Jurisprudencia sobre Goteras

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Sentencia Civil Nº 391/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 757/2007, 24-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO

Nº de sentencia: 391/2009

...los defectos que en el informe pericial se señalan, y que la causa de los mismos, salvo los supuestos que se desestiman en la sentencia, no le son imputables a la vendedora-promotora. Y respecto de la causa de los daños, y que la misma no le es imputable, la carga de la prueba correspondía a la demandada, a los efectos del artículo 217.3 Ley de Enjuiciamiento Civil . Y respecto de la gotera del baño... ..., no puede determinarse la causa de las misma, por las solas manifestaciones de Da. Severino en el acto del juicio, cuando como se señala en el informe pericial (folio 39) debía de determinarse la causa de la gotera. QUINTO: Con base a lo establecido en el anterior fundamento, hemos de estar a las conclusiones establecidas en la sentencia de instancia, en cuanto a los defectos de terminación y...

Sentencia Civil Nº 821/2008, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 617/2007, 19-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA Y OCTAVIO DE TOLEDO, FERNANDO

Nº de sentencia: 821/2008

...relata la existencia de defectos en la cara inferior de las losas y/o en sus cantos, apreciándose restos de goteras y/o entradas de agua en las zonas, manchas, rebabas, coqueras, modificaciones de los replanteos de instalaciones, restos de encofrado y paños mal colocados del encofrado (folio 235), el informe Don Emilio reconoce la existencia de tales defectos, si bien reitera la existencia de una...

Sentencia Civil Nº 635/2007, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 335/2007, 19-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 635/2007

...coinciden los dos informes; es un defecto de ejecución imputable a la constructora. 9.- Humedades en el interior del torreón; fisura horizontal a la altura del forjado de cubierta, a veces coincidente con la humedad referida en el apartado anterior y en algún torreón, además, goteras por la filtración del agua de lluvia a través de la cubierta del torreón debido, igualmente, a falta de continuidad...

Sentencia Civil Nº 714/2006, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 262/2006, 03-11-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 714/2006

...una gotera de grandes dimensiones en su casa y que el propietario del piso 4 derecha impide el paso al mismo a pesar que el fontanero de urgencia avisado por la Comunidad ha indicado que en esa vivienda debe encontrarse la avería o irregularidad que facilita la caída de agua. SEXTO. Obviamente, tras realizar las anteriores consideraciones, entendemos que es innecesario indagar en la cuantía de la...

Sentencia Civil Nº 141/2006, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 115/2005, 15-03-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 141/2006

..., se han considerado reparaciones necesarias las de reposición o reparación del canalón o bajante de aguas pluviales (SAP de Lugo de 27 de noviembre de 1980 ), las precisas para suprimir las goteras y restaurar los elementos interiores de la vivienda dañados por éstas (SAP de Orense de 12 de noviembre de 1979 ), y tendentes a mantener la cubierta del edificio de forma que se eviten las filtraciones...

Sentencia Civil Nº 180/2006, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 330/2005, 14-03-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 180/2006

...., ni en segundo lugar, que el mismo se realizó en función de la información que facilitó el Presidente de la Comunidad de Garajes y sin hacer las necesarias pruebas de estanqueidad de la cubierta. Asimismo alegó que no se habían tenido en cuenta que todos y cada uno de los vecinos de la finca que asistieron como testigos al acto del juicio oral afirmaron que no habían aparecido ningún tipo de gotera...

Sentencia Civil Nº 527/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 44/2009, 02-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 527/2009

...obras tuvo lugar en junio de 2001 (folios 778 al 782, tomo II).Los defectos, vicios o deficiencias a que se refiere el proceso se hallan localizados en:-I. Viviendas (grietas, fisuras, humedades, oxidaciones elementos metálicos exteriores y otras deficiencias).-II Trasteros (fisuras, humedades, manchas de humedad y una gotera).-III Soportales (deficiencias de impermeabilización que repercuten en...

Sentencia Civil Nº 537/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 254/2009, 22-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 537/2009

...estaban relacionados con la insonorización del local, tanto porque los materiales empleados y los bafles eran muy pesados como por las vibraciones que producían estos, con el deterioro de las vigas de madera a causa de la carcoma y por la defectuoso estado de estanqueidad de la red de saneamiento de la finca ya que el Pub presentaba en otros lugares goteras o humedades.Como la apelante en su recurso no...

Sentencia Civil Nº 556/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 615/2009, 14-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 556/2009

..., etc. o su red de saneamiento. c) Que había muchos locales en que (el agua) venía directamente por goteras y filtraciones de cubiertas porque la parte alta del Centro Comercial es una terraza y lógicamente no se cubrió. d) Que no perito daños en el continente de los locales, en la edificación, por ser continentes incorporados y, por tanto, no están cubiertos por la póliza del Centro Comercial, con lo...

Sentencia Civil Nº 138/2007, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 473/2005, 02-03-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 138/2007

...constatado humedades y goteras generalizadas en los garajes, que aparecen en techos y paramentos verticales de hormigón que tienen su origen principal en filtraciones de agua del terreno natural que rodea al garaje en su perímetro y del patio ajardinado que se sitúa sobre él; soleras de jardín hundidas en muchas zonas; rampas y solados de portales que se agrietan y desprenden de su soporte; humedades en...