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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 139/2011, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 331/2009, 03-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: RIVAS CARRERAS, VICTOR RAFAEL
Nº de sentencia: 139/2011
...defender que lo normal y más probable es que las humedades detectadas en la vivienda de la actora apelante hubieran sido producidas a causa de escape de agua debido a las obras de rehabilitación que se habían realizado en los baños colindantes de la demandada, baños en mal estado, y no por filtraciones o goteras de aguas pluviales como aventura el perito judicial a partir del muro medianero, lo que no...
Sentencia Civil Nº 230/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 728/2011, 04-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL
Nº de sentencia: 230/2012
..., así como la partida de pintura del vehículo es excesiva, lo que a juicio de la parte apelante debe llevar a reducir el importe de la cantidad a indemnizar a la tercera parte de las cantidades reclamadas.
Teniendo en cuenta que ni en primera instancia ni en esta alzada se discute que como consecuencia del estado del garaje se producen goteras y caída de agua y restos del techo en las distintas...
...prueba que sobre éstas se hubiere practicado.
Cuarto
.- En el acto del juicio el Presidente de la Comunidad de Propietarios reconoció la existencia de las goteras , que el problema empezó desde el año 2008, que para evitar la caída en las plazas de garaje de agua y de restos se instalaron unas placas metálicas encima de las plazas, y que resultaron también con daños otros vehículos, pero...
Sentencia Civil Nº 335/2012, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 291/2012, 10-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: CABRERA LOPEZ, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 335/2012
...de aquélla, debemos subrayar que ninguna intimación o requerimiento a lo largo del tiempo se ha dirigido a los demandados para que cesaren en la invasión de la zona afectada. Constan en autos misivas destinadas a la reparación de goteras y humedades -véanse, los documentos nº 21 y siguientes de la demanda-, y no es sino hasta el año 2.011 cuando se insta la demolición de la obra y la restitución a...
Sentencia Civil Nº 556/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 580/2010, 26-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO
Nº de sentencia: 556/2010
...zonas comunes, a reparar la bajante general de la finca, así como la bomba del agua, las goteras que tiene el patio y a instalar picaportes en la puerta principal y en la del patio al haber desaparecido. Fundamenta su pretensión la demandante en los siguientes hechos, expuestos en síntesis: La actora ocupa en concepto de arrendataria la vivienda sita en la calle
DIRECCION000 nº
NUM000 puerta
NUM001...
Sentencia Civil Nº 188/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1087/2010, 02-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SEGURA CROS, BIBIANA
Nº de sentencia: 188/2012
...goteras en tejado y repaso chimenea, terraza, rampa garaje, voladizo piscina, zanjas terraza, piscina y escalera.
Le asiste razón a la demandada, pues efectivamente de las actas notariales (folio 200 y ss Tomo IV) se acredita que hubo humedades y defectos de construcción. La valoración de los mismos con respecto a la parcela
NUM001 será de 15.849,68 € conforme pericial aportada por la actora...
Sentencia Civil Nº 200/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 157/2010, 24-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 200/2012
...por las goteras y se eliminaría y sustituiría la barandilla. En la segunda fase, para el siguiente mes de mayo, se impermeabilizaría la terraza del piso
NUM001 . Derecha, dejando de momento sin colocar el voladizo de cristal de esta terraza; ascendiendo el presupuesto para eliminar la barandilla vieja del piso
NUM001 . Izquierda y sustituirla por otra a 190.000 pesetas.
La eliminación y...
Sentencia Civil Nº 616/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 760/2012, 31-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE
Nº de sentencia: 616/2012
...problemas, son sometidas a revisiones periódicas para que funcionen correctamente.
El núcleo de la controversia se ha circunscrito a la existencia de pequeñas goteras o filtraciones de agua al local inmediatmente inferior. Porqué decimos pequeñas filtraciones, sin negar las molestias, porqué a lo largo del procedimiento no se ha acreditado por el demandante NINGÚN DAÑO OBJETIVO, NI INFORME PERICIAL DE...
...de todos los testimonios de los intervinientes: testigos y peritos, mi patrocinada ofreció total colaboración para solventar el problema y la discordancia con la demandante se circunscribió constantemente a la determinación de los medios necesarios para solventar las pequeñas goteras .
Resulta sorprendente el número y los resultados de las mismas: presuntamente 11, en un periodo dos años y sin...
Sentencia Civil Nº 360/2010, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 534/2009, 19-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH
Nº de sentencia: 360/2010
...quinto debido a la existencia de una pequeña gotera localizada en un rincón del tejado, que dio lugar a un desprendimiento de la pintura, por lo que solo ésta tuvo relación con el trabajo realizado en su día por la mercantil demandada, efectuándose la reclamación una vez transcurrido el plazo de garantía de la LOE, y el examen conjunto de la prueba conduce a concluir que el problema puntual de goteras ...
...cosa es lo que digan las normas y otra lo que se hace, habiéndose encaminado las reclamaciones del demandante a que se le colocase impermeabilizante no a que se le reparara el tejado, Carpintería Izaguirre no tocó para nada la estructura ni la inclinación originales del tejado e incluso aprovechó la misma teja porque seguía siendo válida, de lo que cabe deducir que el problema de la gotera no tenía...
Sentencia Civil Nº 62/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 544/2009, 08-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 62/2011
..., indiscutidamente, intervinieron otros industriales. Argumentos que resultan extensibles a la factura librada por
Hernan el 15 de noviembre de 2007 por razón de la reparación de la tela asfáltica de la cubierta que, al parecer, producía goteras (folio 99).
Pero es que en cualquier caso, en el escrito de contestación dijo reservarse la demandada las acciones para reclamar a la contraparte por los gastos que...
Sentencia Civil Nº 40/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 421/2009, 27-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE
Nº de sentencia: 40/2010
...adolece de graves defectos de construcción afectantes tanto a elementos comunes como al interior de las viviendas , fundamentalmente tanto de impermeabilización como de insonorización acústica , filtraciones generalizadas en sótanos y garajes y procedentes del forjado de las calles peatonales , humedades y goteras en las cubiertas de las casas , etc. Ante la negativa de la constructora demandada a la...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 139/2011, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 331/2009, 03-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: RIVAS CARRERAS, VICTOR RAFAEL
Nº de sentencia: 139/2011
...defender que lo normal y más probable es que las humedades detectadas en la vivienda de la actora apelante hubieran sido producidas a causa de escape de agua debido a las obras de rehabilitación que se habían realizado en los baños colindantes de la demandada, baños en mal estado, y no por filtraciones o goteras de aguas pluviales como aventura el perito judicial a partir del muro medianero, lo que no...
Sentencia Civil Nº 230/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 728/2011, 04-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL
Nº de sentencia: 230/2012
..., así como la partida de pintura del vehículo es excesiva, lo que a juicio de la parte apelante debe llevar a reducir el importe de la cantidad a indemnizar a la tercera parte de las cantidades reclamadas.
Teniendo en cuenta que ni en primera instancia ni en esta alzada se discute que como consecuencia del estado del garaje se producen goteras y caída de agua y restos del techo en las distintas...
...prueba que sobre éstas se hubiere practicado.
Cuarto
.- En el acto del juicio el Presidente de la Comunidad de Propietarios reconoció la existencia de las goteras , que el problema empezó desde el año 2008, que para evitar la caída en las plazas de garaje de agua y de restos se instalaron unas placas metálicas encima de las plazas, y que resultaron también con daños otros vehículos, pero...
Sentencia Civil Nº 335/2012, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 291/2012, 10-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: CABRERA LOPEZ, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 335/2012
...de aquélla, debemos subrayar que ninguna intimación o requerimiento a lo largo del tiempo se ha dirigido a los demandados para que cesaren en la invasión de la zona afectada. Constan en autos misivas destinadas a la reparación de goteras y humedades -véanse, los documentos nº 21 y siguientes de la demanda-, y no es sino hasta el año 2.011 cuando se insta la demolición de la obra y la restitución a...
Sentencia Civil Nº 556/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 580/2010, 26-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO
Nº de sentencia: 556/2010
...zonas comunes, a reparar la bajante general de la finca, así como la bomba del agua, las goteras que tiene el patio y a instalar picaportes en la puerta principal y en la del patio al haber desaparecido. Fundamenta su pretensión la demandante en los siguientes hechos, expuestos en síntesis: La actora ocupa en concepto de arrendataria la vivienda sita en la calle
DIRECCION000 nº
NUM000 puerta
NUM001...
Sentencia Civil Nº 188/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1087/2010, 02-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SEGURA CROS, BIBIANA
Nº de sentencia: 188/2012
...goteras en tejado y repaso chimenea, terraza, rampa garaje, voladizo piscina, zanjas terraza, piscina y escalera.
Le asiste razón a la demandada, pues efectivamente de las actas notariales (folio 200 y ss Tomo IV) se acredita que hubo humedades y defectos de construcción. La valoración de los mismos con respecto a la parcela
NUM001 será de 15.849,68 € conforme pericial aportada por la actora...
Sentencia Civil Nº 200/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 157/2010, 24-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 200/2012
...por las goteras y se eliminaría y sustituiría la barandilla. En la segunda fase, para el siguiente mes de mayo, se impermeabilizaría la terraza del piso
NUM001 . Derecha, dejando de momento sin colocar el voladizo de cristal de esta terraza; ascendiendo el presupuesto para eliminar la barandilla vieja del piso
NUM001 . Izquierda y sustituirla por otra a 190.000 pesetas.
La eliminación y...
Sentencia Civil Nº 616/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 760/2012, 31-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE
Nº de sentencia: 616/2012
...problemas, son sometidas a revisiones periódicas para que funcionen correctamente.
El núcleo de la controversia se ha circunscrito a la existencia de pequeñas goteras o filtraciones de agua al local inmediatmente inferior. Porqué decimos pequeñas filtraciones, sin negar las molestias, porqué a lo largo del procedimiento no se ha acreditado por el demandante NINGÚN DAÑO OBJETIVO, NI INFORME PERICIAL DE...
...de todos los testimonios de los intervinientes: testigos y peritos, mi patrocinada ofreció total colaboración para solventar el problema y la discordancia con la demandante se circunscribió constantemente a la determinación de los medios necesarios para solventar las pequeñas goteras .
Resulta sorprendente el número y los resultados de las mismas: presuntamente 11, en un periodo dos años y sin...
Sentencia Civil Nº 360/2010, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 534/2009, 19-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH
Nº de sentencia: 360/2010
...quinto debido a la existencia de una pequeña gotera localizada en un rincón del tejado, que dio lugar a un desprendimiento de la pintura, por lo que solo ésta tuvo relación con el trabajo realizado en su día por la mercantil demandada, efectuándose la reclamación una vez transcurrido el plazo de garantía de la LOE, y el examen conjunto de la prueba conduce a concluir que el problema puntual de goteras ...
...cosa es lo que digan las normas y otra lo que se hace, habiéndose encaminado las reclamaciones del demandante a que se le colocase impermeabilizante no a que se le reparara el tejado, Carpintería Izaguirre no tocó para nada la estructura ni la inclinación originales del tejado e incluso aprovechó la misma teja porque seguía siendo válida, de lo que cabe deducir que el problema de la gotera no tenía...
Sentencia Civil Nº 62/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 544/2009, 08-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 62/2011
..., indiscutidamente, intervinieron otros industriales. Argumentos que resultan extensibles a la factura librada por
Hernan el 15 de noviembre de 2007 por razón de la reparación de la tela asfáltica de la cubierta que, al parecer, producía goteras (folio 99).
Pero es que en cualquier caso, en el escrito de contestación dijo reservarse la demandada las acciones para reclamar a la contraparte por los gastos que...
Sentencia Civil Nº 40/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 421/2009, 27-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE
Nº de sentencia: 40/2010
...adolece de graves defectos de construcción afectantes tanto a elementos comunes como al interior de las viviendas , fundamentalmente tanto de impermeabilización como de insonorización acústica , filtraciones generalizadas en sótanos y garajes y procedentes del forjado de las calles peatonales , humedades y goteras en las cubiertas de las casas , etc. Ante la negativa de la constructora demandada a la...