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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 283/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 1017/2012, 05-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 283/2013
...; cubierta/filtración desde un sumidero de recogida de aguas de la cubierta al interior de la vivienda en el ático B del portal F, debido a una mala ejecución en el codo del tubo de PVC; zonas de garaje/goteras en la plaza de garaje número 8 y colindantes por defectos de construcción en la cubierta del garaje, que se corresponde con la plaza de acceso al edificio; fachada/la losa que cubre los áticos está...
...propietarios; g) cubierta: las filtraciones no se consignan en el documento de recepción provisional y se deben a falta de mantenimiento de los propietarios; h) zonas de garaje: las goteras son debidas a mal mantenimiento de la plaza de acceso al edificio, que es el techo del garaje; i) baldosas sueltas: tras los años desde la entrega, sin que se recogiera esta deficiencia, sólo cabe atribuir el defecto al...
Sentencia Civil Nº 169/2013, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 398/2010, 05-04-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 169/2013
..., y goteras en planta sótano y garajes por deficiencias de la impermeabilización ejecutada y humedades en el sótano de la vivienda número 27; la ausencia del drenaje proyectado, que motivó la realización de otro de modo incorrecto; la deficiente pendiente del solado de los viales; y la falta de conexión de las rejillas de las viviendas número 6, 13 y 27, que han provocado olores. Por otro lado...
...garajes individuales, ya que no invaden el paso de los vehículo con su apertura. Y
C).-sobre las
deficiencias en la vivienda número
NUM001
, consistentes en: cabezada en tercer escalón del tramo de escalera que sube a la primera planta; goteras en la planta bajo cubierta; ruido a la apertura y cierre de grifos; armarios con profundidad inferior a la exigida, descansillo de escaleras con pendiente del...
Sentencia Civil Nº 70/2013, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 41/2013, 11-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: SANCHEZ UGENA, ISIDORO
Nº de sentencia: 70/2013
...filtraciones que se producen a través de la lámina impermeabilizante de las respectivas terrazas, es decir, son goteras o también formaciones de moho (folio 6 del informe al folio 303). Es evidente que un defecto de este tipo debe ser atribuible, entre otros, al aparejador, que es quien ostenta la inspección directa de los trabajos de ejecución. En todo lo demás se hace expresa remisión a lo que se dice en...
Sentencia Civil Nº 562/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 513/2012, 29-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CASAS HERRAIZ, OLGA
Nº de sentencia: 562/2012
. Sostiene que desde 2003 se le ha venido negando el derecho a revisar las cuentas. Se impugnan ingresos y gastos y concretamente los relativos a pago del gestor con la parte correspondiente de IRPF, 247'08.-€ por reparación de goteras y 600.- € pagados a Procurador, respecto de este último pago sostiene que no puede efectuarse con cargo a los fondos comunitarios, no viniendo el Sr.
Pio obligado al pago...
...partida de 247'08.-€ por reparación de goteras ninguna razón de su impugnación daba el recurrente en su escrito de demanda por lo que el motivo se desestima.
Cuestión distinta es la impugnación de una partida por importe de 600.-€ pagados a Procurador, respecto de este último pago sostiene que no puede efectuarse con cargo a los fondos comunitarios, no viniendo el Sr.
Pio obligado al pago...
Sentencia Civil Nº 4/2013, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 849/2012, 08-01-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO
Nº de sentencia: 4/2013
...llegarse a la conclusión obtenida por el Juzgador de manera que en definitiva la caída se produjo no por la existencia de un gran charco de agua producido por una gotera sino por el hecho de que estaba lloviendo, el suelo estaba mojado, los zapatos se humedecían y ello hacía resbaladiza la superficie metálica de la rampa mecánica, más aún cuando el manifestado charco de agua se encontraba al inicio de la...
Sentencia Civil Nº 749/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 271/2011, 28-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 749/2012
...los servicios que en ella se encuentran, habiendo indicado en el acto de juicio el Sr. Perito judicialmente designado, con respecto a los daños en cubierta, que la incorrecta ejecución de la capa impermeabilizante así como de los sumideros (49:20 de la segunda sesión), provoca goteras y filtraciones (página 22 de su informe), en concreto indicó en el acto de juicio que a través de las chimeneas de...
...defecto denunciado en la cubierta la existencia de defectos de terminación que provocan goteras y humedades, indicando que en la visita se comprueba que el remate del borde de la lámina de PVC con el peto estaba defectuoso (folio 1499), con lo cual, lejos de descartar la existencia de goteras y humedades, de tal informe igualmente se desprende que se detectaron dichas humedades, lo cual por otro lado y...
Sentencia Civil Nº 37/2013, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 853/2011, 20-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA
Nº de sentencia: 37/2013
...izquierda, humedades bajo derecha, gotera de la terraza, cornisa
mancha? en la fachada, terminar desperfectos ocasionados al hacer la escalera, repasar la pared donde estaban los buzones, rematar albañilería por la fontanería en el segundo izquierda, viga de madera cornisa patio y cuarto de baño bajo derecha baldosines.
-- Con fecha
2 febrero 2001se emite informe de inspección técnica, ITE, realizada por...
...el 23 septiembre 1994 se indica que
no se considera bien ejecutadas la cubierta, pues la colocación de la teja es defectuosa y se han de producir goteras . Se debe proceder a revisar la colocación,y en enero de 1994 se refleja que 'se comprueba el deterioro que va sufriendo el edificio, como ya se indica en la memoria ampliación. Este deterioro no termina por ser el edificio muy antiguo y cuando no...
Sentencia Civil Nº 519/2012, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 555/2012, 18-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS
Nº de sentencia: 519/2012
...fuera el tejadillo no haría falta levantar toda la plazoleta que no evitaría las filtraciones. El acta notarial y pruebas demostrarían los charcos y goteras en varios puntos del garaje. Se alega vulneración del
artículo 1124 del Código Civil y su doctrina, por cuanto la propia sentencia habría considerado demostrada la defectuosa impermeabilización, como resultaría también de las pruebas practicadas...
...ajenas a los trabajos terminan por presionar y pasar por debajo de la lámina incidiendo perjudicialmente en la impermeabilización ejecutada, y de ahí que no sea extraño que aparezcan también goteras en varios sitios.
SEXTO.- Lo demás gira alrededor de lo mismo y, en todo caso, no altera su resultado, siendo lo explicado aquí y en la sentencia apelada suficiente para la desestimación del recurso, con...
Sentencia Civil Nº 60/2010, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 463/2009, 04-02-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 60/2010
PRIMERO.- Se alega por la parte apelante error en la valoración de la legitimidad activa, alegando que existió una reparación previa, que originaba unas goteras en los garajes de la comunidad, que se efectuó por ésta, que accedió al lugar donde se originaban los daños, sin pedir permiso al recurrente, propietario de la vivienda, donde se encontraba el tramo a reparar, siendo la Comunidad quién...
Sentencia Civil Nº 105/2012, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 126/2012, 03-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: ALVAREZ OLALLA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 105/2012
PRIMERO.- La parte actora interpone demanda solicitando la condena de los demandados a la reparación de los desperfectos existentes en la estructura de la cubierta de su vivienda como consecuencia de las obras realizadas por los demandados en el inmueble colindante, con un presupuesto aproximado de 10.500 euros, a la impermeabilización y reparación de goteras existentes en la vivienda como...
...sujetar tales vigas con puntales que apoyan en el forjado del bajo cubierta. Ello, junto con el mal remate de la cubierta de los demandados en la zona del hastial ha producido grietas, goteras y humedades.
La parte demandada alega prescripción en relación a la reclamación relativa a los daños en la estructura de la cubierta, pues la obra se realizó en julio de 2007, fecha a partir de la cual, se debió...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 283/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 1017/2012, 05-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 283/2013
...; cubierta/filtración desde un sumidero de recogida de aguas de la cubierta al interior de la vivienda en el ático B del portal F, debido a una mala ejecución en el codo del tubo de PVC; zonas de garaje/goteras en la plaza de garaje número 8 y colindantes por defectos de construcción en la cubierta del garaje, que se corresponde con la plaza de acceso al edificio; fachada/la losa que cubre los áticos está...
...propietarios; g) cubierta: las filtraciones no se consignan en el documento de recepción provisional y se deben a falta de mantenimiento de los propietarios; h) zonas de garaje: las goteras son debidas a mal mantenimiento de la plaza de acceso al edificio, que es el techo del garaje; i) baldosas sueltas: tras los años desde la entrega, sin que se recogiera esta deficiencia, sólo cabe atribuir el defecto al...
Sentencia Civil Nº 169/2013, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 398/2010, 05-04-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 169/2013
..., y goteras en planta sótano y garajes por deficiencias de la impermeabilización ejecutada y humedades en el sótano de la vivienda número 27; la ausencia del drenaje proyectado, que motivó la realización de otro de modo incorrecto; la deficiente pendiente del solado de los viales; y la falta de conexión de las rejillas de las viviendas número 6, 13 y 27, que han provocado olores. Por otro lado...
...garajes individuales, ya que no invaden el paso de los vehículo con su apertura. Y
C).-sobre las
deficiencias en la vivienda número
NUM001
, consistentes en: cabezada en tercer escalón del tramo de escalera que sube a la primera planta; goteras en la planta bajo cubierta; ruido a la apertura y cierre de grifos; armarios con profundidad inferior a la exigida, descansillo de escaleras con pendiente del...
Sentencia Civil Nº 70/2013, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 41/2013, 11-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: SANCHEZ UGENA, ISIDORO
Nº de sentencia: 70/2013
...filtraciones que se producen a través de la lámina impermeabilizante de las respectivas terrazas, es decir, son goteras o también formaciones de moho (folio 6 del informe al folio 303). Es evidente que un defecto de este tipo debe ser atribuible, entre otros, al aparejador, que es quien ostenta la inspección directa de los trabajos de ejecución. En todo lo demás se hace expresa remisión a lo que se dice en...
Sentencia Civil Nº 562/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 513/2012, 29-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CASAS HERRAIZ, OLGA
Nº de sentencia: 562/2012
. Sostiene que desde 2003 se le ha venido negando el derecho a revisar las cuentas. Se impugnan ingresos y gastos y concretamente los relativos a pago del gestor con la parte correspondiente de IRPF, 247'08.-€ por reparación de goteras y 600.- € pagados a Procurador, respecto de este último pago sostiene que no puede efectuarse con cargo a los fondos comunitarios, no viniendo el Sr.
Pio obligado al pago...
...partida de 247'08.-€ por reparación de goteras ninguna razón de su impugnación daba el recurrente en su escrito de demanda por lo que el motivo se desestima.
Cuestión distinta es la impugnación de una partida por importe de 600.-€ pagados a Procurador, respecto de este último pago sostiene que no puede efectuarse con cargo a los fondos comunitarios, no viniendo el Sr.
Pio obligado al pago...
Sentencia Civil Nº 4/2013, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 849/2012, 08-01-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO
Nº de sentencia: 4/2013
...llegarse a la conclusión obtenida por el Juzgador de manera que en definitiva la caída se produjo no por la existencia de un gran charco de agua producido por una gotera sino por el hecho de que estaba lloviendo, el suelo estaba mojado, los zapatos se humedecían y ello hacía resbaladiza la superficie metálica de la rampa mecánica, más aún cuando el manifestado charco de agua se encontraba al inicio de la...
Sentencia Civil Nº 749/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 271/2011, 28-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 749/2012
...los servicios que en ella se encuentran, habiendo indicado en el acto de juicio el Sr. Perito judicialmente designado, con respecto a los daños en cubierta, que la incorrecta ejecución de la capa impermeabilizante así como de los sumideros (49:20 de la segunda sesión), provoca goteras y filtraciones (página 22 de su informe), en concreto indicó en el acto de juicio que a través de las chimeneas de...
...defecto denunciado en la cubierta la existencia de defectos de terminación que provocan goteras y humedades, indicando que en la visita se comprueba que el remate del borde de la lámina de PVC con el peto estaba defectuoso (folio 1499), con lo cual, lejos de descartar la existencia de goteras y humedades, de tal informe igualmente se desprende que se detectaron dichas humedades, lo cual por otro lado y...
Sentencia Civil Nº 37/2013, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 853/2011, 20-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA
Nº de sentencia: 37/2013
...izquierda, humedades bajo derecha, gotera de la terraza, cornisa
mancha? en la fachada, terminar desperfectos ocasionados al hacer la escalera, repasar la pared donde estaban los buzones, rematar albañilería por la fontanería en el segundo izquierda, viga de madera cornisa patio y cuarto de baño bajo derecha baldosines.
-- Con fecha
2 febrero 2001se emite informe de inspección técnica, ITE, realizada por...
...el 23 septiembre 1994 se indica que
no se considera bien ejecutadas la cubierta, pues la colocación de la teja es defectuosa y se han de producir goteras . Se debe proceder a revisar la colocación,y en enero de 1994 se refleja que 'se comprueba el deterioro que va sufriendo el edificio, como ya se indica en la memoria ampliación. Este deterioro no termina por ser el edificio muy antiguo y cuando no...
Sentencia Civil Nº 519/2012, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 555/2012, 18-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS
Nº de sentencia: 519/2012
...fuera el tejadillo no haría falta levantar toda la plazoleta que no evitaría las filtraciones. El acta notarial y pruebas demostrarían los charcos y goteras en varios puntos del garaje. Se alega vulneración del
artículo 1124 del Código Civil y su doctrina, por cuanto la propia sentencia habría considerado demostrada la defectuosa impermeabilización, como resultaría también de las pruebas practicadas...
...ajenas a los trabajos terminan por presionar y pasar por debajo de la lámina incidiendo perjudicialmente en la impermeabilización ejecutada, y de ahí que no sea extraño que aparezcan también goteras en varios sitios.
SEXTO.- Lo demás gira alrededor de lo mismo y, en todo caso, no altera su resultado, siendo lo explicado aquí y en la sentencia apelada suficiente para la desestimación del recurso, con...
Sentencia Civil Nº 60/2010, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 463/2009, 04-02-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 60/2010
PRIMERO.- Se alega por la parte apelante error en la valoración de la legitimidad activa, alegando que existió una reparación previa, que originaba unas goteras en los garajes de la comunidad, que se efectuó por ésta, que accedió al lugar donde se originaban los daños, sin pedir permiso al recurrente, propietario de la vivienda, donde se encontraba el tramo a reparar, siendo la Comunidad quién...
Sentencia Civil Nº 105/2012, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 126/2012, 03-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: ALVAREZ OLALLA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 105/2012
PRIMERO.- La parte actora interpone demanda solicitando la condena de los demandados a la reparación de los desperfectos existentes en la estructura de la cubierta de su vivienda como consecuencia de las obras realizadas por los demandados en el inmueble colindante, con un presupuesto aproximado de 10.500 euros, a la impermeabilización y reparación de goteras existentes en la vivienda como...
...sujetar tales vigas con puntales que apoyan en el forjado del bajo cubierta. Ello, junto con el mal remate de la cubierta de los demandados en la zona del hastial ha producido grietas, goteras y humedades.
La parte demandada alega prescripción en relación a la reclamación relativa a los daños en la estructura de la cubierta, pues la obra se realizó en julio de 2007, fecha a partir de la cual, se debió...