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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil 55/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Único, Rec. 180/2021 de 20 de marzo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Único
Ponente: PAULA GONZALEZ SALGADO
Nº de sentencia: 55/2025
...del inmueble de sus padres, también al parqué debido a que se generaron goteras en el techo que terminaron repercutiendo el suelo. Que se hicieron reparaciones, pero ahora el seguro del hogar se niega a realizar más reparaciones hasta que se repare el problema de origen. Que los primeros daños fueron a causa de la inundación y cree que ahora se deben a la insuficiente impermeabilización de la...
...terraza, que esto fue lo que le dijo también el último perito. El testigo don Constancio manifestó que vio los daños en el año 2020 y había afectación en el parqué debido a goteras , que no recuerda exactamente el importe de reparación unos 1.600/1.700€, más tarde fue a ver la propiedad y estaba completamente reparado, no sabe si se pagó o no porque no hizo él el trabajo. Por...
Sentencia Civil 46/2025 , Rec. 1501/2022 de 23 de enero del 2025
Orden: Civil
Ponente: MARIA ISABEL SUAREZ GARCIA
Nº de sentencia: 46/2025
DIRECCION000. Realizamos inspección visual del local, comenzando por la estancia principal para atención al público (5x8 m2). Los daños se concentran principalmente en la parte trasera, a unos 8m de la fachada, siendo especialmente graves cerca de la esquina izquierda. Los encargados nos indican que la caída de agua fue más intensa en esa zona, aunque se produjeron goteras en múltiples puntos (focos...
...las placas, comprobamos que el falso techo dispone de una capa de aislante tipo lana mineral. Entendemos que dicho material ha perdido sus propiedades aislantes tras verse expuesto a grandes cantidades de agua....Accedemos a continuación al cuarto trasero para uso de empleados (5x5 m2). Los encargados nos explican que en esta estancia no se produjeron goteras procedentes del piso superior: los daños...
Sentencia Civil 775/2024 Audiencia Provincial Civil nº 11, Rec. 350/2023 de 02 de diciembre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11
Ponente: MARIA ANGELES BARONA ARNAL
Nº de sentencia: 775/2024
...demandante reclama daños, presenta manchas de humedad y que incluso la luminaria existente tiene oxidado su marco metálico. Y que esos daños tiene su causa en goteras por la filtración del agua de lluvia en el forjado de la propia terraza que se ubica sobre el cuarto en cuestión, por tanto no de la pared medianera de la CP. La demandada reparó la que se dice la causa de los daños y la demandante vuelve a...
Sentencia Civil 111/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 804/2024 de 14 de febrero del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1
Ponente: LAURA GUEDE GALLEGO
Nº de sentencia: 111/2025
...consecuencia de: (...) Acción del agua: rotura de conducciones, rebosamiento, filtraciones, goteras , omisión de cierre de grifos(...)",refiriendo mayor información en la página 13. En dicha página se contempla lo que se garantiza por la ACCION DEL AGUA U OTROS LÍQUIDOS, contempla la póliza que se garantiza "la reparación de los daños materiales que sufran los bienes asegurados o su...
Sentencia Civil 412/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 714/2023 de 19 de marzo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3
Ponente: ADRIAN CAMARA DEL RIO
Nº de sentencia: 412/2025
..., precisamente, de la comunidad demandada-, en el que se reseña expresamente que "las tejas colocadas en la cubierta no tienen el solape necesario, apreciando que existen varias que tienen huecos entre ellas". Por otra parte, en el informe pericial de la demandante, se constata la existencia de goteras en el interior de la vivienda, en "zonas distintas a las inmediatamente cercanas a...
...las velux",tal y como se aprecia en el reporte fotográfico aportado a las actuaciones. Finalmente, se expone en la sentencia de instancia que "no puede pasarse por alto el agravamiento que, con motivo de la instalación del sistema wakaflex, se produjo en las goteras . Intervención acometida por la comunidad tras la reclamación de la demandante y que ha derivado, tal y como acuerdan...
Sentencia Civil 445/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 770/2023 de 24 de marzo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3
Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL
Nº de sentencia: 445/2025
...la zona del patio-entrada de la nave consistente en aumentar el diámetro de la red a 400 mm y abriendo una zanja en la solera para añadir un ramal, asumiendo el coste de dicha intervención. Siempre según la actora intervención no solucionó el problema. En el burofax anteriormente referido se comunicaba a la Dirección Facultativa la existencia de goteras /filtraciones y humedades consecuencia de una...
...momento, existiendo errores en el cálculo de la superficie de recogida de las aguas pluviales, en la aplicación del factor de corrección y en el cálculo adecuado de las pendientes y colectores subterráneos. Posteriormente con fecha 28 de febrero de 2020 se remitió burofax tanto a la constructora como la Dirección Facultativa en la que se comunicaba la existencia de goteras /filtraciones y...
Sentencia Civil 48/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 290/2023 de 30 de enero del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2
Ponente: YOLANDA DOMEÑO NIETO
Nº de sentencia: 48/2025
...puntualizado que, en el apartado relativo a lluvia, viento pedrisco o nieve, se determina "de manera expresa que en cuanto a la lluvia deben registrarse precipitaciones superiores a 40 litros por metro cuadrado y hora" y tambien que "La compañía no cubre: a) los daños ocasionados a los bienes asegurados por goteras , filtraciones, oxidaciones o humedades, cuando se deban a un vicio propio, defecto de...
Sentencia Civil 16/2025 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 50/2024 de 17 de enero del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única
Ponente: MARIA DEL PUY ARAMENDIA OJER
Nº de sentencia: 16/2025
...facturación nos informa que obedece a una gotera ocasionada en el inmueble en donde se están desarrollando las clases, que está ocasionando un olor muy desagradable, motivando anulación de clases e incluso pérdidas de clientes. En el acto del juicio explica la perito que es abogada especializada en tema fiscal laboral contable y mercantil, hace el informe conforme a los libros de contabilidad y...
DIRECCION000 de Haro, con una superficie de 104 m2, adquirido el 25% por doña Adela En correo electrónico de fecha 3 de junio de 2022 remitido por don Marcos al administrador de la comunidad de propietarios se indica: mañana cumplimos dos meses de la detección de la gotera que estamos sufriendo en nuestro local. Esta mancha se está haciendo cada vez más grande. La mancha...
Sentencia Civil 1623/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 364/2023 de 23 de diciembre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3
Ponente: ANGELA FERNANDEZ ZABALEGUI
Nº de sentencia: 1623/2024
...la cubierta. Expone que el local de la actora, tiene una cubierta doble con estructura independiente, la primera con perfiles metálicos a dos aguas, con correas perpendiculares que sustentan una chapa simple con pendiente a ambos extremos del local, que desembocan en dos canalones, que recogen las aguas de las goteras , y sobre la que se sustenta el falso techo del local, y la segunda, por encima de...
. Abel expone que a su entender la cubierta metálica bajo la cubierta usada por los apelantes, fue instalada a posteriori, y al objeto de conducir las goteras , al no poder acceder a la cubierta. Expone que en los laterales de la cubierta hay antepecho por estética, para dar más altura y por seguridad. Explica que la cubierta padece goteras y filtraciones, que los vecinos pisan sobre suelo de hormigón...
Sentencia Civil 515/2024 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 13/2024 de 20 de diciembre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14
Ponente: PALOMA MARTA GARCIA DE CECA BENITO
Nº de sentencia: 515/2024
...entrando el agua y desestabilizando el muro perimetral; un radiador que gotea, una barandilla que se mueve, goteras que condicionan la habitabilidad. Debe impermeabilizarse la fachada superior que da a una especie de campo, lo que no constituye una mejora porque debe realizarse para evitar la humedad. Hay filtraciones en el dormitorio de arriba provocadas por la fachada. El perito de la parte...
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Goteras
Sentencia Civil 55/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Único, Rec. 180/2021 de 20 de marzo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Único
Ponente: PAULA GONZALEZ SALGADO
Nº de sentencia: 55/2025
...del inmueble de sus padres, también al parqué debido a que se generaron goteras en el techo que terminaron repercutiendo el suelo. Que se hicieron reparaciones, pero ahora el seguro del hogar se niega a realizar más reparaciones hasta que se repare el problema de origen. Que los primeros daños fueron a causa de la inundación y cree que ahora se deben a la insuficiente impermeabilización de la...
...terraza, que esto fue lo que le dijo también el último perito. El testigo don Constancio manifestó que vio los daños en el año 2020 y había afectación en el parqué debido a goteras , que no recuerda exactamente el importe de reparación unos 1.600/1.700€, más tarde fue a ver la propiedad y estaba completamente reparado, no sabe si se pagó o no porque no hizo él el trabajo. Por...
Sentencia Civil 46/2025 , Rec. 1501/2022 de 23 de enero del 2025
Orden: Civil
Ponente: MARIA ISABEL SUAREZ GARCIA
Nº de sentencia: 46/2025
DIRECCION000. Realizamos inspección visual del local, comenzando por la estancia principal para atención al público (5x8 m2). Los daños se concentran principalmente en la parte trasera, a unos 8m de la fachada, siendo especialmente graves cerca de la esquina izquierda. Los encargados nos indican que la caída de agua fue más intensa en esa zona, aunque se produjeron goteras en múltiples puntos (focos...
...las placas, comprobamos que el falso techo dispone de una capa de aislante tipo lana mineral. Entendemos que dicho material ha perdido sus propiedades aislantes tras verse expuesto a grandes cantidades de agua....Accedemos a continuación al cuarto trasero para uso de empleados (5x5 m2). Los encargados nos explican que en esta estancia no se produjeron goteras procedentes del piso superior: los daños...
Sentencia Civil 775/2024 Audiencia Provincial Civil nº 11, Rec. 350/2023 de 02 de diciembre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11
Ponente: MARIA ANGELES BARONA ARNAL
Nº de sentencia: 775/2024
...demandante reclama daños, presenta manchas de humedad y que incluso la luminaria existente tiene oxidado su marco metálico. Y que esos daños tiene su causa en goteras por la filtración del agua de lluvia en el forjado de la propia terraza que se ubica sobre el cuarto en cuestión, por tanto no de la pared medianera de la CP. La demandada reparó la que se dice la causa de los daños y la demandante vuelve a...
Sentencia Civil 111/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 804/2024 de 14 de febrero del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1
Ponente: LAURA GUEDE GALLEGO
Nº de sentencia: 111/2025
...consecuencia de: (...) Acción del agua: rotura de conducciones, rebosamiento, filtraciones, goteras , omisión de cierre de grifos(...)",refiriendo mayor información en la página 13. En dicha página se contempla lo que se garantiza por la ACCION DEL AGUA U OTROS LÍQUIDOS, contempla la póliza que se garantiza "la reparación de los daños materiales que sufran los bienes asegurados o su...
Sentencia Civil 412/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 714/2023 de 19 de marzo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3
Ponente: ADRIAN CAMARA DEL RIO
Nº de sentencia: 412/2025
..., precisamente, de la comunidad demandada-, en el que se reseña expresamente que "las tejas colocadas en la cubierta no tienen el solape necesario, apreciando que existen varias que tienen huecos entre ellas". Por otra parte, en el informe pericial de la demandante, se constata la existencia de goteras en el interior de la vivienda, en "zonas distintas a las inmediatamente cercanas a...
...las velux",tal y como se aprecia en el reporte fotográfico aportado a las actuaciones. Finalmente, se expone en la sentencia de instancia que "no puede pasarse por alto el agravamiento que, con motivo de la instalación del sistema wakaflex, se produjo en las goteras . Intervención acometida por la comunidad tras la reclamación de la demandante y que ha derivado, tal y como acuerdan...
Sentencia Civil 445/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 770/2023 de 24 de marzo del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3
Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL
Nº de sentencia: 445/2025
...la zona del patio-entrada de la nave consistente en aumentar el diámetro de la red a 400 mm y abriendo una zanja en la solera para añadir un ramal, asumiendo el coste de dicha intervención. Siempre según la actora intervención no solucionó el problema. En el burofax anteriormente referido se comunicaba a la Dirección Facultativa la existencia de goteras /filtraciones y humedades consecuencia de una...
...momento, existiendo errores en el cálculo de la superficie de recogida de las aguas pluviales, en la aplicación del factor de corrección y en el cálculo adecuado de las pendientes y colectores subterráneos. Posteriormente con fecha 28 de febrero de 2020 se remitió burofax tanto a la constructora como la Dirección Facultativa en la que se comunicaba la existencia de goteras /filtraciones y...
Sentencia Civil 48/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 290/2023 de 30 de enero del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2
Ponente: YOLANDA DOMEÑO NIETO
Nº de sentencia: 48/2025
...puntualizado que, en el apartado relativo a lluvia, viento pedrisco o nieve, se determina "de manera expresa que en cuanto a la lluvia deben registrarse precipitaciones superiores a 40 litros por metro cuadrado y hora" y tambien que "La compañía no cubre: a) los daños ocasionados a los bienes asegurados por goteras , filtraciones, oxidaciones o humedades, cuando se deban a un vicio propio, defecto de...
Sentencia Civil 16/2025 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 50/2024 de 17 de enero del 2025
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única
Ponente: MARIA DEL PUY ARAMENDIA OJER
Nº de sentencia: 16/2025
...facturación nos informa que obedece a una gotera ocasionada en el inmueble en donde se están desarrollando las clases, que está ocasionando un olor muy desagradable, motivando anulación de clases e incluso pérdidas de clientes. En el acto del juicio explica la perito que es abogada especializada en tema fiscal laboral contable y mercantil, hace el informe conforme a los libros de contabilidad y...
DIRECCION000 de Haro, con una superficie de 104 m2, adquirido el 25% por doña Adela En correo electrónico de fecha 3 de junio de 2022 remitido por don Marcos al administrador de la comunidad de propietarios se indica: mañana cumplimos dos meses de la detección de la gotera que estamos sufriendo en nuestro local. Esta mancha se está haciendo cada vez más grande. La mancha...
Sentencia Civil 1623/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 364/2023 de 23 de diciembre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3
Ponente: ANGELA FERNANDEZ ZABALEGUI
Nº de sentencia: 1623/2024
...la cubierta. Expone que el local de la actora, tiene una cubierta doble con estructura independiente, la primera con perfiles metálicos a dos aguas, con correas perpendiculares que sustentan una chapa simple con pendiente a ambos extremos del local, que desembocan en dos canalones, que recogen las aguas de las goteras , y sobre la que se sustenta el falso techo del local, y la segunda, por encima de...
. Abel expone que a su entender la cubierta metálica bajo la cubierta usada por los apelantes, fue instalada a posteriori, y al objeto de conducir las goteras , al no poder acceder a la cubierta. Expone que en los laterales de la cubierta hay antepecho por estética, para dar más altura y por seguridad. Explica que la cubierta padece goteras y filtraciones, que los vecinos pisan sobre suelo de hormigón...
Sentencia Civil 515/2024 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 13/2024 de 20 de diciembre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14
Ponente: PALOMA MARTA GARCIA DE CECA BENITO
Nº de sentencia: 515/2024
...entrando el agua y desestabilizando el muro perimetral; un radiador que gotea, una barandilla que se mueve, goteras que condicionan la habitabilidad. Debe impermeabilizarse la fachada superior que da a una especie de campo, lo que no constituye una mejora porque debe realizarse para evitar la humedad. Hay filtraciones en el dormitorio de arriba provocadas por la fachada. El perito de la parte...