Jurisprudencia sobre Goteras

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Sentencia Civil 268/2024 AP Illes Balears, Rec. 706/2023 de 14 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Illes Balears

Ponente: MATEO LORENZO RAMON HOMAR

Nº de sentencia: 268/2024

...difícil determinar para un tercero si el agua en dos episodios de goteras tiene su origen en un grifo mal cerrado o una llave de paso, o en la rotura de una tubería, en una diferenciación muy mal expresada en el texto de la póliza, y susceptible de provocar dudas.En supuestos de cláusulas de redacción oscura es de aplicación el art. 1288 del C. Civil, y la interpretación no puede beneficiar al...

Sentencia Civil 110/2024 AP La Rioja, Rec. 117/2023 de 01 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP La Rioja

Ponente: MARIA DEL PUY ARAMENDIA OJER

Nº de sentencia: 110/2024

...con la comunidad, pasaron la oferta y posteriormente contrataron la ejecución de los trabajos a Balgorza, la primera fase era subsanar unas impermeabilizaciones, de unas goteras en la zona de la rampa, y la segunda la subsanación de las goteras en la zona de la plaza, el señor Edmundo fue el autor del proyecto, el que les pidió oferta, con el que se les adjudicó la obra, era la dirección... ...pendientes, hacen rampas, no pendientes, les contrataron para impermeabilizar, la patología eran goteras, filtraciones, en la primera parte intervino Edmundo y no hubo ningún problema, Balgorza no ha tenido ningún problema con la comunidad. Termina de echar el material en la calle y les llaman para reparar unos charcos, que no dependen del material sino de las pendientes, el material se comporta...

Sentencia Civil 476/2023 AP Guadalajara, Rec. 248/2022 de 21 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Guadalajara

Ponente: MARIA ELENA MAYOR RODRIGO

Nº de sentencia: 476/2023

...indica que se presentó una solicitud de obra menor de acondicionamiento del tejado en malas condiciones y que se verificó que había goteras en los faldones del tejado de teja y de que parte del alero del mismo se encontraba desprendido, por lo que se entendía que era de aplicación el art. 137 de TRLOTAU que regula el deber de conservación y rehabilitación de los copropietarios, toda vez que estas obras...

Sentencia Civil 133/2024 AP Cádiz, Rec. 116/2022 de 19 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Cádiz

Ponente: ANTONIO MARIN FERNANDEZ

Nº de sentencia: 133/2024

. 7. HUMEDADES Y GOTERAS EN PLANTA NUM012. Nos reiteramos en lo ya expuesto en el punto nº 1. 8.- FISURAS EN DIVERSOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS. Incide de nuevo la representación letrada de la entidad apelante respecto de extremos ya abordados, damos por ello por reproducidos los argumentos ya expuestos. (D) "Improcedente condena con base en el artículo 1591 del...

Sentencia Civil 113/2024 AP Ciudad Real, Rec. 197/2022 de 18 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Ciudad Real

Ponente: GONZALO DE DIEGO SIERRA

Nº de sentencia: 113/2024

...responsabilidad personal o individualizada que, en su caso, se derive probada de la actuación de cada uno de ellos por su participación en los daños materiales derivados de vicios y defectos constructivos reclamados. Referidos a las obras realizadas en el verano de 2.011 en la vivienda de Doña DIRECCION000. Concretamente los relativos a humedades, goteras, grietas, desprendimiento de rodapiés, caída...

Sentencia Civil 382/2024 AP Málaga, Rec. 1109/2021 de 29 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 382/2024

...características ofertadas y la obligación de resultado de la pérgola bioclimática contratada según la publicidad, donde se anuncia, tal y como ha quedado expuesto la impermeabilidad de la misma. El perito es claro al respecto en su informe, donde tras realizar prueba vertiendo agua sobre la pérgola con un manguera, verifica la existencia de múltiples goteras de agua filtradas por las juntas de unión de cada una... ...de las lamas de aluminio abatibles que tiene la cubierta. Resulta también claro el perito y convincente cuando afirma, que la causa de estas goteras son debidas a la holgura desproporcionada que tiene las lamas o bien a la falta de junta elástica de cierre que impida la entrada de agua ." . En cuanto a las cortinas de cristal se indica en la pericial por el perito, y asi es recogido en la sentencia...

Sentencia Civil 254/2024 AP Madrid, Rec. 1261/2022 de 30 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MARIA CRISTINA DOMENECH GARRET

Nº de sentencia: 254/2024

...interrupción en el desarrollo del canalón ocasionará atascos y concentraciones de suciedad a interrumpir el normal tránsito de agua de lluvia recogida desde la cubierta en periodo de lluvias. Por otra parte, el Informe de Evaluación del Edificio obrante en el expediente abierto por el Ayuntamiento es desfavorable y pone de manifiesto la existencia de filtraciones y/o goteras derivadas de la cubierta y... ...expediente pone de relieve -en cuanto aquí interesa- que las tejas de la cubierta y crujía de la fachada con faldón a calle están en mal estado y también revela la existencia de manifestaciones de filtraciones y/o goteras derivadas de la cubierta, crujía fachada faldón a calle y faldón a patio. Por último, el informe de Emase, emitido a instancia de la comunidad de propietarios como consecuencia del...

Sentencia Civil 116/2024 AP Valencia/València, Rec. 1071/2022 de 15 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA EUGENIA FERRAGUT PEREZ

Nº de sentencia: 116/2024

...pendiente de pago la factura de fecha 7 de agosto de 2019 por el importe reclamado en la demanda.Se opuso a la demanda e invocó la "exceptio non rite adimpleti contractus", ya que, si bien es cierto que la parte actora realizó las obras de climatización, a los escasos días de su colocación comenzaron las filtraciones y goteras debiendo incluso parar la máquina situada justo debajo por el riesgo que ello... ...ninguna máquina o materia prima, ni que las fotografías se tomaran más de mes y medio después de las filtraciones, pues ya se explica detalladamente en el informe de daños que elaboró Plasfesa que: "Las goteras cayeron sobre 4 sacas de Granza que es el material que se utiliza para producir el plástico y al mojarlas las dejaron inservibles ya que el proceso de extrusión necesita granza...

Sentencia Civil 209/2024 AP Barcelona, Rec. 1056/2022 de 22 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARIA DOLORS PORTELLA LLUCH

Nº de sentencia: 209/2024

...parte del constructor Sr. Casiano, que generó una factura de 2.722,50 euros de fecha 3 de octubre de 2020, en la que se indica que los días del 10 al 14 de septiembre de 2020 se hicieron pruebas de estanqueidad para la localización de la gotera, se sustituyó la tela asfáltica estropeada por existir piedras debajo, y se sustituyó el pladur procediendo al pintado. El perito indicó en su...

Sentencia Civil 206/2024 AP Barcelona, Rec. 576/2022 de 10 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 206/2024

...reclamar por inversiones hechas en el local por parte de la arrendataria inicial, aunque le hubiera cedido sus derechos y obligaciones. Alegó que no cabía hablar de filtraciones, sino de humedades o goteras, puntuales en el tiempo, y que no habían causados los daños pretendidamente producidos; además, la demandada había atendido esos puntuales incidentes, la mayoría de los cuales habían sido indemnizados... ". De hecho, ha quedado suficientemente acreditado que no se trató de simples humedades o goteras, como alegó la demandada en su contestación a la demanda. Se trató de filtraciones importantes, que dieron lugar, incluso, a que la demandada presentase demanda contra algunos de los intervinientes en las obras de rehabilitación del edificio, y que dieron lugar también a sucesivas indemnizaciones por...