Jurisprudencia sobre Goteras

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Sentencia Civil 80/2024 AP Illes Balears, Rec. 1176/2022 de 22 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Illes Balears

Ponente: GABRIEL AGUSTIN OLIVER KOPPEN

Nº de sentencia: 80/2024

...contrato de arrendamiento, así como la existencia de unas goteras de las que se había quejado el anterior inquilino. Sobre su actuación manifestó que se pudieron manos a la obra, que limpiaron la casa y que quedó limpia, que ella participó en la limpieza de dentro de la casa. El testigo que actuó como chófer del demandante durante su estancia en Ibiza ratificó que la vivienda estaba en un estado...

Sentencia Civil 12/2024 AP Tarragona, Rec. 297/2022 de 11 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: JUAN ADOLFO MARTIN MARTIN

Nº de sentencia: 12/2024

...voluntad propia de poner fin al contrato. Para analizar estas circunstancias debemos partir de una serie de datos objetivos reflejados en el soporte documental que obra en autos. Así:- El 24 de diciembre de 2018 el Sr. Urbano envía un burofax a la propiedad del local desistiendo del contrato, alegando la existencia de filtraciones y goteras no subsanadas. - El 16 de enero de 2019...

Sentencia Civil 356/2022 AP Soria, Rec. 352/2022 de 21 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Soria

Ponente: MARIA BELEN PEREZ-FLECHA DIAZ

Nº de sentencia: 356/2022

NUM001 y NUM005. A.- Descripción: Se observan daños por goteras y filtraciones de agua en ambas viviendas, procedentes de la terraza de la vivienda superior. Los daños se producen en las lamas de madera del falso techo del balcón, afectando a la zona de focos empotrados de luz. Asimismo, aparecen manchas de humedad en el aplacado de piedra de la terraza, en la zona por donde... . Esto indica que el agua está penetrando a través de la impermeabilización de la terraza superior, lo que provoca la aparición posterior una vez empapado el forjado y provocando la aparición de goteras y filtraciones a las viviendas inferiores afectadas. Existe no obstante una zona de humedades más acusadas, junto a la mocheta de la puerta balconera, que puede verse afectada en el...

Sentencia Civil 474/2022 AP Ávila, Rec. 923/2021 de 22 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 474/2022

..., acreditadas mediante las fotografías aportadas con la demanda (documento núm. 3) se pueden observar humedades en los techos, goteras, tuberías oxidadas, así como desperfectos en varias estancias del piso a fecha de interposición de la presente demanda. 2.- En Juez a quo en su valoración de la prueba entra a analizar otros procedimientos judiciales que nada tienen que ver con el... ...que se ve en la foto 6.6 aportada de adverso, que expresamente mi mandante declaró que era un cubo que usaba para evitar mojarse por las goteras que había en el piso, el comentario del testigo de adverso sobre el orín es totalmente falso y daña la imagen de mi representado ante el juez a quo que ha dado mas importancia a las cuestiones de higiene y limpieza al hecho de que siguieran existiendo...

Sentencia Civil 76/2024 AP Valencia/València, Rec. 774/2022 de 22 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: SUSANA CATALAN MUEDRA

Nº de sentencia: 76/2024

...producen goteras y manchas de humedad en los falsos techos inmediatamente inferiores), adolecen de las siguientes deficiencias: carecen de capa separadora entre la capa de protección y la capa de impermeabilización, los sumideros o canalones se encuentran mal diseñados, con ausencia de solapes, por lo que la unión del impermeabilizante con el sumidero o el canalón no es estanca, detectándose igualmente...

Sentencia Civil 30/2024 JPI Vigo, Rec. 943/2023 de 31 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: JPI Vigo

Ponente: TANIA RODRIGUEZ LOZANO

Nº de sentencia: 30/2024

...día que tuvo lugar la caída "se produjeron fuertes lluvias que provocaron una serie de goteras en el interior de la nave que mojaron las pistas 9,10 y 11, una de ellas la alquilada al demandante y sus acompañantes (...) ; y aportan fotografías del estado de las instalaciones que también se adjuntan al informe pericial efectuado por la perito de la aseguradora Catalana Occidente, Sra...

Sentencia Civil 378/2024 AP Navarra, Rec. 1938/2021 de 12 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: ILDEFONSO PRIETO GARCIA-NIETO

Nº de sentencia: 378/2024

...tales sino derivadas de tres goteras puntuales que fueron reparadas; iii) la impermeabilización de las jardineras y el sellado de las juntas de dilatación exteriores, terminando con las filtraciones a los trasteros y el garaje que se producían por esos puntos; iv) la reparación del encuentro de la urbanización con la tronera, cambiando su remate superior; v) la completa reparación de las humedades en...

Sentencia Civil 156/2024 AP A Coruña, Rec. 207/2022 de 26 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: MARIA DEL CARMEN ANTONIA VILARIÑO LOPEZ

Nº de sentencia: 156/2024

...pericial que la demandada aportó, realizado por D. Julián, de RTS, al folio 654 de las actuaciones, se dice se trata fundamentalmente de daños en pintura de techos, tal como refleja la prueba parcial del reclamante en focos de expositores, y gastos derivados de la protección y tapado frente a las goteras. Este perito valora los daños en 3.376 sin IVA los gastos en pintura; 480 euros el... ...existencia generalizada, bajo la zona de terrazas, de filtraciones de agua de lluvia; el día de mi visita estaban colocados gran cantidad de recipientes y plásticos, bajo las goteras". No es posible indicar los puntos concretos en los que se producen las filtraciones ya que son generalizadas, y las terrazas son de grandes dimensiones. No obstante, las zonas por las que existen más filtraciones son los...

Sentencia Civil 503/2023 AP A Coruña, Rec. 66/2023 de 21 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: NATALIA PEREZ RIVAS

Nº de sentencia: 503/2023

...balcón cuando llovía, que eran goteras y por esa línea se iba deshaciendo del pladur (desde 15m:25s a 16m:07s de la grabación). Frente a ello, el perito D. Indalecio estima que lo que presenta la galería con manchas de condensación -hecho descartado de forma categórica por Dª Delia por el tipo de las manchas de humedad, la inexistencia de impermeabilización (desde 35m:51s a 37m:04s...

Sentencia Civil 361/2023 AP León, Rec. 527/2022 de 13 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP León

Ponente: MARIA DEL PILAR ROBLES GARCIA

Nº de sentencia: 361/2023

...cubierta nueva, se entiende que es porque las viviendas de las últimas plantas presentaban patologías. 29.- Según al acta de presencia Notarial y un informe de la CIA de seguros (al que no he tenido acceso), y teniendo en cuenta que las obras se realizaron durante todo el otoño, época en la que llueve y nieva en esa zona de Riaño, es totalmente seguro que alguna gotera se produjese. Esas goteras... ...obra.No se puede por otra parte considerar que una vez finalizada la obra se haya producido goteras, el perito Sr. Samuel, asegura que estuvo en la obra 15 días antes del juicio, y que no vio ninguna gotera activa y que durante todo el mes de marzo estuvo lloviendo, y que además se fijo porque era lo que iba buscando, terminando por reconocer la perito Dª Lidia que las goteras en el...