Jurisprudencia sobre Imposibilidad sobrevenida.

PRIMERO .- Alega la recurrente, como motivo esencial de su impugnación, la infracción legal del artículo 1184 del Código Civil , al no aplicar dicho precepto el Juzgador de Instancia y que le lleva a desestimar su pretensión absolutoria, entendiendo que se ha producido una imposibilidad sobrevenida, consistente en la resolución del contrato de arrendamiento por parte de la propietaria, que hace... ..., la imposibilidad sobrevenida impide cumplir a fortiori con el resultado perseguido en el contrato, que encuentra su apoyo analógico en este artículo y exige, en todo caso, que no derive de la voluntad del contratante que la alegue ( STS de 23 junio 1997 ).Y sobre la aplicación de esta doctrina, podemos traer a colación la STS del 30 abril 2002 : "Esta Sala, en profusa jurisprudencia, ha abordado...

...manifiesta que también quedará liberado el deudor en las obligaciones de hacer cuando la prestación resultare legal o físicamente imposible. Sin embargo dichas manifestaciones no pueden ser acogidas en esta alzada.Para estimar la imposibilidad sobrevenida de acuerdo a la anterior regulación legal que hacer referencia al propio objeto del contrato, es necesario el requisito de que el deudor no se halle... ...incurso en morosidad, lo que evidentemente en este supuesto no ocurre. Habiendo señalado el TS en la sentencia de 14 de mayo de 2.009 que en el supuesto de que el cumplimiento de la prestación no fuera posible hay que distinguir si tal imposibilidad existe en el momento de la perfección contractual, momento de la firma del contrato ( art. 1182 CC ), o si se trata de una imposibilidad sobrevenida con...

...como la imposibilidad sobrevenida de cumplimiento y la obligación subsiguiente del demandado de devolver las cantidades recibidas a cuenta con los correspondientes intereses.TERCERO.- En su alegato segundo, reiterado en el tercero, expone la recurrente que en la parcela a construir se produjo un hecho natural , en concreto un deslizamiento de tierras, cuestión tratada con acierto, amplitud y... ...recoge la Sentencia, el contrato fue valido y eficaz desde su suscripción, al tiempo que la no obtención de las licencias operaba como cláusula resolutoria; es evidente que la obtención de las mismas formaba parte del contrato , en cuanto obligación asumida por la demandada, y exigible art. 1113 CC .En definitiva considera el Juzgador a quo y se comparte, que la imposibilidad sobrevenida de...

PRIMERO.- Antecedentes de interés.La parte actora interpuso demanda en la que solicitó que se declaren resueltos los contratos que le vinculan a las demandadas por concurrir la imposibilidad sobrevenida de cumplimiento como consecuencia de la crisis económica.Las demandadas se opusieron señalando que no se trata, como dice la actora, de un contrato de permuta, sino de un contrato de compraventa... ...justificación alguna, no concurre la pretendida imposibilidad sobrevenida, ya que el proyecto sigue siendo viable, si bien la rentabilidad será menor a la prevista. En cualquier caso no procede la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio fijado en virtud de lo dispuesto en el contrato de 19 de diciembre de 2006.La sentencia desestima la demanda al considerar que no concurre la alegada...

...aquellos casos de imposibilidad sobrevenida,objetiva, absoluta y definitiva, no dependiente del criterio subjetivo del deudor ni imputable a él ( SS TS 2 enero 1976 , 5 mayo 1986 , 15 febrero 1994 , 20 mayo 1997 , 30 abril 2002 , 21 abril 2006 , 8 junio 2007 y 13 mayo 2008 ), siempre que el deudor no se halle incurso en morosidad, de conformidad con el art. 1182 del CC ( SS TS 23 febrero 1994 y 30 abril... ...posibilidades de cumplimiento ( SSTS 2 octubre 1970 y 15 febrero 1994 ), o cuando conoce la causa ( SSTS 23 marzo 1994 , 17 marzo 1997 y 14 diciembre 1998 ), podía conocerla o era previsible ( SSTS 7 octubre 1978 , 15 febrero 1994 , 20 mayo1999 y 3 mayo 2007 ), aunque cabe que un cierto grado de previsibilidad no la excluya ( STS 23 febrero 1994 ).Al hablar de imposibilidad sobrevenida de la prestación, la...

...sobrevenida de cumplimiento del convenio suscrito con el Ayuntamiento, la entidad actora solicitaba la resolución del contrato por imposibilidad sobrevenida por frustración del objeto y causa para que se declarase que la parte demandada quedaba liberada de la obligación de transmisión de la referida finca por escritura pública y que ésta a su vez venía obligada a restituir a la actora las cantidades... ...entregadas por ésta que ascendían a 48.611,62 euros más sus intereses legales desde la interpelación judicial.La demandada contestó a la demanda y se opuso a la misma, admitiendo la suscripción del contrato pero negado la imposibilidad sobrevenida alegada por la actora, manteniendo que se trataba de un contrato plenamente válido y vigente ya que la finca se había vendido como rústica, el comprador tenía la...

...disenso como de una imposibilidad sobrevenida de cumplimiento del contrato, tras la paralización que sufrió la obra por decisión del Ayuntamiento, se postulaba la procedencia de condenar a la constructora vendedora demandada al reintegro de las cantidades entregadas a cuenta del precio de ambas compraventas, desestimación que se funda, en la inexigibilidad de la entrega del aval o garantía, en la... ...inexistencia del invocado pacto de mutuo disenso y en la imposibilidad, por razones de congruencia, de enjuiciar la invocada extinción de los contratos basada en la imposibilidad sobrevenida de su cumplimiento y/o propio incumplimiento de la vendedora de su obligación de continuación de la obra, debido al hecho de no haber solicitado en forma expresa en la demanda reconvencional los compradores la pretensión...

...acreditaría a su juicio que sí se dan los requisitos para la aplicación de la regla rebus sic stantibus y para apreciar una imposibilidad sobrevenida de cumplir el contrato por la parte compradora.Además alega que concurre causa motivada a los efectos de la cláusula contractual vigésimosexta y de lo dispuesto en el art. 14 de l Ley Foral 6/2009 , sobre medidas urgentes en materia de urbanismo y... ...las obligaciones que contrajo, con aquélla otra en que las prestaciones convenidas sufren un cambio o modificación sobrevenido, que hace que el contrato pierda la reciprocidad que fue proyectada sobre la base de la situación existente en el momento de concertarlo.Y tampoco sería posible insertar el caso dentro de los supuestos denominados de imposibilidad sobrevenida de cumplimiento de la prestación...