Jurisprudencia sobre Inmatriculación.

...de la titularidad catastral de dos fincas rústicas y su posterior inmatriculación al amparo de doble título' (sic), con base en la cual instó y obtuvo la modificación antes referida de la titularidad catastral.Sin embargo no existe en autos ningún documento, cronológicamente anterior a las escrituras públicas citadas, que sirva para atribuir amparo histórico y causal previo a ese dominio que se... ...sobre la parcela a que esta litis se contrae, que hacen derivar de ser respectivamente propietarios de las fincas registrales NUM009 ( DIRECCION001 NUM010) y NUM011 ( DIRECCION001 NUM012).Como ponen de manifiesto los historiales registrales obrantes en autos, todo principia con la inmatriculación de la matriz (finca registral NUM011), que se produjo en diciembre de 1.946 como consecuencia de la...

PRIMERO.- A). Se interpone recurso de apelación por la parte demandada contra la sentencia estimatoria de la demanda, para que se revoque y se dicte otra conforme a sus pretensiones, alegando como base de su recurso: 1º. Infracción de los arts. 203 y 204.5º de la Ley Hipotecaria (LH), sobre inmatriculación de las fincas en el Registro de la Propiedad. Mantiene el recurso que la demandante... ...para la nueva inmatriculación los requisitos de los arts. 203 y 204.5 LH. Sin embargo la sentencia ordena la inscripción, sin razonar sobre lo alegado en su momento al contestar la demanda sobre dicha pretensión.2º. Error en la valoración de la prueba sobre la presunción de la buena fe de los contratantes. La sentencia razona que el contrato de compraventa de la vivienda citada y el expediente...

. NUM006, doña Gloria, con N.I.F. NUM007,don Balbino, con N.I.F. NUM008, y doña Gregoria, con N.I.F. nº NUM009, se promueve EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULACION, alegando en síntesis: que los promotores son propietarios únicos y plenos de la siguiente fina actualmente solar: URBANA.- Casa sita en Guadalajara, en CALLE000 nº NUM010, que linda por su frente con CALLE000, por el fondo es... ...finca no ha accedido al Registro de la Propiedad y solicitaba su inmatriculación por el cauce del expediente de dominio; solicitaba la inmatriculación de la fincas urbanas descritas en el hecho primero, y el dictado de auto por el que se acuerde :1 .º Declarar justificado y suficientemente acreditado el dominio de mis poderdantes sobre las fincas que se dejan referenciadas en el Hecho Primero del...

Sr. Heraclio aporta para justificar su dominio una escritura pública de compraventa, pero no está amparado por la fe pública registral porque no ha adquirido de quien figuraba como dueño en el Registro de la Propiedad, habiendo acudido a un expediente de inmatriculación al amparo del Art. 205 LH para poder inscribir la finca a su nombra, lo que nada prejuzga sobre la propiedad como se comprende por... ...el hecho de que notificada tal inmatriculación al Ayuntamiento de Fuente el Fresno, y remitido por esta Corporación escrito a la Notaria autorizante solicitando la cancelación de la inscripción por ser la finca un bien comunal, la Notaria contesta en el sentido de no ser posible la cancelación por haberse practicado conforme a una escritura formalmente correcta, por lo que remite al Ayuntamiento...

...art. 205 LH supone una excepción al principio del tracto sucesivo para posibilitar la inmatriculación de fincas que, en su utilización, ha provocado múltiples disfunciones y problemas de titularidad (incluso dobles inmatriculaciones); de ahí que en la reforma de la ley vigente se hayan reforzado las garantías inmatriculadoras.En segundo término, cierto es que la función calificadora del Registrador... ...no puede interferir en lo que es propio de la labor judicial, si es el caso, ni excederse en sus atribuciones y específicas competencias, pero no lo es menos que éstas incluyen la verificación de la existencia o no de un fraude de ley en los mecanismos utilizados para obtener la inmatriculación de un inmueble, cometido que se ha cumplido por el apelado en este caso.Y en tercero, por más que el...

Registro de la Propiedad nº 2 de Granollers y que constituye el espacio ocupado por la Plaza Surell y se acuerda la cancelación de la inscripción de inmatriculación del Registro de la Propiedad nº 2 de Granollers de fecha 23 de junio de 2014 que incluyó la mencionada superficie de 539,79 m2, acordando la inscripción registral de dicho terreno como de dominio público perteneciente al municipio de Caldes... ...adquisición o el modo en que fueron adquiridos'. Se trata de un procedimiento excepcional únicamente aplicable cuando no existe título escrito de dominio que permita la inmatriculación de la finca. En rigor, es un modo privilegiado de acceso al Registro que puede resultar peligroso en tanto puede originar supuestos de doble inmatriculación o incluso de genuino despojo. La propia legislación hipotecaria...

, Libro NUM002 de Chera, folio NUM003 , de la que la demandante es titular junto con su hermana siendo ambas copropietarias, titularidad que no reconoce el demandado, que según alega estaría también inscrita a su nombre y formaría parte de la finca nº NUM004 de su propiedad.Nos hallamos pues ante un supuesto de doble inmatriculación que como señala el Tribunal Supremo constituye una irregularidad... ...acudir directamente a la máxima 'prior tempore, potior est iure', que invoca la demandante apelante, salvo casos excepcionales, como señala la más reciente doctrina jurisprudencial de la que son ejemplo las sentencias que a título de ejemplo se exponen a continuación: En tal sentido la STS nº 345/2008, que cita la STS nº 500/2011, de 23 septiembre señala: 'El fenómeno de la doble inmatriculación...

Primero.- Versa el pleito cuya sentencia desestimatoria de la demanda se recurre por la parte actora, sobre las acciones de nulidad de escrituras públicas de aportación de bienes otorgada ante notario el 23 de febrero de 2015, de requerimiento para la declaración de notoriedad de inmatriculación de fincas otorgada el mismo día, de cierre de declaración de notoriedad para inmatriculación otorgada... ...la previa aportación realizada, por la vía del artículo 205 de la LH, habiéndose producido una doble inmatriculación, impugnándose tal inscripción expresamente.La demandada sostiene la propiedad de su difunto marido sobre la casa en cuestión, derivada del hecho de la adquisición de la propiedad del solar por medio de la adjudicación en el testamento otorgado por su padre, conforme permite el...