Jurisprudencia sobre Inmatriculación

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Inmatriculación

Sentencia Civil Nº 325/2015, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 234/2015, 20-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: CASERO LINARES, LUIS

Nº de sentencia: 325/2015

...inmatriculación, ni beneficiarse de ello el que no puede ser calificado como tercero de buena fe de conformidad con el artículo 34 de la Ley Hipotecaria , al no ser la donataria adquirente a título oneroso. En definitiva, que nos encontramos ante una situación totalmente similar a la que se planteó en el procedimiento 328/03 del Juzgado nº 1 de Ciudad Real, por lo que la excepción de cosa juzgada debe ser...

Sentencia Civil Nº 257/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 509/2013, 03-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 257/2015

...registro (por inmatriculación) siendo que, a fecha de presentación de la demanda ya había transcurrido el plazo de carencia que dispone el art. 207 de la Ley Hipotecaria . En efecto, la inmatriculación operada por doña Macarena se produce el 11 de mayo de 2005 (había adquirido el 6 de mayo de 2004 de sus propios padres, los cuales, previamente habían adquirido por compra a su hermana - y cuñada... ...siguiente: «Las inscripciones de inmatriculación practicadas con arreglo a lo establecido en los dos artículos anteriores no surtirán efectos respecto de tercero hasta transcurridos dos años desde su fecha». Dicha norma, introducida por la Ley Hipotecaria de 1909, encuentra su ratio en la excesiva facilidad que la propia Ley Hipotecaria da para lograr la inmatriculación de fincas por medio de título...

Sentencia Civil Nº 81/2015, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1281/2014, 13-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: VELA TORRES, PEDRO JOSE

Nº de sentencia: 81/2015

...procedimiento declarativo correspondiente ( Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 1949 ). 2) Que las inscripciones de inmatriculación se cubren con la presunción legitimadora, no obstante el artículo 207 de la Ley Hipotecaria ( S.T.S. de 31 de enero de 1950 ). 3) Que las limitaciones del art. 207 de L.H . se refieren sólo al principio de fé pública registral, pero no al de legitimación, que... ...de los tribunales, aluden al titular registral, con carácter general, o sea a todo titular, sin distinción alguna. Ahora bien, como también decíamos en la indicada Sentencia de 27 de enero último, la propiedad no se adquiere por inmatricular la finca en el Registro de la Propiedad, ya que la inmatriculación es el mero ingreso de una finca en la vida registral, realizado en virtud de una primera...

Sentencia Civil Nº 8/2015, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 163/2014, 02-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 8/2015

...posesión acceder al título de dominio exigido, que confrontado hacer decaer la acción reivindicatoria ejercitada. d.- Producida la prescripción adquisitiva extraordinaria del inmueble, D. Bartolomé procedió a su donación en favor de D.ª Lidia y a su inmatriculación acogiéndose al proceso del art. 205 L.H ., y las presunciones inherentes a la legitimación registral, sin que haya sido desvirtuada en... ...ningún caso por las argumentaciones y actividad probatoria propuesta por la parte actora. e.- Proceso de inmatriculación y prescripción adquisitiva extraordinaria que es negada y opuesta por la parte actora, argumentando a falta de transcurso del plazo de dos años establecido en el art. 207 L.H . cuando tal plazo tan solo produce el efecto de la suspensión de apariencia publica en tal periodo, sin...

Sentencia Civil Nº 124/2015, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 266/2014, 08-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 124/2015

...sobre el dominio real (más allá del registral) del terreno litigioso son ajenas al ámbito del juicio sumario que nos ocupa, con lo cual al demandante le basta con acreditar la inscripción registral a su nombre del inmueble para encontrarse legitimado para el ejercicio de la acción protectora de su dominio inscrito. En lo que atañe al segundo punto, la inscripción de inmatriculación practicada al... ...estos casos a favor del titular inscrito en las condiciones señaladas por los artículos que comentamos. Así se desprende de sus añejas sentencias, entre otras, de 19 de junio 1945 , 13 de junio 1946 , 27 febrero 1947 , 19 de noviembre 1949 , en las que reconoce que, acreditada la adquisición del inmueble por el demandante a través de escritura inscrita en inmatriculación, le...

Sentencia Civil Nº 306/2014, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 288/2014, 24-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 306/2014

...haberla adquirido en el año 2009 del Sr. Luis Carlos , quien a su vez adquiere de Fátima en el año 2008, debe ser preferente a la realizada en el año 2011 por los demandados mediante expediente de inmatriculación ex artículo 205 LH , y por título de donación del Sr. Darío a favor de sus hijos, al ser titular aquél por venta verificada por Fátima mediante poder en el año 2002. De lo expuesto, es... ...manifiesto que estamos ante un supuesto de doble inmatriculación de finca. La Sentencia de la A.P. de Almeria de 4 de Diciembre de 2009 dice: 'Recordar que la doble inmatriculación se origina cuando una misma finca o parte de ella aparece inscrita en dos hojas registrales referidas a un mismo derecho atribuido a distintas personas y produce una reciproca neutralización de los efectos de la fe publica...

Sentencia Civil Nº 178/2014, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 450/2012, 22-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FIGUERAS IZQUIERDO, AURORA

Nº de sentencia: 178/2014

...habrán de ser éstos los que de forma individual insten la reclamación adverando su condición de coposeedores al no tratarse de una situación de cosa común. Asimismo aduce que no se puede solicitar una nueva inmatriculación. Alega también que la ocupación por los padres del actor y de otras personas fue un acto de mera tolerancia por humanidad de los causantes del demandado Sr. Silvio sabiendo los...

Sentencia Civil Nº 197/2013, AP - Huelva, Sec. 1, Rec 180/2013, 27-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: GARCIA GARCIA, SANTIAGO

Nº de sentencia: 197/2013

...acreditados los hechos de la demanda, ya que la inmatriculación registral de la finca vendida no constituyó requisito ni condición -sería nula- de la venta inmobiliaria, ni el retraso en la elevación a escritura pública le es imputable, sino que se debió a la negativa de la contraparte. La actora impugna los recursos oponiendo que se vio obligada a la resolución contractual porque transcurrió el plazo... ...pactado para la elevación a escritura pública sin que los demandados realizaran actuación alguna para la inmatriculación registral de la finca, y se trataba de presupuesto ineludible para otorgar escritura pública de venta, que debía hacerse en el plazo máximo de un año, lo que le autoriza para resolver la venta y reclamar las cantidades ya pagadas, conforme al art. 1123 , 1124 y 1506 Cc .. SEGUNDO...

Sentencia Civil Nº 318/2013, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 753/2012, 24-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 318/2013

...de la cantidad de 100.000€ si dicha suma no fuera hecha efectiva en el término máximo pactado del 14 de diciembre de 2007'. Se expresó en el acta que: 'El pago en cuestión y la condición resolutoria está a su vez sujetos al hecho de que se haya conseguido la inmatriculación del exceso de cabida. Al respecto las partes pactan lo siguiente: 1) Si llegara la fecha del 14 de diciembre de 2007 y el... ...hubiera producido la inmatriculación del exceso, las partes podrán de común acuerdo ampliar dicho plazo o cualquiera de ellas exigir la venta de la finca a un tercero para, con el precio que se obtenga , resarcir a cada uno en la parte del valor de la finca que tuviera pagado en dicho momento (actualmente corresponde un 74,40% al Señor Carlos Manuel y un 25,50% a la señora Magdalena ), siendo el...

Sentencia Civil Nº 620/2011, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 641/2010, 14-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 620/2011

...domino y que si bien consigue inscribirla en el Registro de la Propiedad en fecha 12 de marzo de 2007, la doble inmatriculación que de esta manera se produce, necesariamente ha de resolverse a favor de la actora. Tal argumentación no se comparte por la Sala. Como tiene establecido la jurisprudencia del Tribunal Supremo en los casos de doble inmatriculación queda neutralizada la eficacia ofensiva y... ...defensiva de las inscripciones registrales y el supuesto debe resolverse de acuerdo con las normas del derecho civil puro y no por las derivadas de los principios hipotecarios, que en principio favorecen a ambos contendientes. Dice la STS 23 de septiembre de 2011 (no 500/2011, rec. 1742/2007 ) que «Como afirma la STS 345/2008, de 6 mayo , 'El fenómeno de la doble inmatriculación resulta frecuente en...