Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 61/2013, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 171/2011, 31-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: BASSOLS MUNTADA, NURIA

Nº de sentencia: 61/2013

...d'ells que tenen façana al carrer la Pantomima d'aquesta localitat, i tres al carrer de la Cançó, construïts pel 'Patronato Municipal de la Vivienda de Barcelona'. En el títol constitutiu de la propietat figura un apartat que diu a la lletra: 'Normas especiales comunes afectantes a esta finca y a cada uno de los nueve bloques constituídos en Régimen de propiedad Horizontal.- En cuanto a la conservación... ...las unidades registrales de las que se componen los nueve edificios dichos , o detente la propiedad de alguna de ellas , la liquidación de los gastos comunes no se efectuarà por coeficiente como preveé la Ley de propiedad Horizontal, sinó que como pacto expreso se establece el Reparto de los gastos por partes iguales a prorrata por cada vivienda o local'. La demandant deixa constància en la demanda...

Sentencia Civil Nº 436/2013, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 185/2011, 31-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MORALES MIRAT, FRANCISCO JAVIER JOSE

Nº de sentencia: 436/2013

...ello la parte debe impugnar la correspondiente liquidación, pero si no lo hace y la misma adquiere firmeza, la parte demandada ya no puede impugnar las partidas. Falta de legitimación pasiva. Señala la apelante que no pertenece a una comunidad de propietarios sino a una urbanización siendo propietario de una parcela independiente no vinculada a ningún régimen de propiedad horizontal. El motivo se... Ley de Propiedad Horizontal , aplicable no sólo a las comunidades de propietarios constituidas con arreglo a lo dispuesto en el artículo 5, sino que también será de aplicación 'a las comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubieran otorgado el titulo constitutivo de la propiedad horizontal ', Comunidades que se regirán, en todo caso, por las...

Sentencia Civil Nº 55/2014, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 169/2013, 31-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 55/2014

Primero .- Se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada que deben entenderse completados con los de esta resolución judicial. Segundo .- Por la representación procesal de D. Damaso se impugna la sentencia dictada en primera instancia por entender que se infringe el artículo 26 de la ley de propiedad horizontal , en relación con el artículo 1569 del C. civil , al entender...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 21, Rec 474/2012, 03-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

...ser incongruente. Además, la objeto de examen, se halla debidamente motivada, a salvo el error gramatical mencionado. Cuestión bien distinta es la apreciación del requisito de haber salvado el voto a que se refiere el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal . Este precepto dispone que 'Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto... ...impugnarlo, pero es que actualmente además es doctrina jurisprudencial recogida en las sentencias del Tribunal Supremo de 10 y 24 de mayo de 2013 que la expresión 'hubiesen salvado el voto' del artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal debe interpretarse en el sentido de que no obliga al comunero que hubiera votado en contra del acuerdo, sino únicamente al que se abstiene, y así razonan ambas...

Sentencia Civil Nº 19/2014, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 895/2012, 27-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 19/2014

...desarrolla tal motivo impugnatorio al examinar los siguientes. Así, como 'alegación segunda' impugnan que la sentencia haya considerado suficientemente acreditado que los demandados generaban molestias de tal entidad que impedían que las viviendas próximas pudiesen hacer un uso adecuado de las mismas. Al efecto se remite a lo dispuesto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , cuyo apartado 2...

Sentencia Civil Nº 845/2013, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 497/2012, 14-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMERO SUÁREZ, MARÍA JOSÉ

Nº de sentencia: 845/2013

...o agrupadas, siendo titulares de un solar o con opción de compra o promesa de venta sobre el mismo, pretenden la construcción de un edificio o conjunto de edificios, obteniendo para ello o para la adquisición del solar cantidades anticipadas de los comuneros, de los aspirantes a esta cualidad o de los adquirentes en régimen de propiedad horizontal obligándose a llevar a cabo tal construcción y... ...adquisición, en su caso, y construir bien una comunidad de bienes o bien a someter el edificio, una vez construido, al régimen de propiedad horizontal regulado en la Ley 49/1960, de 21 de julio. Artículo 2. La garantía a que se refiere la condición primera del art. 1 de la Ley 57/1968 , será exigida a la persona física o jurídica que gestione la adquisición del solar y la construcción del edificio, y, en...

Sentencia Civil Nº 43/2014, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 398/2013, 29-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 43/2014

-11-1976. La escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal se otorga en 17-1-1977, sin que los constructores y promotores tuvieran en cuenta a los copropietarios que habían adquirido antes por documento privado, sin que en la escritura se delimiten las plazas de garaje, ni se indiquen sus linderos, sus dimensiones, superficie y zona de maniobra mientras, y por unanimidad se había... ...consumado la usucapión a su favor, y subsidiariamente la usucapión extraordinaria. SEGUNDO.-Podemos estar de acuerdo con el recurrente en que la comunidad de propietarios en propiedad horizontal no se constituye con el acta de la primera reunión, La comunidad surge desde la primera venta, aun por documento privado, pero en lo que no estamos de acuerdo es en las consecuencias que extrae. En los casos en...

Sentencia Civil AP - Almeria, Sec. 3, Rec 161/2011, 28-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: MARTINEZ RUIZ, TARSILA

PRIMERO .- Se presenta por la Comunidad de Propietarios ' DIRECCION000 ' escrito de demanda, planteando juicio declarativo ordinario basado en la Ley de Propiedad Horizontal, y sustenta su pretensión en la realización por los cuatro demandados de diversas obras sin contar con la debida autorización de la citada Comunidad.De tales demandados sólo se ha personado en autos uno de ellos, ahora...

Sentencia Civil Nº 415/2013, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 118/2012, 20-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GALCERAN SOLSONA, EMMA

Nº de sentencia: 415/2013

PRIMERO.- Por la parte actora en la demanda inicial se solicitó que los demandados fuesen condenados a otorgar escritura pública de obra nueva y propiedad horizontal de la finca descrita en el Hecho Primero de la demanda inicial, alegando que fue construida por sus padres, y que ella, junto a sus hermanos codemandados en la demanda inicial, es propietaria por herencia de la misma. Por la parte...

Sentencia Civil Nº 77/2014, AP - Ciudad Real, Sec. 2, Rec 77/2013, 25-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ESCRIBANO COBO, IGNACIO

Nº de sentencia: 77/2014

...en el escrito rector de demanda en lo que a dicho apelante respecta. SEGUNDO.El recurso aludido viene a vertebrarse inicialmente en denuncia de comisión por el Juzgador a quo de infracción del artículo 14-e) de la Ley de Propiedad Horizontal al reiterar en esta alzada la ausencia de legitimación activa de la parte demandante respecto de su persona en su condición de arquitecto proyectista y...