Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 70/2014, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 240/2013, 06-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 70/2014

...por la Comunidad de propietarios demandada. Tercero.- El único motivo de apelación que se formula en el recurso de la Comunidad de propietarios aduce infracción de los artículos 1.902 del Código civil y 10 de la Ley de Propiedad Horizontal . El artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , en su redacción vigente cuando se presentó la demanda (en la actualidad ha sido modificado por la Ley... ...exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características'. Por lo expuesto, el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (en la redacción anterior a la hoy vigente) no puede justificar la condena de la Comunidad de propietarios a soportar la realización de unas obras...

Sentencia Civil AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 682/2012, 30-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR

...protegido por la específica prerrogativa jurídica, que, a la vista de las concretas circunstancias del caso, quepa concluir que con la misma se ha pretendido únicamente dañar al afectado, o que la decisión carece de un interés serio y legítimo, o que cabe apreciar alguna anormalidad o un exceso en el ejercicio del derecho.' Dice la STS de 17-11-2011 : 'En materia de propiedad horizontal, la STS de 16 de... Dic. 1995 , 29 Jul. 1996 y 3 Oct. 1998 ), para que el argumento pueda ser atendido y proceder su aplicación en el ámbito de la propiedad horizontal, es preciso, aunque la frase abuso del derecho conforma expresión jurídica, que se den hechos probados que pongan de manifiesto las circunstancias objetivas (anormalidad en el ejercicio) o subjetivas (voluntad de perjudicar o ausencia de intereses...

Sentencia Civil AP - Asturias, Sec. 4, Rec 387/2013, 08-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

...la reunión, con lo que goza de la eficacia que le conceden los arts. 17 , 18 y concordantes de la Ley de Propiedad Horizontal .El propio representante de la demandada, por otro lado, admitió en el acto del juicio que ese acuerdo no había sido dejado sin efecto. El que en una reunión posterior se hubiera rechazado la compensación de la deuda por este concepto con la que en sentido inverso mantenía...

Sentencia Civil AP - Malaga, Sec. 6, Rec 618/2011, 30-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: JURADO RODRIGUEZ, MARIA DE LA SOLEDAD

...dominio se ha de regir en primer lugar, por la Ley de propiedad horizontal , y en su defecto, y por disposición del artículo 396 del Código Civil , por las normas sobre comunidad de bienes de este cuerpo legal, c) Que tanto el artículo 7 de aquella Ley como el artículo 397 del Código Civil , prohíben a los comuneros, si previamente no han obtenido el consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la... ...modificación, en consecuencia, en el presente supuesto ha de prosperar la pretensión de la comunidad de propietarios, pues los demandados no contaban con el consentimiento de los demás comuneros para la realización de las obras y, en cualquier caso, la infracción de lo dispuesto en los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal en nada puede afectar a su necesaria vigencia en orden a su finalidad de...

Sentencia Civil Nº 424/2013, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 558/2009, 18-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 424/2013

...sorteados entre los hermanos. Subsidiariamente pide la formación de lotes con todos los bienes y su sorteo entre los litigantes. La sentencia de primera instancia declaró que las cuatro fincas resultantes de la división de la finca NUM001 , forman unidad entre el edificio y las zonas comunes porque está constituida propiedad horizontal, de modo que no es posible ejercitar sobre ellas la acción de...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 20, Rec 981/2012, 16-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

...las siguientes premisas: 1ª) Conforme a lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal cada propietario debe contribuir con arreglo a la cuota de participación fijada en el titulo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, de...

Sentencia Civil Nº 43/2014, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 321/2013, 24-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SENDINO ARENAS, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 43/2014

José Desarrollos Inmobiliarios SA) formal y publicitariamente aparecía y se mostró frente los demandantes, como promotora del conjunto inmobiliario y en este sentido y como acertadamente destaca la sentencia apelada; por una parte, la Escritura notarial de cesión en aportación, declaración de obra nueva en construcción y constitución en régimen de propiedad horizontal, otorgada por ambas mercantiles...

Sentencia Civil Nº 68/2014, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 42/2014, 10-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 68/2014

(...)'. La Disposición Final de la Ley 8/1999, de 6 de abril, deja sin efecto únicamente aquellas estipulaciones de los estatutos anteriores a su entrada en vigor, que contravengan lo dispuesto en este Texto. En ningún caso, el artículo 2 de los Estatutos de la COMUNIDAD CALLE000 NUM000 , contraviene la actual Ley de Propiedad horizontal, ni precisa de adaptación a la Ley 8/1999 y, por lo tanto, la... ...e inequívoca, la ampliación de las posibilidades de realizar obras que configuren adecuadamente la actividad del local de negocio, tratando de que la exigencia de unanimidad establecida en el artículo 17 de la Ley de Propiedad horizontal para alcanzar acuerdos que afecten a elementos comunes, no impida la aplicación de la norma que autoriza la realización de determinadas actividades recogidas en...

Sentencia Civil Nº 4/2014, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 247/2013, 10-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 4/2014

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...acuerdo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal . El recurso debe ser desestimado en éste particular, toda vez que, en primer lugar, yerra la parte apelante al tratar de identificar el mandato tácito con el mandato verbal, desde el momento en que el artículo 1.710 del Código Civil admite claramente que el mandato expreso pueda darse también de palabra, y...

Sentencia Civil Nº 53/2014, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 777/2012, 05-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GELABERT FERRAGUT, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 53/2014

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...siguiente: 'los acuerdos que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad de que se trate, al no ser radicalmente nulos, son susceptibles de sanación por el transcurso del plazo de caducidad que establece la regla cuarta del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal . Por tanto, aquellos acuerdos no impugnados por los propietarios, gozan de... ...precepto de la Propiedad Horizontal o de los estatutos de la Comunidad. Y aunque el acuerdo carezca de un presupuesto esencial para su validez, como es su previa determinación en el orden del día, no puede calificarse como una nulidad radical ( STS 25 de Febrero de 2013 ). QUINTO.-De lo actuado en el procedimiento resulta acreditado que en fecha 9 de Octubre de 1979 se celebró Junta General ordinaria...