Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 560/2013, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 562/2012, 25-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: LOPEZ DE LEMUS, JOAQUIN TAFUR

Nº de sentencia: 560/2013

...la carta que la actora remitió a la comunidad, ni en la referida junta de 8 de octubre de 2009, la demandante pidió que su propuesta fuera votada. (6) Que, en materia de propiedad horizontal, la actuación de la jurisdicción civil es meramente revisoria, razón por la cual el propietario no puede acudir directamente al Juez para que adopte medidas que son competencia de la junta, sino que debe que...

Sentencia Civil AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 507/2013, 24-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-MONTELLS FERNANDEZ, ANTONIO MIGUEL

...reparación, que se ejecutarán conforme a lo previsto en el informe emitido por el arquitecto Sr. Ramón , alegando diversos motivos cuya decisión nos incumbe en esta alzada.SEGUNDO .- El art. 9-1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , impone a cada propietario la obligación de mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, mientras que, es...

Sentencia Civil Nº 43/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 607/2012, 28-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 43/2014

...como anejo el cuarto trastero número NUM006 en la planta NUM007 del edificio, con una superficie construida de 3,80 metros cuadrados y útil de 2,15 metros cuadrados. Consta que el 10 de febrero de 2005 se otorgó escritura de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal entre otras personas por la demandante Dña. Africa y por Promociones y Urbanizaciones Martin S.A. En...

Sentencia Civil Nº 305/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 211/2012, 04-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SOLSONA ABAD, FERNANDO

Nº de sentencia: 305/2013

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal para poder impugnar acuerdos de una Comunidad de Propietarios, esto es, con su demanda habían impugnado acuerdos de la Comunidad de Propietarios demandada, pero no estaban al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la Comunidad de Propietarios ni habían consignado estas en el momento de interponer su demanda. Por... ..., nos encontramos dentro del ámbito de la referida excepción, por lo que los actores no perdían la posibilidad de impugnar los acuerdos de esta Junta extraordinaria de 22 de julio de 2010 con base en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , por el hecho de no haber pagado ni consignado las cuotas que en la misma se acordó que abonasen; ello sin perjuicio, claro está, de la ejecutividad de...

Sentencia Civil Nº 45/2014, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 574/2013, 18-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 45/2014

-03 ). Más concretamente en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala anteriores a la ahora recurrida en casación ya exoneraron a la comunidad de propietarios o a los titulares del negocio demandados cuando la caída se había debido a la distracción del perjudicado por no... ...causa que provoca el daño no supone un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto de la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados. B) Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de...

Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 6, Rec 381/2013, 15-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE

...afectan a mi mandante como propietario de una vivienda en planta baja, so pena de incurrir en un enriquecimiento injusto. La Jurisprudencia pondera la idea de que no todas las unidades integradas en el régimen de propiedad horizontal son iguales y que no disfrutan de la misma manera de sus servicios.Quinta.- Habiéndose acreditado la pluspetición, no debe entenderse la estimación total de la demanda, y...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 20, Rec 1030/2012, 03-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

...la Comunidad de Propietarios demandada no puede verse privada de la utilización de su derecho a la propiedad sobre las parcelas litigiosas en la forma que como considere más adecuada para los intereses generales que representa, a no ser que este uso esté legalmente prohibido o que aparezca expresamente limitado por el régimen de dicha propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación...

Sentencia Civil Nº 24/2014, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 186/2013, 28-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL

Nº de sentencia: 24/2014

...explotación comercial del conjunto así lo requiere no puede persistir válidamente esa posesión exclusiva de unos espacios comunes, contraria a la normativa legal que regula el condominio, la propiedad horizontal y a los propios estatutos y reglamento de régimen interno de la comunidad. Considera a mayor abundamiento que en todo caso el hecho de no haberse impugnado los acuerdos de la Comunidad de... ...rigen el conjunto, declarado en régimen de propiedad horizontal, así como el Reglamento de Régimen Interior del Parque Comercial que se adjuntaban a la escritura. Dichos Estatutos establecían que la Comunidad de Propietarios del inmueble se regiría por la normativa del Código Civil y de la Ley de Propiedad Horizontal, estableciendo las facultades que correspondían a los copropietarios y entre las que...

Sentencia Civil Nº 70/2013, TSJ Madrid, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 26/2012, 16-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: VIEIRA MORANTE, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 70/2013

...unanimidad como se hace constar en la citada acta, tal y como exige el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , pues constaba el voto en contra del demandante, y la asistencia a la misma fue de un 63,88% de las cuotas de participación, por lo que concluye que no existía voluntad de someterse al convenio arbitral por parte de la demandante. De la documental aportada se desprende, en primer lugar... ...en esta norma obligan a todos los propietarios '. En el mismo sentido, el Auto núm. 387/2012 de 14 noviembre de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 10 ª) señala: "La adopción de acuerdos en Junta General Ordinaria o Extraordinaria, es una de las funciones que legalmente se atribuyen a la Junta de propietarios, en virtud del Art. 14. Ley sobre Propiedad Horizontal , el cual...

Sentencia Civil Nº 283/2013, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 296/2013, 04-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 283/2013

...perspectiva contractual, aplicar la doctrina contenida en la sentencia del Tribunal Supremo de 29/febrero/2012 , que rechaza que el arrendador deba reparar, o en su caso, indemnizar, los daños causados en el local arrendado que esté sometido al régimen de la Ley de Propiedad Horizontal por defectos detectados en elementos comunes del inmueble. Bastará con advertir que la propia parte actora había aportado...