Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 87/2010, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 32/2010, 21-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Palencia

Ponente: DONIS CARRACEDO, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 87/2010

...comunero en cualquier clase de comunidad, por lo que también cabe extrapolarse a la derivada de la propiedad horizontal, viene determinada tanto por su fundamento con el derecho material ejercitado como por el resultado pretendido, siempre que no se acredite una actuación en beneficio exclusivo del actor, sin que a tales efectos sea preciso que el comunero que actúa en el proceso en beneficio de la...

Sentencia Civil Nº 471/2012, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 1432/2011, 26-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HIJAS FERNANDEZ, EDUARDO

Nº de sentencia: 471/2012

...artículo 9-5º de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 , al igual que el 9º.1 f de la vigente de 1999, impone al propietario, de una forma clara e inequívoca, el pago de los gastos de comunidad, lo que, en dicha resoluciones, conduce a considerar que el abono de los mismos realizado por uno solo de los cónyuges cotitulares del inmueble, al que, en la litis matrimonial, se le atribuyó su uso, constituye...

Sentencia Civil Nº 8/2011, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 375/2010, 17-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Palencia

Ponente: RAFOLS PEREZ, IGNACIO JAVIER

Nº de sentencia: 8/2011

...al existir un régimen de propiedad horizontal debió haberse dirigido la acción frente a la Comunidad resultante de aquel régimen y no frente a sus miembros como se ha hecho en la demanda. Por lo que respecta a la acción de demolición de la dependencia construida en la acera, entiende la Juez de instancia que cabría aceptar la legitimación pasiva de la demandada Marí Juana al ser copropietaria al...

Sentencia Civil Nº 218/2011, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 251/2011, 15-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guadalajara

Ponente: REGALADO VALDES, MANUEL EDUARDO

Nº de sentencia: 218/2011

...erróneo, cual es el trasladar las obligaciones formales establecidas en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (RCL 1960, 1042 ), al procedimiento ordinario, con olvido de que aquéllas son de estricta observancia para reclamar las cuotas adeudadas, mediante el procedimiento monitorio, mas no se requiere el acuerdo y certificación de la deuda y su notificación previa al comunero, en el caso de... ...1º de diciembre del año 2.010 "Como nos recuerda la SAP de Madrid de fecha 9 de junio del año 2.009 , la Ley 8/1999, de Propiedad Horizontal , en su Exposición de motivos, señala como una de sus grandes finalidades la de que las comunidades de propietarios puedan legítimamente cobrar lo que los copropietarios que las integran le adeudan y para ello establece una serie de medidas a la hora de...

Sentencia Civil Nº 719/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 663/2011, 07-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 719/2011

...régimen de propiedad horizontal y se describen una serie de normas estatutarias. Además, consta en el acta de dicha sesión de la comunidad de propietarios (cuya autenticidad no ha sido impugnada) la presencia del actor. Del mismo modo, el demandante admitió en el juicio que incluso había llegado a ser presidente de la comunidad de propietarios. Por ello, si el actor estaba disconforme con la decisión... ...adoptada de que las bajantes quedaran fijadas en el lugar actual, lo que debiera haber hecho es haber salvado su voto en la junta y haber impugnado el citado acuerdo, en virtud del artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal . Sin embargo, no consta ninguna objeción en la citada acta, ni se impugnó el mencionado acuerdo: y, según el testigo D. Leoncio , el demandante no formuló oposición a...

Sentencia Civil Nº 335/2010, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 410/2007, 14-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 335/2010

...totalidad de los bienes de la sociedad de gananciales, cuando la parte ahora impugnante no se opuso a la partición o liquidación de la sociedad de gananciales formulada por la Contadora Partidora, sino que se prestó conformidad con la misma, pretendiendo únicamente que el cuaderno particional se ajustara a la Ley de Propiedad Horizontal y a la Ley Hipotecaria, para poder inscribirse los distintos pisos y...

Sentencia Civil Nº 11/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 777/2009, 12-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA

Nº de sentencia: 11/2010

..., conforme a lo previsto en el art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el artículo 9 , quedó acreditado que la demandante fué debidamente convocada para la junta en la que se adoptó el acuerdo de fecha 10.1.08, haciéndosele saber verbalmente el objeto de la convocatoria, aunque éste no se indicó en la comunicación escrita que se le había remitido y que recibió, como reconoce, de manera... Propiedad Horizontal , por lo que pudo llevarse a efecto, ya que no se solicitó ni obtuvo la suspensión. Como se indica en la SAP Madrid de 10.7.2009 (Roj 8343/2009 ) "..... el órgano máximo de gobierno de la comunidad de propietarios es la junta de propietarios, por lo que ningún precepto de la ley impide que la comunidad de propietarios pueda adoptar de forma valida acuerdos posteriores, para...

Sentencia Civil Nº 653/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 132/2011, 20-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 653/2011

...1982 don Carlos Ramón y los otros dos copropietarios de la parcela agrupada otorgaron escritura de declaración de obra nueva, propiedad horizontal y extinción de comunidad, en la que exponían que habían construido un edificio compuesto de bajo, tres plantas altas y ático. En el bajo se ubicaban dos locales, y en las plantas altas y ático dos viviendas por planta. En lo que aquí interesa, se adjudicó...

Sentencia Civil Nº 251/2010, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 845/2009, 06-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 251/2010

...para accionar en nombre de ésta, dado que el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal compete, sólo y exclusivamente, al Presidente el ostentar la representación legal de la Comunidad en juicio y fuera de él, resolviéndose en la sentencia impugnada conforme a la norma del artículo 13.6, si bien consignando por error el 12.6 , entendiendo quedar facultado éste por así acordarlo Junta General... ...contestación ofrecida por la juzgadora de primer grado, habida cuenta que si bien el artículo 13 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal recoge como regla general que sea el presidente quien represente a la Comunidad de propietarios en juicio y fuera de él, el artículo 21.1 de la misma Ley especial establece expresamente que las obligaciones a que se refieren los apartados r) y f...

Sentencia Civil Nº 146/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 523/2011, 16-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 146/2012

...olores en las viviendas de, al menos, las plantas más próximas al tubo acodado. Debiendo considerarse que todo propietario en régimen de propiedad horizontal debe someterse a la normativa especial reguladora de tal forma de comunidad y, en concreto, a las normas que prohíben al propietario realizar obras que alteren la estructura del inmueble o de alguno de sus elementos comunes o afecten a su... ...configuración, sin haber obtenido para ello la autorización de la junta de propietarios, otorgada por unanimidad de sus miembros ( artículos 7 , 12 y 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ) y esa obligación de obtener la autorización existe aunque las obras o instalaciones en los elementos comunes favorezcan, beneficien o no perjudiquen a la comunidad a la que pertenece el propietario que las ejecuta...