Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 515/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 1042/2011, 31-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 515/2012

...la Ley de Propiedad Horizontal , que exige "que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el artículo 9", al haberse notificado directamente en el tablón de anuncios, sin observar lo previsto en el artículo 9.1.h) de la Ley; ante esta resolución por la representación de la parte demandante se formuló recurso de apelación alegando como motivos: 1º) no...

Sentencia Civil Nº 63/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 312/2011, 09-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PEREDA GAMEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 63/2012

...la actora fundaba su derecho (arts. 553-35, 553-42 y 553-43 y arts. 552-1, 531-1 y 541-1 CCCat) hacen referencia a la naturaleza de los anexos en el régimen de propiedad horizontal y a las relaciones entre los propietarios particulares y la comunidad, en relación con la utilización de elementos comunes. El sentido de la reclamación viene dado, por ello, en negar que el demandado pueda hacer uso... ...las exigencias jurisprudenciales sobre la identificación de la finca en la acción reivindicatoria. Queda suficientemente identificado el bien que la comunidad reivindica no sólo por la escritura de obra nueva y constitución de propiedad horizontal (f.9) que, sobre un espacio físico de solar describe la construcción de un edificio y la identificación de elementos comunes y privativos, sino también...

Sentencia Civil Nº 93/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 143/2011, 16-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 93/2012

...consta que la actividad desarrollada en la vivienda, ni la actuación de las estudiantes hospedadas, hayan causado molestias a los miembros o empleados de la comunidad de propietarios demandante, ni a los demás usuarios del inmueble. TERCERO: Conforme al artículo 7.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido... ...incardinable dentro de las prohibiciones del artículo 7.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal . SEXTO: Concluyendo, no concurren los requisitos para poder ejercitar con éxito la acción de cesación de la actividad promovida en el presente procedimiento por la comunidad de propietarios apelante, por lo que el recurso debe ser desestimado en este punto. SÉPTIMO: Mejor...

Sentencia Civil Nº 205/2012, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 128/2012, 10-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 205/2012

...constitución de servidumbres legales sobre elementos privativos para ser aprovechados por la comunidad. 1º.- Naturaleza del espacio bajo escalera en una comunidad de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal. (Impugnación) La sentencia apelada considera que el terreno litigioso se trata de un elemento común y que no estaba comprendido en el título de la parte demandada analizando la descripción... ..., preciso es recordar con carácter preliminar que cuando un edificio se halla dividido en régimen de propiedad horizontal, deben distinguirse en él las partes privativas de cada copropietario, constituidas por los espacios susceptibles de aprovechamiento independiente atribuidos a cada uno con carácter exclusivo, de las partes comunes necesarias para el adecuado uso y disfrute de las mismas cuya propiedad...

Sentencia Civil Nº 578/2010, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 112/2010, 15-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 578/2010

...aprobación de la Comunidad de Propietarios, por lo que las mismas no vulneran el contenido de la Ley de Propiedad Horizontal. Un edificio dividido en régimen de propiedad horizontal, tiene partes privativas de cada propietario, constituidas por espacios susceptibles de aprovechamiento independiente atribuidas a cada uno con carácter exclusivo, y partes comunes necesarias para el adecuado uso y disfrute de...

Sentencia Civil Nº 115/2010, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3107/2010, 07-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: UNANUE ARRATIBEL, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 115/2010

...acción ejercitada tiene su sustento en el art 10 de la L.P.H . en la especial vinculación que deriva de la propiedad horizontal y, en concreto , de la actuación de la Comunidad, bien porque el daño lo cause un elemento de la titularidad de esta o bien por la deficiente conservación de un elemento común, cuyo mantenimiento en adecuadas condiciones para su uso, impone la L.P.H. a la Comunidad en virtud... ...de la cotitularidad que se impone por la propiedad horizontal de un edificio de conformidad con el art.10 de la L.P.H . Ello obligará en virtud del principio de carga de la prueba del art 217 de la L.E.Civil al actor a acreditar que bien el daño proviene de un elemento común o de la deficiente conservación y mantenimiento del mismo , en cuanto hecho constitutivo de la pretensión y como hecho...

Sentencia Civil Nº 161/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 72/2012, 16-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS PEDRO MANUEL

Nº de sentencia: 161/2012

...demandante, propietaria de otras viviendas, indicando nuevamente que se está ante una Comunidad de Propietarios de las recogidas en el art. 396 del Código Civil a las que es de aplicación lo dispuesto en el art. 2.b) de la Ley de Propiedad Horizontal , hace referencia a la escritura pública por la cual vende al demandado y a la cuota de participación que en ella consta y conforme a la cual el demandado... ...recurso y, en su relación, en el de oposición, lo que se ha de cohonestar con lo recogido en el art. 456 del mismo texto legal , en cuanto delimita el ámbito del recurso de apelación en relación fundamentos de hecho y de derecho esgrimidos ante el tribunal de la primera instancia, desde lo precedente que estemos en el caso de señalar que en nuestro sistema la propiedad horizontal se constituye como una...

Sentencia Civil Nº 88/2010, AP - Albacete, Sec. 2, Rec 246/2009, 06-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: GONZALEZ CARRASCO, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 88/2010

...hechos y las fechas de las Juntas celebradas. SEGUNDO-. Esta Sala entiende que en el presente caso está plenamente justificada la imposición de las costas a la comunidad actora. La impugnación de acuerdos adoptados en el seno de las comunidades sometidas a la Ley de Propiedad Horizontal parte de dos particularidades que alejan la acción procesal a través de la que se articulan de la necesidad de...

Sentencia Civil Nº 392/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1011/2010, 12-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 392/2011

.... 13 de la Ley de Propiedad Horizontal a la categoría jurídica del mandato. Así, la reclamación encuentra fundamento legal en las normas especiales que regulan el contrato de mandato, contenidas en los artículos 1.709 y siguientes del Código Civil , y en las disposiciones generales sobre obligaciones y contratos, del mismo Cuerpo Legal. La tesis de la parte actora se centra en los siguientes... ...de este Tribunal es favorable a la tesis de la parte demandada. Efectivamente: 1º.- La Ley de Propiedad Horizontal establece como órganos de gobierno de la comunidad de propietarios, con carácter necesario, la Junta de Propietarios, el Presidente, el Secretario y el Administrador; pudiendo existir, con carácter facultativo otros órganos como los Vicepresidentes u otros que se prevean en los...

Sentencia Civil Nº 322/2012, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 557/2011, 22-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: FERNANDEZ-RIVERA GONZALEZ, MARIA PAZ

Nº de sentencia: 322/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...la Sentencia de 7 de abril de 2.008 de este mismo Tribunal que, a propósito del contenido del art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , en resoluciones anteriores de esta Sección 7ª (Auto de 29 de mayo de 2003 y Sentencias de 22 de julio y 18 de septiembre de 2003 , se decía que "...la referencia al establecimiento o alteración de las cuotas de participación inclina a constreñir la excepción... ...alcanzar tal legitimación se le exige consignarlas. Ahora bien, tal conclusión no supone una interpretación restrictiva de la excepción contenida en el citado art. 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal , sino interpretar el precepto en sus propios términos, pues cuando dicho precepto establece que la obligación de pagar o consignar la totalidad de las deudas vencidas "no será de aplicación para la...