Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 121/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 657/2011, 20-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 121/2012

..., efectivamente, impliquen un cambio al facilitar un acceso donde antes no lo había, al destacar que en la aplicación del art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en los siguientes, y aunque la fachada es todo lo correspondiente al exterior del... ...allí acordado cuando ellas tampoco lo han observado. Debe tenerse en cuenta, en cualquier caso, que la exigencia de unanimidad que fundaba las decisiones tomadas en esta última Junta no se acomoda a la interpretación jurisprudencial de la Ley de Propiedad Horizontal, como antes se ha razonado, de tal suerte que la actual controversia se plantea antes de que este acuerdo devenga firme, es decir...

Sentencia Civil Nº 623/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 23/2011, 01-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 623/2011

...corredor comunitari d'accés al sis habitatges de l'edifici..." En dicho acto se entregaron los planos que obran a los folios 60 a 64 del procedimiento, así como la Escritura de Obra Nueva y División en Propiedad Horizontal. En la Escritura de Obra Nueva y División en Propiedad Horizontal, a los folios 55 y 56, se indica que la casa número NUM000 : " Confronta: al davant, segons l'accés a l'habitatge... ...realidad registral, que es la que se vendió. 10) El día 13 de noviembre de 2.008, la compañía VIA PROPERTY S.L. remitió burofax a la compradora diciéndole que la vendedora había rectificado la Escritura de Obra Nueva y División en Propiedad Horizontal y emplazándola para fijar día y hora para otorgar escritura pública de compraventa, al folio 120. 11) El día 16 de enero de 2.009, la compañía VIA...

Sentencia Civil Nº 425/2012, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 481/2012, 25-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-MONTELLS FERNANDEZ, ANTONIO MIGUEL

Nº de sentencia: 425/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL... 2009. En definitiva el acuerdo comunitario adoptado en Junta que ahora se impugna, aprobado por mayoría, debiendo tenerse en cuenta que el único supuesto de privación de voto que contempla la Ley de Propiedad Horizontal es el del propietario que no se halla al corriente del pago de las deudas comunes y que, al tiempo de asistir a la Junta no las ha impugnado o no las ha consignado judicial o...

Sentencia Civil Nº 305/2011, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 144/2011, 29-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 305/2011

...enero de 1969 y que ha sido aplicado durante los últimos cuarenta años, hasta que se adopta el acuerdo objeto de la presente litis), y sin embargo, el acuerdo impugnado le obliga a la parte actora a abonar los gastos de la obra del portal y escalera en un porcentaje del 4,16%, lo que infringe la letra e) del artículo 9 y el artículo 10.5 de la Ley de Propiedad Horizontal , al imputar el costo de las... ...el acuerdo adoptado en fecha 4 de febrero de 2009, que acuerda seguir abonando la obra de portal y escalera a partes iguales -de conformidad con lo en su día acordado en Junta de 27 de enero de 1969-, no contraría el art. 9. 1. apartado e), de la Ley de Propiedad Horizontal , ni ningún otro precepto de la misma Ley. Pues bien, pese a ello, la parte apelante en esta alzada señala que no se...

Sentencia Civil Nº 425/2012, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 103/2012, 06-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA

Nº de sentencia: 425/2012

...lo que en realidad si se halla legitimado para realizar dichas actuaciones. Señala la sentencia en un profuso fundamento de derecho segundo que con respecto a la reclamación principal, aparece la falta de legitimación activa por lo que respecta a la planta baja número de propiedad horizontal cinco, y ello fundamentalmente con base al documento núm. 19 de fecha 22/2/2005 en donde se hablan de dos... ...la atribución de cuotas frente a una actuación, el acuerdo de Junta, que conforme a la Ley es ejecutivo. De conformidad con el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 se establece que"... 2. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido...

Sentencia Civil Nº 213/2010, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 8492/2009, 03-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

Nº de sentencia: 213/2010

...demandado el propietario del local, al hacerse valer en el pleito normas de la Ley de Propiedad Horizontal que afectan a la relación existente entre comunidad de propietarios y los propietarios de los pisos y locales, y al considerar, en lo relativo a las medidas que acuerda el juzgador "a quo", que no consta suficientemente acreditado que sean las instalaciones de su negocio las que provocan las... ...propietarios y de la Ley de Propiedad Horizontal, que afectan no solo a los propietarios de los pisos y locales, sino también a los ocupantes de los mismos, como tal causante de los daños e infractora, está legitimada y puede ser demandada por la comunidad de propietarios, con independencia del propietario del local. No hay ningún inconveniente en demandar directamente a la arrendataria, e, incluso...

Sentencia Civil Nº 252/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 727/2011, 07-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 252/2012

Horizontal para proceder a la reclamación de la deuda, enumerando los requisitos para el presupuesto de la acción. Sin embargo los requisitos citados por el recurrente lo son para el procedimiento monitorio al amparo de lo previsto en el artículo 812-2-2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , en relación con el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , en la redacción dada por la Disposición Final... ...importe de 182,50 euros por reparación de fontanería, por lo que no puede ser objeto de reclamación, como tampoco los gastos por importe de 25,70 euros por el burofax remitido al demandado pues no nos encontramos, como hemos dicho en un procedimiento monitorio y no resulta de aplicación lo dispuesto en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal . En suma deduciendo las cantidades señaladas el...

Sentencia Civil Nº 303/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 133/2012, 25-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 303/2012

...y, últimamente, de 1 de marzo y 13 de junio de 1984 , esclarecedoras de que la construcción de un edificio para su enajenación (a veces sobre plano) en régimen de Propiedad Horizontal, no determina aun cuando exista otra persona o sociedad que ejecutara la obra materialmente y por encargo de la promotora según el oportuno proyecto, la exoneración de aquélla de la responsabilidad decenal en el... ...llevada a cabo sobre aquél, enajenante o vendedor de los diversos locales o pisos en régimen de propiedad horizontal, beneficiario económico de todo el complejo jurídico constructivo, etc. Lo que no impide que para su realización y ejecución del proyecto, utilice personal especializado al que ha de contratar, incluido el constructor o ejecutor material de los distintos elementos que integran el conjunto...

Sentencia Civil Nº 95/2012, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 584/2010, 26-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: MORENO GARCIA, RICARDO

Nº de sentencia: 95/2012

...suficientemente identificada para poder declarar su responsabilidad", conclusión ratificada por la sentencia de 17 de julio de 2007 (rec. 2727/00 ) en materia de "caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio" (FJ 3º, consideración 3ª) ...." Y ello es igualmente aplicable en supuestos de lesión por torcedura de tobillo...

Sentencia Civil Nº 206/2011, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 457/2010, 05-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 206/2011

...cuestión, al haber pedido permiso las ahora recurrentes, por lo que entienden que el pedir permiso es una circunstancia que discrimina, puesto que los otros copropietarios, que no han pedido permiso, no han sido demandados por la Comunidad de Propietarios. 2º.- Error en la apreciación de la prueba, y como consecuencia, infracción de los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal . En... ...prueba, por cuanto no se ha probado que las obras realizadas menoscaben la seguridad del edificio o perjudiquen los derechos de otros propietarios, y tampoco se ha probado que las mismas atenten contra la Ley de Propiedad Horizontal. Establece el artículo 7 de la Ley de propiedad Horizontal que: " El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o...