Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 307/2010, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 43/2010, 03-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 307/2010

Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 dispone que: "La comunidad de propietarios responderá, de sus deudas frente a terceros con todos los fondos y créditos a su favor. Subsidiariamente y previo requerimiento de pago al propietario respectivo, el acreedor podrá dirigirse contra cada propietario que hubiese sido parte en el correspondiente proceso por la cuota que le corresponda en el importe... ...que legalmente la condena al pago por parte del copropietario tenga carácter subsidiario respecto a la Comunidad. Pero, además, en tal caso, según lo que se indica en el párrafo segundo del art. 22 Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 , no siempre el copropietario necesariamente tendrá que responder, quedando inerme frente al acreedor, ya que goza de una facultad de oposición a la ejecución si...

Sentencia Civil Nº 71/2010, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 15/2010, 03-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS

Nº de sentencia: 71/2010

...los comuneros no aceptando la inclusión en el orden del día para la reclamación por la comunidad de propietarios contra el administrador, a su vez propietario mayoritario. Entiende que está probada la negligencia en el desarrollo de sus funciones, pues incumple la Ley de Propiedad Horizontal amparándose en su mayoría de participaciones, siendo múltiples las sentencias que así lo confirman; exige... ...comunidad de bienes se organiza en un sistema semejante al de las comunidades de propietarios regidas por la Ley de Propiedad Horizontal. Por ello, en tal condición de propietaria no puede serle exigida responsabilidad alguna, como tampoco al resto de los propietarios, por la devolución de los excesos de cuotas reclamados en esta demanda. Además de lo anterior, y nítidamente separado desde un punto de...

Sentencia Civil Nº 260/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 704/2010, 04-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 260/2012

...propietario deriva precisamente de ostentar la condición de propietaria del local, dados los términos de los Artículos 7 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , que responsabilizan al propietario frente a la Comunidad de todas aquellas actuaciones que impliquen menoscabo o alteración de la seguridad del edificio, de su estructura o estado exteriores o perjudiquen los derechos de otros propietarios, o... ...de 13 de julio de 2004 de la Audiencia Provincial de Alicante , de 6 de septiembre de 2005 de la Audiencia Provincial de Asturias y de 29 de junio de 2005 de la Audiencia Provincial de Cantabria que "nos hallamos en el ámbito de la Propiedad Horizontal, que exige a los copropietarios un respeto a las instalaciones generales ( art. 9.1 LPH ), prohibiendo las obras y alteraciones de los elementos...

Sentencia Civil Nº 548/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 918/2011, 10-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 548/2012

...mes de marzo de 2003, efectuando un pronunciamiento condenatorio con respecto a las deudas generadas entre abril de 2003 y julio de 2009, por importe de 17.439,67 €. Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación, que es objeto de la presente resolución. SEGUNDO.- En principio hemos de tener en cuenta que el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece como obligación...

Sentencia Civil Nº 269/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 475/2010, 27-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI

Nº de sentencia: 269/2011

...de propietarios demandada defendió la validez de los acuerdos tanto por razones formales (los demandantes fueron debidamente convocados a las reuniones indicadas y notificados de sus acuerdos) como de fondo (la configuración registral de las fincas en conflicto determina la existencia de una única propiedad horizontal, que data de la escritura de 31 de marzo de 1989). La sentencia de primera...

Sentencia Civil Nº 94/2012, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 597/2011, 27-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 94/2012

...aseguradora codemandada, que se apoya en que cada uno de los depósitos suministra agua a una vivienda, como en la afirmación del actor Sr. Luis , que al ser interrogado dijo que cada propietario lo es de su depósito y se encarga de su reparación. Discrepamos de dicho criterio, que en opinión de este resolvente no tiene suficiente apoyo en el art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal y concretamente en la...

Sentencia Civil Nº 636/2011, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 204/2011, 01-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 636/2011

...un grave perjuicio para el propietario demandante, sin obligación jurídica de soportarlo, ni se ha adoptado con abuso de derecho, que son las causas de impugnación de acuerdos del artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal que el actor invoca en su demanda. Con ratificación de lo expresado en la sentencia apelada (Fundamento de Derecho Segundo, segundo párrafo), el acuerdo no requiere de...

Sentencia Civil Nº 367/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 655/2010, 18-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 367/2012

...2000 , sec. 4ª, de 4-5- 2000, nº 311/2000, rec. 379/1999 "...Dispone el artículo 9.5º.2º de la Ley de Propiedad Horizontal que "al pago de estos gastos producidos en el último año y la parte vencida de la anualidad corriente estará afecto el piso o local, cualquiera que fuera su propietario actual y el título de su adquisición, siendo este crédito a favor de la comunidad de propietarios... ...régimen de propiedad horizontal, consta ya suficientemente, aunque con cierta indeterminación, la carga de tal afección real preferente, que forma parte del contorno ordinario del ámbito de poder en que consiste el dominio de cada piso, y cualquier hipoteca o embargo sobre el piso o local ha de entenderse, por tanto, que únicamente tendrá eficacia en cuanto no menoscabe la eficacia de la afección real...

Sentencia Civil Nº 483/2011, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 200/2011, 29-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN

Nº de sentencia: 483/2011

...pertenecen la mayor parte de las disposiciones contenidas en la Ley de Propiedad Horizontal, como se deduce de los propios términos de la ley. Y respecto al cierre de terrazas, la reciente STS 7 de julio de 2010 dice: "Resulta jurídicamente indiscutible que el cerramiento de terrazas supone una alteración en un elemento común, cual es la fachada del edificio, de modo que, conforme a lo establecido... ...en el artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , precisa para su válida realización un consentimiento unánime de la Junta de Propietarios", y sigue la sentencia "La posibilidad de una autorización "ex ante" contenida en los Estatutos de la Comunidad (...) , resulta contraria a la doctrina de esta Sala contenida en, al menos, las sentencias (...) la Sentencia de 8 de septiembre de 1993...

Sentencia Civil Nº 242/2010, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 569/2009, 28-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: AZPARREN LUCAS, AGUSTIN

Nº de sentencia: 242/2010

...personas físicas o jurídicas que se benefician de sus servicios o actividades y, en concreto, los usuarios de las viviendas o locales o, en los supuestos de propiedad horizontal, la Comunidad, lo que es conforme con la nota caracterizadora de "la tasa". En cuanto a la supuesta indefensión alegada, lo que exige tanto el art. 238 3º de la LOPJ como el art. 225 3º de la LEC es que se prescinda de...