Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 52/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 612/2011, 08-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: AFONSO RODRIGUEZ, MARIA ELVIRA
Nº de sentencia: 52/2012
...una errónea valoración probatoria, viene a atacar el enjuiciamiento de la cuestión litigiosa realizado por el juzgado a quo. Y ello por cuanto, no siendo objeto de controversia la ejecución por los demandados de las obras denunciadas, como tampoco la ausencia del preceptivo consentimiento de la Comunidad de Propietarios, en los términos que impone el
art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , la...
...se examina, exige la estimación de este motivo del recurso, pues la conducta del actor no puede ser considerada abusiva a los efectos de otorgar validez a un acto ilícito, como es la realización, en un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal , de obras que afectan a elementos comunes sin el consentimiento unánime de la comunidad. La Audiencia Provincial ha valorado la conducta del...
Sentencia Civil Nº 497/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 685/2009, 25-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON
Nº de sentencia: 497/2011
...acción de demolición de esta obra para reponer el elemento común de la terraza a su estado anterior.
La
sentencia dictada en la primera instancia estima la demanda con imposición de costas a la demandada.
TERCERO .- Para la resolución de la presente controversia ha de estarse a la
Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal en su nueva redacción proveniente de la
Ley 8/1999, de...
...6 de abril, que entró en vigor el día 28 de abril de 1999 (en base a lo dispuesto en los
artículos 2 y 5 del Código Civil, habida cuenta de su publicación en el Boletín Oficial del Estado del día 8 de abril de 1999 ).
Se dice en el
artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , que: "...cualquier...alteración....de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al...
Sentencia Civil Nº 291/2010, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 88/2010, 15-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL
Nº de sentencia: 291/2010
...de la Propiedad y se pretende constituir un elemento privativo como finca independiente de un inmueble que consta de planta baja y piso con una superficie de 112 m2 en cada planta, sin constituir ningún régimen de propiedad horizontal como se derivaría del
art. 3 y 5 LPH en relación con el art. 3__h6_0003art>396 CCv y en relación con el art. 8 LH y con el art. 24 LH . Pretende la parte...
...planta primera) sin constituir un Régimen de Propiedad Horizontal , como se exige en los preceptos referidos, y sin constituir una finca registral propia, como exige la técnica hipotecaria que se fundamenta en el principio de especialidad y en la ordenación del Registro para fincas que determinan fincas registrales independencias; y así el
art. 8-1 LH dice: "Cada finca tendrá, desde que se inscriba por...
Sentencia Civil Nº 283/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 562/2011, 09-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 283/2012
...caso, debe analizarse, en primer lugar, y a la vista de la impugnación realizada de los acuerdos adoptados en la Junta de 6 de agosto de 2.005, si efectivamente los Locales Comerciales pueden considerarse parte a todos los efectos del régimen de propiedad horizontal y de la Comunidad de Propietarios
URBANIZACIÓN000
Debe partirse para ello, del momento en que se constituye la propia Comunidad...
...utilizados como elementos comunes", estableciéndose unas normas de comunidad con arreglo a las cuales "a) el uso y administración de los derechos comunes y demás relaciones de copropiedad se regirán por la Ley de propiedad Horizontal de 21 de julio de 1.960, otras disposiciones complementarias y por el Estatuto o Reglamentos que en su día redacte la Sociedad Promotora referente a todo ello, incluso...
Sentencia Civil Nº 148/2011, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 181/2010, 03-05-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
...indefectiblemente la autorización para la elevación de la chimenea de la demandante y apelada, así como en relación con las circunstancias de que la negativa de la comunidad de propietarios de
DIRECCION000
NUM000 , no suponía discriminación de la demandante y apelada si no ejercicio de los derechos reconocidos en la Ley de Propiedad Horizontal y aplicados por los Tribunales, con la consiguiente infracción de...
...la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia invocada, pretendiéndose, en definitiva, en dicha alegación que el pronunciamiento en que se apreciaba, como hecho probado, que la comunidad propietarios había autorizado la instalación de una chimenea por "Cafés El
Pacto" era totalmente inexacta, debe indicarse que en la sentencia recurrida, fundamento 12º, folio 339 , y después de hacer referencia...
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: SANTISTEBAN RUIZ, ALFONSO
Nº de sentencia: 148/2011
Sentencia Civil Nº 180/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 135/2012, 16-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: OLIVER BARCELO, SANTIAGO
Nº de sentencia: 180/2012
...mala fe de adverso" .
SEGUNDO.- Previene el
art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal que en el régimen de propiedad establecido en el
artículo 396 del Código Civil corresponde al dueño de cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e...
...tributos que afectan a la totalidad del edificio... no significa ni arrastra consigo de modo necesario que haya de ser la cuota la que absolutamente está llamada a regir la distribución de estos desembolsos, pues la Ley regula también "la constitución del régimen de propiedad horizontal " y atiende "a la determinación del conjunto de deberes y derechos que la integran" y así concediendo amplio margen a la...
Sentencia Civil Nº 363/2010, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 382/2010, 05-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 363/2010
...parte del título constitutivo y fue construida hace años cuando los hoy demandantes eran dueños del local.
b) No resultan aplicables al supuesto de autos ni el
artículo 7 ni el 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , por cuanto el primero hace referencia a obras en la parte privativa y el segundo a modificaciones que afectan al título constitutivo, supuestos ninguno de los cuales es el de autos...
. Pero en el caso de autos la modificación es única, sin que exista prueba alguna de que en otro lugar del edificio se hayan llevado a cabo alteraciones semejantes a la constituye el objeto de la pretensión en el presente proceso.
TERCERO.- El
artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal se trae a colación en el escrito instaurador de la litis y también en la sentencia de primera instancia por si el...
Sentencia Civil Nº 295/2011, AP - Jaen, Sec. 2, Rec 255/2011, 12-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: CORDOBA GARCIA, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 295/2011
.
Hechas las anteriores aclaraciones y entrando en el análisis del recurso, la parte apelante funda su recurso en el error en la valoración de la prueba así como de la doctrina jurisprudencia, pues el acuerdo de la junta de propietarios no puede ir contra la norma.
La Ley de Propiedad Horizontal permite la realización de obras en elementos comunes, si bien exige el acuerdo unánime de todos los...
Sentencia Civil Nº 375/2012, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 71/2011, 16-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA
Nº de sentencia: 375/2012
...herencia de don
Amador , en proindivisión con Don
Ismael y Doña
Angustia , quienes le transmitieron sus dos partes indivisas mediante escritura pública de 9 de agosto de 2001. La descripción que de la plaza de garaje figura como aneja a la vivienda de la actora en el inicial título, escritura de propiedad horizontal de 2 de enero de 1974, del que dimana el de don
Amador es de "un espacio separado de...
Sentencia Civil Nº 156/2012, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 244/2011, 30-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cuenca
Ponente: SOLIS GARCIA DEL POZO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 156/2012
...unitaria de tal deber que la contribución se divida en períodos de tiempo, por razones de índole contable y para facilitar el pago de las correspondientes cuotas, pues lo establecido en el
artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , antes y después de la reforma operada por la Ley 8/1.999, de 6 Abr., es la de contribuir, con arreglo a la cuota de participación, a los gastos generales para el adecuado...
...generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades deriva de su condición de propietario del mismo, conforme resulta del
art. 9.1 .e
y 21.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . El hecho acreditado de que el demandado no reside en dicha vivienda y que el uso de la misma está atribuido por sentencia de divorcio a quien fue su esposa y la inscripción de este...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 52/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 612/2011, 08-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: AFONSO RODRIGUEZ, MARIA ELVIRA
Nº de sentencia: 52/2012
...una errónea valoración probatoria, viene a atacar el enjuiciamiento de la cuestión litigiosa realizado por el juzgado a quo. Y ello por cuanto, no siendo objeto de controversia la ejecución por los demandados de las obras denunciadas, como tampoco la ausencia del preceptivo consentimiento de la Comunidad de Propietarios, en los términos que impone el
art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , la...
...se examina, exige la estimación de este motivo del recurso, pues la conducta del actor no puede ser considerada abusiva a los efectos de otorgar validez a un acto ilícito, como es la realización, en un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal , de obras que afectan a elementos comunes sin el consentimiento unánime de la comunidad. La Audiencia Provincial ha valorado la conducta del...
Sentencia Civil Nº 497/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 685/2009, 25-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON
Nº de sentencia: 497/2011
...acción de demolición de esta obra para reponer el elemento común de la terraza a su estado anterior.
La
sentencia dictada en la primera instancia estima la demanda con imposición de costas a la demandada.
TERCERO .- Para la resolución de la presente controversia ha de estarse a la
Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal en su nueva redacción proveniente de la
Ley 8/1999, de...
...6 de abril, que entró en vigor el día 28 de abril de 1999 (en base a lo dispuesto en los
artículos 2 y 5 del Código Civil, habida cuenta de su publicación en el Boletín Oficial del Estado del día 8 de abril de 1999 ).
Se dice en el
artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , que: "...cualquier...alteración....de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al...
Sentencia Civil Nº 291/2010, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 88/2010, 15-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL
Nº de sentencia: 291/2010
...de la Propiedad y se pretende constituir un elemento privativo como finca independiente de un inmueble que consta de planta baja y piso con una superficie de 112 m2 en cada planta, sin constituir ningún régimen de propiedad horizontal como se derivaría del
art. 3 y 5 LPH en relación con el art. 3__h6_0003art>396 CCv y en relación con el art. 8 LH y con el art. 24 LH . Pretende la parte...
...planta primera) sin constituir un Régimen de Propiedad Horizontal , como se exige en los preceptos referidos, y sin constituir una finca registral propia, como exige la técnica hipotecaria que se fundamenta en el principio de especialidad y en la ordenación del Registro para fincas que determinan fincas registrales independencias; y así el
art. 8-1 LH dice: "Cada finca tendrá, desde que se inscriba por...
Sentencia Civil Nº 283/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 562/2011, 09-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 283/2012
...caso, debe analizarse, en primer lugar, y a la vista de la impugnación realizada de los acuerdos adoptados en la Junta de 6 de agosto de 2.005, si efectivamente los Locales Comerciales pueden considerarse parte a todos los efectos del régimen de propiedad horizontal y de la Comunidad de Propietarios
URBANIZACIÓN000
Debe partirse para ello, del momento en que se constituye la propia Comunidad...
...utilizados como elementos comunes", estableciéndose unas normas de comunidad con arreglo a las cuales "a) el uso y administración de los derechos comunes y demás relaciones de copropiedad se regirán por la Ley de propiedad Horizontal de 21 de julio de 1.960, otras disposiciones complementarias y por el Estatuto o Reglamentos que en su día redacte la Sociedad Promotora referente a todo ello, incluso...
Sentencia Civil Nº 148/2011, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 181/2010, 03-05-2011
PROPIEDAD HORIZONTAL ...
...indefectiblemente la autorización para la elevación de la chimenea de la demandante y apelada, así como en relación con las circunstancias de que la negativa de la comunidad de propietarios de
DIRECCION000
NUM000 , no suponía discriminación de la demandante y apelada si no ejercicio de los derechos reconocidos en la Ley de Propiedad Horizontal y aplicados por los Tribunales, con la consiguiente infracción de...
...la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia invocada, pretendiéndose, en definitiva, en dicha alegación que el pronunciamiento en que se apreciaba, como hecho probado, que la comunidad propietarios había autorizado la instalación de una chimenea por "Cafés El
Pacto" era totalmente inexacta, debe indicarse que en la sentencia recurrida, fundamento 12º, folio 339 , y después de hacer referencia...
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: SANTISTEBAN RUIZ, ALFONSO
Nº de sentencia: 148/2011
Sentencia Civil Nº 180/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 135/2012, 16-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: OLIVER BARCELO, SANTIAGO
Nº de sentencia: 180/2012
...mala fe de adverso" .
SEGUNDO.- Previene el
art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal que en el régimen de propiedad establecido en el
artículo 396 del Código Civil corresponde al dueño de cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e...
...tributos que afectan a la totalidad del edificio... no significa ni arrastra consigo de modo necesario que haya de ser la cuota la que absolutamente está llamada a regir la distribución de estos desembolsos, pues la Ley regula también "la constitución del régimen de propiedad horizontal " y atiende "a la determinación del conjunto de deberes y derechos que la integran" y así concediendo amplio margen a la...
Sentencia Civil Nº 363/2010, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 382/2010, 05-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 363/2010
...parte del título constitutivo y fue construida hace años cuando los hoy demandantes eran dueños del local.
b) No resultan aplicables al supuesto de autos ni el
artículo 7 ni el 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , por cuanto el primero hace referencia a obras en la parte privativa y el segundo a modificaciones que afectan al título constitutivo, supuestos ninguno de los cuales es el de autos...
. Pero en el caso de autos la modificación es única, sin que exista prueba alguna de que en otro lugar del edificio se hayan llevado a cabo alteraciones semejantes a la constituye el objeto de la pretensión en el presente proceso.
TERCERO.- El
artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal se trae a colación en el escrito instaurador de la litis y también en la sentencia de primera instancia por si el...
Sentencia Civil Nº 295/2011, AP - Jaen, Sec. 2, Rec 255/2011, 12-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: CORDOBA GARCIA, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 295/2011
.
Hechas las anteriores aclaraciones y entrando en el análisis del recurso, la parte apelante funda su recurso en el error en la valoración de la prueba así como de la doctrina jurisprudencia, pues el acuerdo de la junta de propietarios no puede ir contra la norma.
La Ley de Propiedad Horizontal permite la realización de obras en elementos comunes, si bien exige el acuerdo unánime de todos los...
Sentencia Civil Nº 375/2012, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 71/2011, 16-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA
Nº de sentencia: 375/2012
...herencia de don
Amador , en proindivisión con Don
Ismael y Doña
Angustia , quienes le transmitieron sus dos partes indivisas mediante escritura pública de 9 de agosto de 2001. La descripción que de la plaza de garaje figura como aneja a la vivienda de la actora en el inicial título, escritura de propiedad horizontal de 2 de enero de 1974, del que dimana el de don
Amador es de "un espacio separado de...
Sentencia Civil Nº 156/2012, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 244/2011, 30-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cuenca
Ponente: SOLIS GARCIA DEL POZO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 156/2012
...unitaria de tal deber que la contribución se divida en períodos de tiempo, por razones de índole contable y para facilitar el pago de las correspondientes cuotas, pues lo establecido en el
artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , antes y después de la reforma operada por la Ley 8/1.999, de 6 Abr., es la de contribuir, con arreglo a la cuota de participación, a los gastos generales para el adecuado...
...generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades deriva de su condición de propietario del mismo, conforme resulta del
art. 9.1 .e
y 21.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . El hecho acreditado de que el demandado no reside en dicha vivienda y que el uso de la misma está atribuido por sentencia de divorcio a quien fue su esposa y la inscripción de este...