Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 368/2011, AP - Granada, Sec. 4, Rec 293/2011, 23-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES

Nº de sentencia: 368/2011

...apelación, que ha originado el Rollo 293/11 de esta Sala que resolvemos y que articula en base a los siguientes motivos: A)Infracción del Art. 7-2 LPH . B)Improcedencia de la condena al demandado. SEGUNDO.- Primer motivo .- Achaca a la sentencia que infringe el Art. 7-2º de la Ley de Propiedad Horizontal , al entender que la Comunidad actora carece de legitimación para el ejercicio...

Sentencia Civil Nº 642/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 711/2011, 02-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 642/2011

...y de obligado cumplimiento para todos los copropietarios, en tanto no hayan sido impugnados con éxito, o suspendidos por la Autoridad Judicial ( art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ); no es pues aceptable que un propietario se limite a dejar de abonar las cuotas comunitarias que le sean reclamadas, como exponente de su discrepancia con la reclamación realizada, sino que debe, en su caso... ..., impugnar el acuerdo adoptado con base a las razones que estime oportunas, a efectos de que no quedara convalidado por caducidad de su acción, en supuestos en los que los acuerdos afecten estrictamente al régimen de la propiedad horizontal o a los estatutos privativos de la misma por ser anulables, como ocurre en este caso; quedando reservada la calificación de nulidad solamente de los acuerdos que no...

Sentencia Civil Nº 12/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 396/2011, 12-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 12/2012

PRIMERO.- La sentencia apelada desestimó la demanda planteada por la C.P. del edificio sito en AVENIDA000 , NUM000 NUM001 , frente a los propietarios y a la mercantil arrendataria de local comercial, en cuyo suplico se pedía, con apoyo en los arts.7.1 , 12 Y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , la condena de todos los demandados a retirar la construcción ejecutada en el patio y sobre...

Sentencia Civil Nº 101/2012, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 155/2011, 26-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: PUY ARAMENDIA OJER, MARIA DEL

Nº de sentencia: 101/2012

...acertados razonamientos de la juez a quo. El artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que "Las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el administrador, si así lo acordase la junta de propietarios , podrá exigirlo... .. Ya sea por la vía del artículo 9, apartado uno, letra e), de la Ley de Propiedad Horizontal , o por la del artículo 395 del Código Civil , resulta que la contribución de los condueños a los gastos comunes proviene de la necesidad de atender a desembolsos económicos precisos para la conservación, mantenimiento y disfrute de las cosas comunes, presupuestados periódicamente y que se fraccionan por...

Sentencia Civil Nº 191/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 3/2010, 15-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 191/2011

PROPIEDAD HORIZONTAL... PRIMERO.- Por Doña Salvadora , propietaria del piso NUM002 NUM004 del edificio nº NUM003 de la PASEO000 de Burgos, ejercitando acción de impugnación de acuerdos comunitarios al amparo de lo dispuesto en el art. 18.1 a) y c) de la Ley de Propiedad Horizontal , frente a la Comunidad de Propietarios de la C/ PASEO000 nº NUM000 - NUM001 de Burgos; y frente a D. Jacinto , al amparo del... ...art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículos 590, 1902 y 1908.2º del Código Civil , por alteración de elemento común, por incumplimiento de normativa y causación de perjuicios a la actora por inmisiones de humos gases y olor excesivos, solicita: 1.- Se declare la nulidad de la Junta General de la Comunidad de Propietarios de los nº NUM000 - NUM001 de la C/ PASEO000 de Burgos...

Sentencia Civil Nº 145/2010, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 2107/2010, 03-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: FRAGOSO BRAVO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 145/2010

PRIMERO.- Si bien la sentencia recurrida en lo fundamental debe ser confirmada, porque las obras realizadas de cerramiento mediante vallado de los elementos comunes de la manzana, como establece la resolución recurrida, pueden perfectamente incardinarse en el 1. del Art. 10 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal , que establece: "Será obligación de la comunidad la realización de las obras...

Sentencia Civil Nº 34/2011, AP - Leon, Sec. 3, Rec 376/2008, 14-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: FERNANDEZ, JESUS ANGEL SALVADOR SANTOS

Nº de sentencia: 34/2011

...contrario, (sin olvidar que el objeto de todo proceso civil viene constituido por la pretensión deducida en la demanda) decidir si la demandante puede encontrar legítimo amparo en el artículo 18.1.c) de la Ley 49/1960 sobre Propiedad Horizontal a los efectos de impugnar válidamente el acuerdo cuya eficacia combate en esta litis. Dicho esto, analizados los informes periciales así como los reportajes... ...derecho certeramente invocada en la resolución de instancia conforme a lo establecido en el artículo 7.2 del Código Civil . Por lo expuesto, la concurrencia de los presupuestos legitimadores previstos en el artículo 18.1.c) de la Ley sobre Propiedad Horizontal para deducir con éxito la impugnación de un acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios (único objeto de este proceso) resulta...

Sentencia Civil Nº 43/2011, AP - Leon, Sec. 3, Rec 342/2008, 13-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: FERNANDEZ, JESUS ANGEL SALVADOR SANTOS

Nº de sentencia: 43/2011

...debe ser rechazada de plano. TERCERO.- La parte apelante denuncia en su recurso la infracción de lo dispuesto en el artículo 392 del Código Civil así como en el artículo 4 de la Ley de Propiedad Horizontal y su jurisprudencia de desarrollo, cuya adecuada observación hubo de determinar el éxito de la acción de división de la cosa común agitada en la demanda con fundamento en la existencia... ...de un condominio ordinario ( o de tipo romano) en régimen de pro-indiviso sobre el inmueble descrito en el Hecho Primero del escrito rector. Si bien esta Sala considera razonada la construcción jurídica realizada en la resolución de instancia para fundar la decisión de someter el inmueble al régimen de la propiedad horizontal, esta solución, además de no dar al conflicto la enérgica respuesta...

Sentencia Civil Nº 417/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 405/2010, 12-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 417/2010

...reforma, causante de las filtraciones, DISSENY2 AVANCED INTERIOR DESIGN S.L., y contra D. Augusto , como ocupante de la vivienda causante de los daños. En cuanto a los preceptos invocados como fundamento de la demanda, se citaban expresamente el art. 1902 del Código Civil , el artículo 43 de la ley del Contrato de Seguro , y la ley de Propiedad Horizontal, y respecto al Sr. Augusto el art. 1910 del...

Sentencia Civil Nº 523/2010, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 212/2010, 24-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: AROZA MONTES, MARIA BELEN

Nº de sentencia: 523/2010

...la tutela judicial efectiva del artículo 24.4 de la Constitución en relación con el artículo 10 de la Ley de Enjuiciamiento civil y los artículos 397 y siguientes del Código civil , así como, los artículos 12 y 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , y ello por cuanto, la sentencia, sin entrar en el fondo del asunto, estima las excepciones planteadas por los codemandados, esto es, la falta de... ...agosto de 2004, recogido en el punto 9º del orden del día, que autorizó la construcción de una segunda altura sobre la vivienda-apartamento NUM000 , propiedad de la codemandada Alza Inversiones, S.L., a levantar en la cubierta del edificio, por entender que se había vulnerado en su adopción lo establecido en el artículo 12 en relación con el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . En...