Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 333/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 164/2008, 17-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 333/2010

...de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación para demandar por incumplimientos contractuales afectantes a propietarios particulares, y, en concreto, para demandar la reparación de los defectos de construcción en los elementos comunes. En cuanto al motivo segundo, resulta evidente que, como acertadamente destaca la sentencia apelada, no se da la concurrencia de las tres identidades precisas para...

Sentencia Civil Nº 236/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 131/2010, 13-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 236/2010

...del edificio en régimen de propiedad horizontal el uso atributivo de la terraza a los propietarios de las viviendas sitas en la NUM001 planta, siendo así que el título constitutivo no obra en autos. Ahora bien, al razonar así, orilla la parte apelante que adjuntó a la demanda como documento nº 18 el asiento de la inscripción registral nº NUM002 de la finca NUM003 quintuplicado, en cuya virtud D... . Jesús Manuel y D. Benjamín constituyeron en régimen de propiedad horizontal dicho edificio, dividiéndolo en veintidós fincas registrales y asignando las correspondientes cuotas, además de los Estatutos, haciéndose constar la composición del edificio, englobándose en la predicha composición la terraza general sin especificación de su uso. Que dicho documento no reúne todos los requisitos exigidos en el...

Sentencia Civil Nº 300/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 455/2009, 04-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 300/2010

...cinco años señalado en el artículo 1966 del mismo texto legal y ello teniendo en cuenta tanto la naturaleza especial del instituto de la prescripción que, en al no basarse en razones de estricta justicia exige una interpretación restrictiva, como por la naturaleza de las obligaciones derivadas de la propiedad horizontal. La obligación que se deriva del artículo 9.5 LPH EDL1960/1955 es inherente al... ...artículo 217.6 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil , imponía a los comuneros demandados llevar a cabo la acreditación en el proceso de que se encontraban al corriente en el pago de la obligación impuesta por el artículo 9, apartado e), de la Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 , en razón a la disponibilidad o facilidad probatoria a su alcance, según establecen, entre otras, las...

Sentencia Civil Nº 342/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 581/2009, 25-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZAPATER FERRER, JOSE VICENTE

Nº de sentencia: 342/2010

...una situación de inhabitabilidad de la vivienda.TERCERO.- El recurso es enteramente rechazable si la cuestión litigiosa se sitúa en el ámbito meramente posesorio, que le es propio e independiente de la relación arrendaticia con el propietario de la vivienda, e, incluso, de la normativa específica sobre la propiedad horizontal. La demandante es una poseedora de buena fe que ejercita su derecho al...

Sentencia Civil Nº 226/2010, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 354/2009, 17-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 226/2010

...sustitución de elementos del ascensor corresponde al año 2005, como tales se aprobaron en la junta correspondiente y no fueron impugnados por la demandante.SEGUNDO.- El artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación general de cada propietario de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el...

Sentencia Civil Nº 359/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 437/2008, 06-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 359/2010

...garajes y de los locales sólo tienen obligación de pagar los gastos de administración y de seguro de la finca; lo que se constata también por los propios actos de la comunidad, que así lo ha venido haciendo hasta la actualidad. Además de lo expuesto, añade, son contrarios a la Ley por incumplimiento del artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , al haber sido convocada la Junta por el... ...los motivos de recurso que eventualmente pudieran afectar a la válida constitución de la Junta Extraordinaria de propietarios en donde se adoptaron los acuerdos cuya nulidad se invoca.En relación a este extremo se ha de decir que es cierto que el artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que la Junta de Propietarios ha de ser convocada por su Presidente, pero ello no obsta a que, por...

Sentencia Civil Nº 149/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 319/2008, 27-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 149/2009

...deuda a los efectos previstos en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, al tiempo que le requería de pago -documentos 3 , folios 89 a 95-. La Juzgadora de Primera Instancia dictó sentencia el 3 de mayo de 2007 , cuya parte dispositiva hemos transcrito en los antecedentes de ésta, por la que estimaba íntegramente la demanda, rechazando que puedan imputarse a la deuda reclamada los ingresos...

Sentencia Civil Nº 274/2010, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 448/2009, 25-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 274/2010

...presidente de la Mancomunidad correspondería al Presidente de DIRECCION000 NUM000 , y porque la junta de la Mancomunidad en la que se adoptó el acuerdo de cesar al administrador fue convocada con todos los requisitos legales en base al artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal .El artículo 218 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece que las sentencias deberán ser precisas y congruentes con las... ...establecido en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal , debe hacerse en el seno de la junta de copropietarios; hasta que no se proceda al nombramiento del presidente este no adquiere esa condición, sin que exista ningún obstáculo para que la junta de propietarios, en este caso la junta de la Mancomunidad integrada por los presidentes de cada comunidad de propietarios, pueda cambiar el sistema de...

Sentencia Civil Nº 339/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 213/2009, 14-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 339/2010

...aun sin hacer condena sobre las costas causadas.Recurre esta sentencia el demandante. El recurso se sustenta, sea ello expuesto de forma sucinta, en la alegación de que se habría valorado con error la prueba practicada, con infracción del artículo 32 de la Ley Hipotecaria , e infracción asimismo del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , todo ello alegando en definitiva que la rotura del...

Sentencia Civil Nº 253/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 90/2010, 19-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 253/2010

...comercial integrado por tres fincas registrales o de tres locales unidos entre sí. A dichos efectos, hemos de recordar que el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que "En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 C.Civil corresponde al dueño de cada piso o local: a) el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de... ...lo preceptuado en el artículo 7.1 de la ley de Propiedad Horizontal ; necesitando la unanimidad de la junta de propietarios para llevar a cabo cualquier alteración de la estructura del edificio, en virtud de lo dispuesto en los artículos 12 y 17.1ª de la referida Ley, postura mantenida por la Sala Primera del Tribunal Supremo, en sentencia de 22 de mayo de 1.995 , donde se exige unanimidad para la...