Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 18/2006, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 128/2005, 16-02-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 18/2006

...aquél también imparcial, no conociendo a las partes. Y, por otro lado, que con arreglo a la Ley de Propiedad Horizontal ( artículos 12 y 17 ), estas modificaciones requieren aprobación de la Junta de Propietarios por unanimidad, lo que no existe en nuestro caso. Si los apelantes se ven hoy perjudicados por la imposibilidad de llevar a buen fin las obras que pretendían, se ha debido a su precipitación... ...obras que ellos habían emprendido, debe decirse que, por un lado, conforme al artículo 9- h) de la Ley de Propiedad Horizontal , que la Comunidad les envió la citación al domicilio, fuera de Rota, que ellos habían designado para ser citados, que la misma llegó y que lo que ocurrió fue, no que no estuvieran o en que dicho destino fueran desconocidos, sino que fue rehusada por la persona que se...

Sentencia Civil Nº 335/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 388/2009, 24-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 335/2009

...9.1 a) de la Ley de Propiedad Horizontal , artículos 2º y 6º de los Estatutos de la Comunidad y generales sobre obligaciones del Código Civil , teniendo como base el que los recurrentes habían realizado, sin autorización de la Comunidad, obras en la terraza de su vivienda consistentes en el cierre de los balcones con prefabricado plástico y aluminio para aprovechar la terraza como una habitación...

Sentencia Civil Nº 277/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 312/2009, 13-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 277/2009

...propiedad horizontal, se vio obligado a realizar una serie de obras en la finca, como se detallan en informe pericial judicial practicado en las Diligencias Previas nº. 710/09 del Juzgado de Instrucción nº. Uno de Rota y así se explicita por la Juez a quo: en zona común de planta baja consistente en reposición de cesta publicitaria, reconstrucción de arqueta de aguas fecales y reposición de sumidero en...

Sentencia Civil Nº 340/2004, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 242/2004, 07-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: LOPE VEGA, BLAS RAFAEL

Nº de sentencia: 340/2004

...procedimiento monitorio sino ante un procedimiento ordinario. Teniendo además razón la sentencia recurrida en cuanto que no se ha acreditado que estemos ante una comunidad a la que sea de aplicación la Ley de Propiedad Horizontal. SEGUNDO.- La oposición de la parte demandada queda reducida a la alegación de que no se debería la cantidad reclamada porque la ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN LAS REDES no...

Sentencia Civil Nº 274/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 288/2009, 06-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 274/2009

..., mostrándose de acuerdo veinte y en desacuerdo tres, lo que impide la integración por exigirse la unanimidad ( artículos 1, 5 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ); además, resultaba que en dicha Junta no estaban identificados los comuneros, ni se expresaban sus cuotas de participación. Ello no impidió que, de hecho, la NUM000 Fase viniera funcionando con las otras dos Comunidades como una sola. Sin...

Sentencia Civil Nº 289/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 327/2009, 20-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RUIZ DE VELASCO LINARES, JOSE CARLOS

Nº de sentencia: 289/2009

...de 1984 no fueron inscritos en el Registro de la Propiedad.SEGUNDO.- En Junta Extraordinaria de 13 de diciembre de 1984 se acordó por unanimidad nuevos estatutos y normas de reglamento de régimen interior, que sustituyeron a los que originariamente regía a la comunidad.El artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal , Ley de 21 de julio de 1960 , concede a la Junta de Propietarios la facultad de...

Sentencia Civil Nº 273/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 278/2009, 13-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 273/2009

...parte recurrente.SEGUNDO.- La acción ejercitada por la Comunidad de Propietarios actora contra los esposos demandados, propietarios del local comercial nº. 7, situado en la planta baja del Edificio La Marina 3ª Fase de Sanlúcar de Barrameda, tiene su fundamento en el artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con los artículos 394, 396 y 397 del Código Civil , basándose en que los... ...son elementos comunes por naturaleza, como los enumera el artículo 329 del Código Civil , en relación con el artículo 1 de la Ley de Propiedad Horizontal , siendo el sostén de la edificación, delimitador del espacio, total o parcial, del inmueble, exigiendo para su reforma o alteración el consentimiento de los propietarios ( artículos 7,12 y 17.1 de la LPH ).De la documentación que obra en autos...

Sentencia Civil Nº 280/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 306/2009, 14-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 280/2009

...veinte y en desacuerdo tres, lo que impide que se produjera la integración por tratarse de un acuerdo de la preexistente Comunidad de Propietarios particular de la Fase NUM000 que debía adoptarse por unanimidad (arts. 1, 5 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ). Nótese, además, que en dicha Junta no estaban identificados los comuneros, ni se expresaban sus cuotas de participación. Ello no impidió que... ..., tal forma de actuación se acomoda mejor al régimen de Agrupación de Comunidades (art. 24.2,b Ley de Propiedad Horizontal ) que a un sistema de Comunidad de Propietarios única, amén de que la determinación del régimen privativo de cada Fase, nada en principio tenían que ver los propietarios de las otras. En razón de todo ello, el 25 de Agosto de 2007 celebra la NUM000 Fase Junta de constitución de...

Sentencia Civil Nº 290/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 331/2009, 20-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RUIZ DE VELASCO LINARES, JOSE CARLOS

Nº de sentencia: 290/2009

...de la nueva comunidad empezaría a regir al principio de 2008.Entendemos que si en la escritura pública se permitió a los comuneros establecerse como comunidad de propietarios independiente e integrante solo con los comuneros que fueron propietarios de viviendas de la tercera fase, conforme a los artículos 1, 5 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , debió existir unanimidad de todos los comuneros... ...gastos comunes. Pero además al tener elementos comunes las tres fases que integran la comunidad DIRECCION000 , como de entrada y de paso, debe existir una Agrupación de Comunidades, que gestione los gastos comunes generales por el uso y conservación de los elementos comunes de esa comunidad general, conforme al artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal , Ley 44/1960 de 21 de junio 1960 , fijándose...

Sentencia Civil Nº 208/2006, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 270/2006, 22-12-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: DE LA HERA OCA, MANUEL

Nº de sentencia: 208/2006

Julio de 1960 sobre el inmueble de la calle Juan de Austria 55 de San Fernando. Esta aseveración resulta igualmente de la lectura de la escritura de compraventa otorgada a favor del demandado: éste ha adquirido la vivienda que disfruta en la expresada casa quedando informado de que la misma se halla sometida al régimen de propiedad horizontal definido en la Ley de 21 de Julio de 1960. Pero al mismo...