Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 208/2006, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 270/2006, 22-12-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: DE LA HERA OCA, MANUEL

Nº de sentencia: 208/2006

Julio de 1960 sobre el inmueble de la calle Juan de Austria 55 de San Fernando. Esta aseveración resulta igualmente de la lectura de la escritura de compraventa otorgada a favor del demandado: éste ha adquirido la vivienda que disfruta en la expresada casa quedando informado de que la misma se halla sometida al régimen de propiedad horizontal definido en la Ley de 21 de Julio de 1960. Pero al mismo...

Sentencia Civil Nº 546/2007, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 386/2007, 09-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: FERNANDEZ NUÑEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 546/2007

...la defensa y gestión de intereses patrimoniales en relación con fincas rústicas y urbanas, principalmente las sujetas al régimen de propiedad horizontal, no abarcan de suyo la mediación o corretaje inmobiliario, sin perjuicio, naturalmente, de que pueda desempeñarlo como cualquier otra persona, más allá de la ventaja que puedan representar sus conocimientos y relaciones en el sector. Y si el oficio...

Sentencia Civil Nº 158/2007, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 201/2007, 11-06-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: DE LA HERA OCA, MANUEL

Nº de sentencia: 158/2007

...perjuicio que legitime para acordar la nulidad de lo establecido por la Junta de Propietarios en la reunión reseñada, sin perjuicio de manifestar que la colocación del grifo en la red de distribución de agua de la comunidad, con su propio contador, constituye una mejora no exigible (no desde luego una alteración del título constitutivo), de las contempladas en el artículo 11 de la Ley de Propiedad... Horizontal . Con respecto a éstas, como es conocido, no resulta obligado el disidente si la cuota de instalación de la expresada mejora excede del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja; no hallándonos en este caso, procede desde luego mantener la sentencia recurrida. SEGUNDO.- El rechazo total de las pretensiones del...

Sentencia Civil Nº 136/2007, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 149/2007, 25-05-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 136/2007

...novados unilateralmente por los nuevos propietarios. En lo que hace al argumento derivado del carácter comunitario del elemento afectado, no por ser colateral, deja de estar bien traído por el Juez a quo. Lo quiera o no el arrendatario, la propiedad horizontal como situación de hecho se dará o no si existe un supuesto de los previstos en el art. 396 del Código Civil . Otra cosa es que no se haya... ...constituido como tal, de acuerdo a las previsiones de la Ley de Propiedad Horizontal. SEGUNDO.- La desestimación del recurso conlleva la imposición de las costas al apelante, según se deriva de lo dispuesto en el art. 398 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sin que la Sala aprecie circunstancias excepcionales que justifiquen pronunciamiento distinto conforme a lo previsto en el art. 394 . VISTOS los preceptos...

Sentencia Civil Nº 228/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 228/2009, 07-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 228/2009

...preguntado sobre si dicha fuga pudo tener su origen en el bajante general, lo que negó porque comprobó que la parte correspondiente del mismo estaba seca.La Juez a quo, sobre la base del artículo 1902 del Código Civil y artículo 9.1 b) de la Ley de Propiedad Horizontal y valorando la prueba practicada, concluye con la estimación de la demanda, con criterio que esta Sala comparte. Los demandados sostienen...

Sentencia Civil Nº 117/2006, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 114/2006, 25-09-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: DE LA HERA OCA, MANUEL

Nº de sentencia: 117/2006

...propia del régimen de la propiedad horizontal, pues precisamente para cumplir su cometido los pisos y locales gozan de elementos privativos y comunes, los primeros muchas veces sujetos a los comunes, y además, los últimos, que están instalados o pasan por espacios privativos; en definitiva, su existencia es una realidad y deben ser admitidos y respetados por todos los comuneros (STS de 13 de diciembre...

Sentencia Civil Nº 231/2010, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 249/2010, 01-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 231/2010

..., del Polígono La Madrila, se absuelve a la indicada demandada de los pedimentos de la Demanda, con imposición de las costas procesales a la parte actora, se alza la parte apelante -demandante, D. Candido - alegando, básicamente y en esencia, como motivos del Recurso, los siguientes: en primer término, la infracción de precepto legal por vulneración de la Ley sobre Propiedad Horizontal y de la... Jurisprudencia, en el sentido de necesidad de unanimidad o subsidiariamente el voto favorable de al menos tres quintas partes de los votos favorables que representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, vulneración del artículo 17 de la Ley sobre Propiedad Horizontal , consideración indebida de las obras como necesarias, falta de justificación de la solicitud por persona necesitada, y error...

Sentencia Civil Nº 99/2010, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 67/2010, 03-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 99/2010

...interpretación del artículo 13 de la Ley sobre Propiedad Horizontal . Y, así, el Tribunal Supremo, en Sentencia de fecha 30 de Abril de 2.008 , se ha referido a la legitimación activa de las Comunidades de Propietarios, a través de su Presidente, en ejercicio de la acción derivada de lo dispuesto en el artículo 1.591 del Código Civil , para reclamar tanto por los daños ocasionados en elementos comunes como en... ...los privativos y para exigir y reclamar por los daños y perjuicios irrogados a los mismos, con infracción del artículo citado en relación con los artículos 3 a), 12 y 13.5 de la Ley sobre Propiedad Horizontal y su consolidada Jurisprudencia interpretativa. Dice la Sentencia de 18 de Julio de 2.007 , en línea con la Jurisprudencia contenida, entre otras, en la Sentencia de 8 de Julio de 2.003 , que...

Auto Civil Nº 54/2010, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 102/2010, 05-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 54/2010

...previstos en el Art. 394 LEC , los honorarios y derechos que devenguen su Letrado y Procurador por su intervención en el juicio monitorio. Ni la Ley de Propiedad Horizontal, ni la Ley de Enjuiciamiento Civil, establecen la obligación de solicitar la tasación de costas en un determinado plazo, ni consecuencia tan radical como la impuesta por el Juzgado, consistente en que, al no solicitarse la tasación de...

Sentencia Civil Nº 14/2010, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 664/2009, 14-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 14/2010

..., respectivamente, es el definido por la Ley de Propiedad Horizontal y por las disposiciones del Código Civil reguladoras de la propiedad y de la comunidad de bienes, como previene los Arts. 4.3 y 392 a 406 del Código Civil . Respecto al fondo del asunto, se muestra conforme con la condena de la demandada a cerrar, por su cuenta y cargo, las dos aperturas o huecos existentes en el muro del edificio que componen... ..., de una manera unilateral, sin autorización o consentimiento de la demandante. Pues bien, siendo ello así, aplicando el Art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal y el Art. 397 del Código Civil , las obras llevadas a cabo en la vivienda n° NUM001 por la demandada, que afectan a esos elementos comunes (cubierta, muro y forjado), representan una limitación ilegal de un derecho que es susceptible de...