Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 335/2016, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 245/2016, 17-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: CABALLERO GARCIA, FERNANDO

Nº de sentencia: 335/2016

...motivación e incongruencia. Concretamente, plantea la parte apelante que el demandante no votó en contra del acuerdo cuya impugnación pretendía por lo que no estaba legitimado para el ejercicio de la acción de impugnación.El artículo 18,2 de la Ley de Propiedad Horizontal establece:'2. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta,los... ...manifestó que el demandante no votó en contra del primer acuerdo (minuto 1.07.48) y que tampoco votó en contra del segundo acuerdo (minuto 1.18.13).Hay que indicar que consta en las actuaciones un escrito de D. Eliseo (folio 9 de las actuaciones) entregado a la administración de la comunidad el 14 de noviembre de 2013, en el que de conformidad con el artículo 19,3 de la Ley de Propiedad Horizontal...

Sentencia Civil Nº 240/2016, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 811/2015, 20-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: BERNAT ALVAREZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 240/2016

...el título para practicar la inscripción de la declaración de obra nueva y de división en propiedad horizontal, siendo el único requisito que los pisos estén terminados y si no existe la división en propiedad horizontal, se inscribe la existencia de una especial comunidad llamada por la doctrina 'prehorizontalidad', por lo que no existe dificultad a que la propia escritura de permuta sirva como... ...título para inscribir la obra nueva y la propiedad horizontal. Añade que dicha doctrina ha tenido eco también en la jurisprudencia menor y en algunas sentencias del Tribunal Supremo como las de 18 de mayo de 1994 y 14 de noviembre de 1997 , en las que se reafirma la tradición ficta al no apreciarse nada en el contrato que lo contradiga y más en concreto la del 14 de noviembre de 1997, en la que admite...

Sentencia Civil Nº 271/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 220/2016, 27-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 271/2016

...forma prevista en el artículo 396 del CC , es decir mediante su división horizontal, y conforme se dispone en el artículo 401 del CC ; añade la parte apelante que, el juez 'a quo', no justifica porqué debe venderse la finca en pública subasta pudiendo dividirse en régimen de propiedad horizontal, siendo que el artículo 401. II del CC hace inexcusable su aplicación siempre que sea posible y no se...

Sentencia Civil Nº 338/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 445/2015, 09-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 338/2015

..., de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 , 17 de diciembre de 2007 y 31 de mayo de 2011 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible...

Sentencia Civil Nº 297/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 494/2015, 16-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 297/2015

Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta.PRIMERO.-La sentencia de instancia estimó en parte la demanda, razonando, en su fundamento jurídico primero y segundo que:'La parte actora ejercitas u acción en virtud de lo preceptuado en el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal en cuanto se establece la obligación de los copropietarios a contribuir a los...

Sentencia Civil Nº 237/2016, AP - Girona, Sec. 2, Rec 233/2016, 30-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 237/2016

...las características técnicas de la edificación.Ambos peritos han de considerarse perfectamente capacitados para la emisión del dictamen valoratorio, en el cual no se plantea la supervisión cualitativa y cuantitativa de una obra, sino el valor de mercado de una vivienda integrada en un edificio dividido en propiedad horizontal, utilizando ambos peritos los mismos sistemas de valoración, comparativo y...

Sentencia Civil Nº 323/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 501/2015, 02-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 323/2015

: ' Según establece el artículo 396 del Código Civil son elementos comunes, entre otros, las instalaciones, conducciones y canalizaciones para el desagüe y para el suministro de agua , 'hasta la entrada al espacio privativo' y el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que el derecho singular y exclusivo de propiedad, se extiende a las instalaciones 'que estén comprendidas dentro de sus... ...propiedad horizontal son, de una parte, el servicio, común o privativo, que preste la tubería, y de otra, el lugar donde se encuentre la misma, ya que el art. 3 de la ley de Propiedad Horizontal confiere al dueño de cada piso o local 'el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos...

Sentencia Civil Nº 522/2016, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 874/2016, 10-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MERIDA ABRIL, CARMEN

Nº de sentencia: 522/2016

...daños en la vivienda propiedad de esta.Para la resolución del presente recurso son antecedentes de interés los siguientes:1.- D.ª Rosana , propietaria de la vivienda NUM001 NUM002 de la comunidad de propietarios demandada, al amparo de los arts. 1902 , 1903 y 1907 del Código Civil y art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante, LPH) ejercita acción por la que interesa la condena a la... ...responsabilidad por los daños producidos durante la realización de una obra, sino que tiene su encuadre en la obligación que le viene impuesta a la Comunidad de Propietarios a tenor de lo establecido en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal ; c) conforme al informe pericial aportado la configuración actual de la vivienda objeto de litis así como las obras ejecutadas en la misma, incluido el...

Sentencia Civil Nº 316/2016, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 24/2016, 29-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 316/2016

...servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación. En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal...

Sentencia Civil Nº 344/2015, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 311/2015, 09-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 344/2015

...la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo...