Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 222/2016, AP - Leon, Sec. 1, Rec 262/2016, 04-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: RODRIGUEZ LOPEZ, RICARDO

Nº de sentencia: 222/2016

PRIMERO.-Delimitación del objeto del recurso de apelación.La sentencia recurrida desestima la demanda de impugnación de acuerdos sociales deducida por la propietaria del local sito en planta baja y planto sótano del edificio constituido en régimen de propiedad horizontal en torno a la comunidad de propietarios demandada.Los acuerdos que se impugnan (adoptados en reuniones de la junta de... .- Sobre la legitimación pasiva.Aunque no se plantea la cuestión como tal, lo cierto es que al resolver sobre el litisconsorcio pasivo necesario en primera instancia se introduce tal cuestión, en la medida en que se plantea la dicotomía comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal/comunidad de propietarios de la finca de plazas de garaje.Pero, incluso aunque no se planteara por las partes...

Sentencia Civil Nº 319/2016, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 207/2016, 28-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: LOSADA DOLIA, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 319/2016

...sentido STS, 10 de octubre de 2011 , > .Pese a que la Ley de Propiedad Horizontal exige únicamente el acuerdo previo para ejercitar acciones judiciales en dos supuestos concretos, -cese de actividades prohibidas, art. 7.2 y reclamación de cuotas impugnadas, art. 21- sin embargo no es razonable sostener que la facultad de representación se atribuya de modo genérico, que le permita decidir...

Sentencia Civil Nº 613/2016, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 270/2016, 21-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MÍGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

Nº de sentencia: 613/2016

...personales o materiales; y 4ª) nexo causal entre la acción u omisión culposa y los daños producidos.Como declaran las SSTS Sala 1ª, de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de dicha...

Sentencia Civil Nº 401/2016, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 520/2016, 07-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 401/2016

...devengadas que se reclaman, no puede obviarse que el artículo 18 de la ley de propiedad horizontal establece el carácter ejecutivo de los acuerdos adoptados en la junta de propietarios, en tanto no sean impugnados, sin que conste impugnación en modo alguno y sin que los demandados, declarados en su momento en rebeldía, aludan en ningún momento a tal óbice o al de no estar informados de la deuda, teniendo... ...establece lo siguiente: Cuando se reclame el pago de intereses o de prestaciones periódicas, la sentencia podrá incluir la condena a satisfacer los intereses o prestaciones que se devenguen con posterioridad al momento en que se dicte.La Ley 8/99 que reformó la Ley de Propiedad Horizontal Reforma introdujo una pluralidad de medidas dirigidas a combatir lo que se viene denominando «lucha contra la...

Sentencia Civil Nº 569/2016, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 606/2016, 11-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TEJEDOR FREIJO, CESAR

Nº de sentencia: 569/2016

...protocolo 3176, que denominaron de Demolición de Construcción, Agrupación, Declaración de obra nueva y Constitución de Propiedad Horizontal, en el que los comparecientes, además de por su propio nombre y apoderamientos que acreditaron, lo hicieron como mandatarios verbales, entre otros, de la Gerencia del Poblado Dirigido de San Cristóbal de los Ángeles.2).- El establecimiento del coeficiente...

Sentencia Civil Nº 191/2016, AP - Alava, Sec. 1, Rec 259/2016, 01-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 191/2016

...desestime la demanda.La parte apelada se opone al recurso, defiende la sentencia y considera que la reforma legal operada en 2013 de la Ley de Propiedad Horizontal prevalece sobre la previsión estatutaria.SEGUNDO.-Sobre la reparación de la zonaNo hay disputa entre los litigantes respecto a que existen daños en la lonja de Dª Sonsoles . Tampoco en que estos se sitúan en la terraza que usa el vecino del... ...previsión estatutaria, es clara, y no obliga a la comunidad, sino a quienes disfrutan del elemento donde radican los daños.TERCERO.-Sobre la modificación de la LeyObjeta la apelada que la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal (LPH), ha sido modificada e impide que prevalezcan los estatutos sobre la misma. Entiende que la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbana...

Sentencia Civil Nº 196/2016, AP - Granada, Sec. 4, Rec 222/2016, 15-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GALLO ERENA, ANTONIO

Nº de sentencia: 196/2016

( RJ 19883268) recaídas en acciones de filiación y que reconocen al progenitor no matrimonial legitimación para impugnar la filiación matrimonial y reclamar la extramatrimonial en base a este interés pese a que, con respecto a la primera, no la contempla el Código Civil. Es especialmente relevante a este respecto la STS 16-2-1987 ( RJ 1987696), que, en el marco de la propiedad horizontal en el que... ...o local. Por tanto si en base al interés legítimo que ostenta el inquilino se le permite ejercitar acciones dimanantes de la propiedad horizontal por la misma razón está legitimado el usufructuario para invocar esa normativa en defensa de su legítimo interés a que la vivienda sea habitable. Por último y como más recientes resoluciones en este sentido cabe citar la S. 2-12-1991 ( RJ 19918904), que...

Sentencia Civil Nº 71/2015, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 554/2015, 05-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 71/2015

...fundamentó en esencia la decisión adoptada, tras poner de relieve el contenido del artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal cuya infracción sustenta la demanda y mencionar las consideraciones jurisprudenciales al respecto, tomando en consideración para el caso en concreto la admisión tácita de la Comunidad con respecto a la instalación de pérgolas, existiendo numerosas pérgolas instaladas con similares... ...régimen de propiedad horizontal; logro de una convivencia normal y pacífica presidida por la idea de la justicia; y contemplación de las relaciones de vecindad, trascendencia de la materia y necesidades de la colectividad como factores valorativos para la decisión de problemas); criterio flexible, por cierto, al que no es ajena la propia jurisprudencia (como es de ver en las Sentencias de 19 enero y...

Sentencia Civil Nº 542/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 756/2016, 17-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 542/2016

...las tuberías en un edificio en régimen de propiedad horizontal no es pacífica en la doctrina, existiendo sentencias contradictorias, en las que unas avalan la tesis de que es un elemento común y por tanto debe responder la Comunidad, y por otro, que es un elemento privativo y debe responder el propietario del piso.Para resolver la cuestión y determinar si el tramo de tubería en el que se produce una... ...avería es común o privativo, ha de atenderse a lo dispuesto en el artículo 396 del Código Civil , interpretado a la luz del artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal :"Los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que...

Sentencia Civil Nº 478/2016, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 804/2016, 14-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MERIDA ABRIL, CARMEN

Nº de sentencia: 478/2016

...1.258 del mismo cuerpo legal ; 9.1.e ) y 10.1.a) de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 3.1 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de ordenación de la edificación, del Código Técnico de la edificación y la Lex Artis.3º) Errores evidentes en la valoración de la prueba practicada en cuanto a la interpretación dada a los defectos pericialmente detectados y objetivados de manera coincidente por los... Civil , en concordancia con los artículos 395 , 396 y 1.258 del mismo cuerpo legal ; 9.1.e ) y 10.1.a) de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 3.1 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de ordenación de la edificación, del Código Técnico de la edificación y la Lex Artis.En su desarrollo argumental sostiene el recurrente que«en el caso que nos ocupa, es obvio que la...