Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Propiedad horizontal

Orden por

Importancia

Voces

Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 28/2014, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 104/2013, 28-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: LABELLA, MANUEL ESPINOSA

Nº de sentencia: 28/2014

PRIMERO.- El recurso del apelante y demandante se dirige a combatir la sentencia de primera instancia al considerar que se ha realizado una errónea valoración de la prueba al no haber apreciado una infracción del art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , porque esta obra realizada por el demandado no es de escasa entidad al afectar a la fachada del edificio e incluso al título constitutivo, ya... ...definida, modificando además el espacio de suelo útil del inmueble del demandado y alterando así el título constitutivo , con infracción manifiesta de los arts. 7- 1 de la LPH . Resulta indudable que las fachadas de los edificios son elemento común a todos los copropietarios, tal como se desprende de lo dispuesto en los arts. 396 del Código Civil y 3° de la Ley de Propiedad Horizontal , en especial de la...

Sentencia Civil Nº 288/2014, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 592/2014, 23-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: VELA TORRES, PEDRO JOSE

Nº de sentencia: 288/2014

...diferente óptica, dependiendo de que el arrendatario de los servicios de mantenimiento del aparato elevador tenga o no la condición legal de consumidor. En el caso que nos ocupa, dicha arrendataria es una comunidad de propietarios de un edificio en régimen de propiedad horizontal, por lo que no utiliza el aparato con finalidades empresariales o profesionales, sino que lo destina al servicio privado de los...

Sentencia Civil Nº 87/2014, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 5/2014, 16-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RODRIGUEZ BERMUDEZ DE CASTRO, IGNACIO

Nº de sentencia: 87/2014

...compartir el criterio del apelante, la estipulación que nos ocupa aparece en el marco de una contratación obligatoria o legalmente impuesta, por así ordenarlo, en todas y para todas las comunidades en régimen de propiedad horizontal que dispongan de ascensores, el Reglamento de aparatos elevadores por O.M. del entonces Mº de Industria y Energía de 28 de junio de 1988 y R.D. 2.135/85 de 8 de noviembre, y...

Sentencia Civil Nº 177/2014, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 338/2014, 30-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 177/2014

...con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia...

Sentencia Civil Nº 151/2014, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 589/2013, 22-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 151/2014

...síntesis: que la cantidad a la quería ser condenada la demandada debía ascender a la suma de 70.862,70 euros, ya que cuando se efectúa la declaración de obra nueva y propiedad horizontal se indica que las partes no adeudan nada sobre edificio existente, esta escritura lleva fecha de 30 de diciembre 2004, por lo que no es viable a aceptar que la demandada pagara materiales, en ningún momento de la...

Sentencia Civil Nº 133/2014, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1140/2011, 20-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 133/2014

...el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal que en el régimen de propiedad establecido en el art. 396 CC corresponde al dueño de cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos... ...acuerdos comunitarios en los que se basa la demanda han sido consentidos por la demandada-apelante, por lo que, por similares razones, las alegaciones contenidas en el recurso de apelación deben ser, igualmente rechazadas.TERCERO.- Dispone el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal en sus cuatro primeros apartados que: 'Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de...

Sentencia Civil Nº 237/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 200/2014, 10-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 237/2014

...impugnación: 1.- Infracción por aplicación indebida de los artículos 7 y 12 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal por cuanto es radicalmente incierto que la demandada haya realizado sin consentimiento alguno, obras en el patio de luces.A) Es totalmente incierto que se hayan ocupado ex novo 1.5 m2 del patio de luces cuyo uso exclusivo le corresponde por estar ubicado en la primera planta del edificio... ...que cuando adquirió la vivienda litigiosa la ampliación de la cocina ya se habia realizado, de lo que se infiere, necesariamente el fracaso de su impugnación en lo relativo a la cuestion analizada, pues resulta indiscutible a tenor de lo expuesto, que se ha producido una contravencion de las normas de la Ley de Propiedad Horizontal al modificar elementos comunes de la finca sin el consentimiento...

Sentencia Civil Nº 222/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 513/2013, 30-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: BALLESTA BERNAL, VICENTE ATAULFO

Nº de sentencia: 222/2014

...suntuosas y consiguientemente contrarias a lo dispuesto en el artículo 11 de la ley de propiedad Horizontal , la referida resolución recaída en la primera instancia considera que el plazo de impugnación es de tres meses desde su adopción, por lo que interponiendo la demanda inicial de las actuaciones fuera de dicho plazo, la demanda se presenta en fecha 9 de julio de 2.009, la acción ejercitada por la...

Sentencia Civil Nº 119/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 145/2014, 22-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 119/2014

...en un 70% y esta no puede revocar ese acuerdo.La sentencia apelada dijo: 'es de ver de la lectura del documento 1 de la demanda que con fecha 14 de mayo de 1996 se otorgó ante Notario y bajo número 766 de protocolo escritura de Agrupación, declaración de Obra Nueva en Construcción y Constitución en Régimen de Propiedad Horizontal donde expresamente delimitaba el complejo urbanístico en tres... ...comunidades; la primera o ZONA UNO que se corresponde con la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 FASE I, la segunda o ZONA DOS que se corresponde con la Comunidad de Propietarios o BLOQUE000 que fue constituida en régimen de propiedad horizontal por escritura otorgada ante Notario el 20 de noviembre de 1998 bajo número 2389 de protocolo (documento 2 de la demanda) y la tercera o FASE TRES que se...

Sentencia Civil Nº 165/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 511/2013, 28-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ NEVOT, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 165/2014

...el consentimiento unánime de los demás copropietarios del edificio en aplicación del contenido de los artículos 7 , 11 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1.960' .3º Entrada de servicio desde el rellano y eliminación del lucernario de pavés.Se admite que esta puerta se ha cegado por no ser de interés su uso por otros propietarios, por lo que concurre abuso de derecho en el actor. Además, esta... ...(voluntad de perjudicar o ausencia de interés legítimo). En materia de propiedad horizontal, el abuso de derecho, se traduce en el uso de una norma, por parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de otro u otros copropietarios, sin que por ello se obtenga un beneficio amparado por la norma. En definitiva la actuación calificada como abusiva no debe fundarse en una justa causa y...