Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 220/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 54/2014, 30-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ NEVOT, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 220/2014

...de apelación interpuesto y solicita la confirmación de la resolución recurrida por sus propios fundamentos.SEGUNDO.- Infracción de los arts. 19.3 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal .El único motivo del recurso de apelación denuncia una infracción de los arts. 19.3 y 9 LPH . A juicio de los recurrentes, la Magistrada a quo ha vulnerado dichos preceptos al considerar caducada la acción de...

Sentencia Civil Nº 215/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 438/2013, 25-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 215/2014

...dependencia y subordinación de este a la Comunidad de Propietarios, a través de la Junta y de su Presidente, al carecer de la precisa autonomía para adoptar acuerdos, celebrar contratos y actuar judicialmente si no es con la previa autorización de la Junta y en ejecución de lo por ella acordado - artículos 18-4 y 6º de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 y artículos 20, d y f , y 21.1 de... ...del Presidente) sino que originariamente le vienen a este encomendados - artículo 13.5 de la Ley de Propiedad Horizontal , antiguo articulo 12, párrafo segundo-.'.Pues bien, con relación al cargo de administrador dispone el artº 13.6 de la LPH que 'Los cargos de secretario y administrador podrán acumularse en una misma persona o bien nombrarse independientemente.El cargo de administrador y, en su...

Sentencia Civil Nº 116/2014, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 399/2013, 26-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 116/2014

...recurrente parte de una concepción errónea sobre su naturaleza jurídica, pues ni es una comunidad de propietarios a la que puede aplicarse la Ley de Propiedad Horizontal (L.P.H.), ni es una comunidad de derechos posesorios que pueda ostentar facultades o atribuciones en la gestión y administración de sus plazas de aparcamiento. Y esto porque cada persona individual, sea o no integrante de la Comunidad, que...

Sentencia Civil Nº 167/2014, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 205/2014, 07-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA

Nº de sentencia: 167/2014

...sentido expuesto en la sentencia 17 de mayo 2013 y 14 de febrero de 2014 de la sección 7ª, por citar algunas, en el sentido siguiente: ' Dice la Sentencia del Tribunal Supremo de 31 de mayo de 2.011 que «Como declaran las SSTS de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o...

Sentencia Civil Nº 209/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 266/2012, 21-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 209/2014

...de Propiedad Horizontal , indicó que no cabe duda por tanto que de un elemento comunitario no puede disponer un comunero, salvo que sea con las limitaciones propias para su alteración, y que la Comunidad, o cualquier copropietario en defensa de sus propios intereses o de los de la Comunidad, como ha hecho la demandante, puede ejercitar acciones contra el copropietario transgresor y exigir la... ...alteración de un elemento común del inmueble sin el consentimiento de la Junta de Propietarios, lo que contraviene el acuerdo de la Junta de Propietarios de 10 de julio de 2009 y le causa un perjuicio concreto a la demandante. Tras referirse el juzgador a la legislación y jurisprudencia aplicable - Propiedad Horizontal - razonó que se acreditan como hechos probados los siguientes: que el demandado...

Sentencia Civil Nº 531/2013, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 246/2013, 22-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 531/2013

), Recurso: 2217/2008, Ponente: JUAN ANTONIO XIOL RIOS, ha precisado que: "QUINTO.- Nulidad y anulabilidad de acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal. Caducidad.A) Esta Sala ha declarado como doctrina jurisprudencial que la convocatoria para la celebración de Juntas de Propietarios exige, para la validez de los acuerdos que se adopten, que se fijen en el orden del día los asuntos a... ...tratar, para que puedan llegar a conocimiento de los copropietarios ( SSTS 15 de junio de 2010 [RC 1615/2005 ], 10 de noviembre de 2004 [RC 3047/1998 ] y 28 de junio de 2007 [RC 3062/2000 ]).B) Como ya se ha indicado la jurisprudencia de esta Sala considera meramente anulables los acuerdos que entrañan infracción de algún precepto de la Ley de Propiedad Horizontal o de los estatutos de la Comunidad...

Sentencia Civil Nº 272/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 351/2011, 30-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: MOLINA ROMERO, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 272/2012

...constitutivo.Practicadas las pruebas que se declararon pertinentes, la juzgadora de instancia dictó sentencia desestimatoria de la demanda, y contra aquella resolución se interpuso el recurso que nos ocupa, en los términos expuestos con anterioridad.SEGUNDO.- Para resolver la cuestión litigiosa partimos de la consideración de que la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1.960, reformada por la Ley 8/1999 de 6 de...

Sentencia Civil Nº 128/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 19/2014, 26-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 128/2014

...plasticos- no alteran la seguridad del edificio o la estructura. Es así que la cuestión queda pues centrada en si estamos hablando de un elemento comun o elemento privativo, y en todo caso si hay posibilidad de llevar a cabo las obras de alteración que la declaración de obra nueva específica.Es de observar que al folio 72, en la escritura de constitución de propiedad horizontal aparece la siguiente... ...autorización genérica para los titulares de las plantas bajas : '... Los titulares de los locales en planta baja tanto de los actualmente existentes como de los que al amparo de la norma primera se formen en adelante a partir de aquella por vía de agrupación... sin precisar para ello autorización de los restantes propietarios de unidades de la propiedad horizontal que se entenderá conferida por el solo hecho...

Sentencia Civil Nº 492/2013, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 378/2013, 06-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 492/2013

. En igual sentido las sentencias del Tribunal Supremo de 9 de julio de 1999 , 16 de febrero de 1998 y 7-5-2001 .-Respecto a la jurisprudencia en la materia en propiedad horizontal en que estamos que refiere que los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios, así como los profesionales que intervienen en la llevanza de la gestión de las mismas, bien sean administradores de fincas... ...de los acuerdos alcanzados en las mismas, así como al hecho de la notificación, en el caso concreto de autos, a la entidad demandada, con lo que se sigue el criterio interpretativo consolidado por la jurisprudencia ( SSTS 2.4.1990 y 13.5.1997 ), y que ha sido sancionado legalmente con la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal. Los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios...

Sentencia Civil Nº 164/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 18/2011, 04-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: MOLINA ROMERO, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 164/2012

...sus circunstancias profesionales o de otra índole. ( S.T.S. 859/2006 de 1 de septiembre R.J. 2006/8541 ).Más concretamente, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidos en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala anteriores a la ahora recurrida en casación ya exoneraron a la comunidad de propietarios o a los titulares...