Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 531/2013, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 246/2013, 22-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 531/2013
), Recurso: 2217/2008, Ponente: JUAN ANTONIO XIOL RIOS, ha precisado que: "QUINTO.- Nulidad y anulabilidad de acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal . Caducidad.A) Esta Sala ha declarado como doctrina jurisprudencial que la convocatoria para la celebración de Juntas de Propietarios exige, para la validez de los acuerdos que se adopten, que se fijen en el orden del día los asuntos a...
...tratar, para que puedan llegar a conocimiento de los copropietarios ( SSTS 15 de junio de 2010 [RC 1615/2005 ], 10 de noviembre de 2004 [RC 3047/1998 ] y 28 de junio de 2007 [RC 3062/2000 ]).B) Como ya se ha indicado la jurisprudencia de esta Sala considera meramente anulables los acuerdos que entrañan infracción de algún precepto de la Ley de Propiedad Horizontal o de los estatutos de la Comunidad...
Sentencia Civil Nº 272/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 351/2011, 30-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MOLINA ROMERO, MARIA LOURDES
Nº de sentencia: 272/2012
...constitutivo.Practicadas las pruebas que se declararon pertinentes, la juzgadora de instancia dictó sentencia desestimatoria de la demanda, y contra aquella resolución se interpuso el recurso que nos ocupa, en los términos expuestos con anterioridad.SEGUNDO.- Para resolver la cuestión litigiosa partimos de la consideración de que la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1.960, reformada por la Ley 8/1999 de 6 de...
Sentencia Civil Nº 128/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 19/2014, 26-03-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS
Nº de sentencia: 128/2014
...plasticos- no alteran la seguridad del edificio o la estructura. Es así que la cuestión queda pues centrada en si estamos hablando de un elemento comun o elemento privativo, y en todo caso si hay posibilidad de llevar a cabo las obras de alteración que la declaración de obra nueva específica.Es de observar que al folio 72, en la escritura de constitución de propiedad horizontal aparece la siguiente...
...autorización genérica para los titulares de las plantas bajas : '... Los titulares de los locales en planta baja tanto de los actualmente existentes como de los que al amparo de la norma primera se formen en adelante a partir de aquella por vía de agrupación... sin precisar para ello autorización de los restantes propietarios de unidades de la propiedad horizontal que se entenderá conferida por el solo hecho...
Sentencia Civil Nº 492/2013, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 378/2013, 06-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 492/2013
. En igual sentido las sentencias del Tribunal Supremo de 9 de julio de 1999 , 16 de febrero de 1998 y 7-5-2001 .-Respecto a la jurisprudencia en la materia en propiedad horizontal en que estamos que refiere que los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios, así como los profesionales que intervienen en la llevanza de la gestión de las mismas, bien sean administradores de fincas...
...de los acuerdos alcanzados en las mismas, así como al hecho de la notificación, en el caso concreto de autos, a la entidad demandada, con lo que se sigue el criterio interpretativo consolidado por la jurisprudencia ( SSTS 2.4.1990 y 13.5.1997 ), y que ha sido sancionado legalmente con la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal . Los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios...
Sentencia Civil Nº 164/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 18/2011, 04-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MOLINA ROMERO, MARIA LOURDES
Nº de sentencia: 164/2012
...sus circunstancias profesionales o de otra índole. ( S.T.S. 859/2006 de 1 de septiembre R.J. 2006/8541 ).Más concretamente, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidos en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala anteriores a la ahora recurrida en casación ya exoneraron a la comunidad de propietarios o a los titulares...
Sentencia Civil Nº 147/2014, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 323/2013, 08-05-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER
Nº de sentencia: 147/2014
...condominio existente sobre dicho predio de forma solidaria o mancomunada frente a la comunidad de propietarios demandante, teniendo presente para ello que la apelante Doña Belen tiene una participación en la finca del 11,11% por título de herencia.SEGUNDO : Es cierto que en los supuestos de copropiedad constituida sobre un piso o local en régimen de propiedad horizontal existen opiniones partidarias de...
Sentencia Civil Nº 59/2014, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 326/2013, 10-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: GONZALEZ CASTRILLON, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 59/2014
...aquiliana, criterio que ha aplicado de forma concreta en la Sentencia de 12 de julio de 1.994 EDJ1994/11868.Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o...
Sentencia Civil Nº 154/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 345/2011, 08-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE
Nº de sentencia: 154/2012
...combatida y que le sirven para desestimar la pretensión actor.Dicho esto, el recurrente basa su impugnación en la errónea apreciación de la prueba en que a su juicio habría incurrido la sentencia apelada. Son razonables y lógicas las alegaciones del apelante y deben ser atendidas al haber sido debidamente acreditadas.Dispone el artículo 21.4 de la Ley de Propiedad Horizontal que ' cuando el propietario...
...obligados o contra todos ellos conjuntamente '. Establece el artículo 9.1.i) de la Ley de Propiedad Horizontal que son obligaciones de cada propietario ' comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local. Quien incumpliere esta obligación seguirá respondiendo de las deudas...
Sentencia Civil Nº 124/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 160/2012, 20-03-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA
Nº de sentencia: 124/2014
Madrid de 28 de julio de 2009 dispone que: 'La Ley de Propiedad Horizontal no subordina ni condiciona la convocatoria de la Junta por los propietarios -promotores a la previa negativa del Presidente o a la imposibilidad de realizar él la convocatoria. Es un derecho que la Ley les concede con carácter autónomo y directo, por lo que los promotores no tenían la obligación (la deferencia o consideración al...
...vencidas a la Comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos.Y en este caso todos los requisitos que acabamos de relacionar se cumplían en la convocatoria efectuada el día 30 de mayo de 2008.En definitiva, el artículo 16 no limita de modo expreso el derecho consustancial al régimen de la propiedad horizontal de los propietarios para convocar al órgano rector...
Sentencia Civil Nº 318/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 46/2012, 20-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: GARCIA LARAÑA, RAFAEL
Nº de sentencia: 318/2012
...debe responder.Es cierto que los suelos y techos separadores de plantas son elementos comunes, por expresa disposición del art. 396 del Código Civil y de la Ley de Propiedad Horizontal , pero ello no significa que la comunidad sea responsable de cuanto acaezca o se produzca en su espacio, sino que habrá de estarse al origen del hecho generador del daño, en este caso la venida de agua. En el presente...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 531/2013, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 246/2013, 22-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 531/2013
), Recurso: 2217/2008, Ponente: JUAN ANTONIO XIOL RIOS, ha precisado que: "QUINTO.- Nulidad y anulabilidad de acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal . Caducidad.A) Esta Sala ha declarado como doctrina jurisprudencial que la convocatoria para la celebración de Juntas de Propietarios exige, para la validez de los acuerdos que se adopten, que se fijen en el orden del día los asuntos a...
...tratar, para que puedan llegar a conocimiento de los copropietarios ( SSTS 15 de junio de 2010 [RC 1615/2005 ], 10 de noviembre de 2004 [RC 3047/1998 ] y 28 de junio de 2007 [RC 3062/2000 ]).B) Como ya se ha indicado la jurisprudencia de esta Sala considera meramente anulables los acuerdos que entrañan infracción de algún precepto de la Ley de Propiedad Horizontal o de los estatutos de la Comunidad...
Sentencia Civil Nº 272/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 351/2011, 30-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MOLINA ROMERO, MARIA LOURDES
Nº de sentencia: 272/2012
...constitutivo.Practicadas las pruebas que se declararon pertinentes, la juzgadora de instancia dictó sentencia desestimatoria de la demanda, y contra aquella resolución se interpuso el recurso que nos ocupa, en los términos expuestos con anterioridad.SEGUNDO.- Para resolver la cuestión litigiosa partimos de la consideración de que la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1.960, reformada por la Ley 8/1999 de 6 de...
Sentencia Civil Nº 128/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 19/2014, 26-03-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS
Nº de sentencia: 128/2014
...plasticos- no alteran la seguridad del edificio o la estructura. Es así que la cuestión queda pues centrada en si estamos hablando de un elemento comun o elemento privativo, y en todo caso si hay posibilidad de llevar a cabo las obras de alteración que la declaración de obra nueva específica.Es de observar que al folio 72, en la escritura de constitución de propiedad horizontal aparece la siguiente...
...autorización genérica para los titulares de las plantas bajas : '... Los titulares de los locales en planta baja tanto de los actualmente existentes como de los que al amparo de la norma primera se formen en adelante a partir de aquella por vía de agrupación... sin precisar para ello autorización de los restantes propietarios de unidades de la propiedad horizontal que se entenderá conferida por el solo hecho...
Sentencia Civil Nº 492/2013, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 378/2013, 06-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 492/2013
. En igual sentido las sentencias del Tribunal Supremo de 9 de julio de 1999 , 16 de febrero de 1998 y 7-5-2001 .-Respecto a la jurisprudencia en la materia en propiedad horizontal en que estamos que refiere que los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios, así como los profesionales que intervienen en la llevanza de la gestión de las mismas, bien sean administradores de fincas...
...de los acuerdos alcanzados en las mismas, así como al hecho de la notificación, en el caso concreto de autos, a la entidad demandada, con lo que se sigue el criterio interpretativo consolidado por la jurisprudencia ( SSTS 2.4.1990 y 13.5.1997 ), y que ha sido sancionado legalmente con la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal . Los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios...
Sentencia Civil Nº 164/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 18/2011, 04-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MOLINA ROMERO, MARIA LOURDES
Nº de sentencia: 164/2012
...sus circunstancias profesionales o de otra índole. ( S.T.S. 859/2006 de 1 de septiembre R.J. 2006/8541 ).Más concretamente, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidos en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala anteriores a la ahora recurrida en casación ya exoneraron a la comunidad de propietarios o a los titulares...
Sentencia Civil Nº 147/2014, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 323/2013, 08-05-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER
Nº de sentencia: 147/2014
...condominio existente sobre dicho predio de forma solidaria o mancomunada frente a la comunidad de propietarios demandante, teniendo presente para ello que la apelante Doña Belen tiene una participación en la finca del 11,11% por título de herencia.SEGUNDO : Es cierto que en los supuestos de copropiedad constituida sobre un piso o local en régimen de propiedad horizontal existen opiniones partidarias de...
Sentencia Civil Nº 59/2014, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 326/2013, 10-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: GONZALEZ CASTRILLON, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 59/2014
...aquiliana, criterio que ha aplicado de forma concreta en la Sentencia de 12 de julio de 1.994 EDJ1994/11868.Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o...
Sentencia Civil Nº 154/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 345/2011, 08-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE
Nº de sentencia: 154/2012
...combatida y que le sirven para desestimar la pretensión actor.Dicho esto, el recurrente basa su impugnación en la errónea apreciación de la prueba en que a su juicio habría incurrido la sentencia apelada. Son razonables y lógicas las alegaciones del apelante y deben ser atendidas al haber sido debidamente acreditadas.Dispone el artículo 21.4 de la Ley de Propiedad Horizontal que ' cuando el propietario...
...obligados o contra todos ellos conjuntamente '. Establece el artículo 9.1.i) de la Ley de Propiedad Horizontal que son obligaciones de cada propietario ' comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local. Quien incumpliere esta obligación seguirá respondiendo de las deudas...
Sentencia Civil Nº 124/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 160/2012, 20-03-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA
Nº de sentencia: 124/2014
Madrid de 28 de julio de 2009 dispone que: 'La Ley de Propiedad Horizontal no subordina ni condiciona la convocatoria de la Junta por los propietarios -promotores a la previa negativa del Presidente o a la imposibilidad de realizar él la convocatoria. Es un derecho que la Ley les concede con carácter autónomo y directo, por lo que los promotores no tenían la obligación (la deferencia o consideración al...
...vencidas a la Comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos.Y en este caso todos los requisitos que acabamos de relacionar se cumplían en la convocatoria efectuada el día 30 de mayo de 2008.En definitiva, el artículo 16 no limita de modo expreso el derecho consustancial al régimen de la propiedad horizontal de los propietarios para convocar al órgano rector...
Sentencia Civil Nº 318/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 46/2012, 20-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: GARCIA LARAÑA, RAFAEL
Nº de sentencia: 318/2012
...debe responder.Es cierto que los suelos y techos separadores de plantas son elementos comunes, por expresa disposición del art. 396 del Código Civil y de la Ley de Propiedad Horizontal , pero ello no significa que la comunidad sea responsable de cuanto acaezca o se produzca en su espacio, sino que habrá de estarse al origen del hecho generador del daño, en este caso la venida de agua. En el presente...