Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 40/2005, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 543/2003, 25-01-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 40/2005

...compraventa entre las partes, que consideraba abusiva (y por tanto deberían de considerarse como no puestas) en la primera venta de viviendas, la estipulación de que el comprador ha de cargar con los gastos derivados de la preparación de la titulación, que por su naturaleza correspondan al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación...

Sentencia Civil Nº 517/2004, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 836/2002, 29-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 517/2004

Administrativas con otros formas privadas de tutela de intereses comunes de carácter no urbanístico de los propietarios de la urbanización, y así expresamente se reconoce en el artículo 69 del Reglamento de Gestión Urbanística "que si sobre las parcelas se hubiesen constituido regímenes de propiedad Horizontal la contribución de los propietarios en la obligación de conservación y mantenimiento de los...

Sentencia Civil Nº 67/2005, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 85/2004, 04-02-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 67/2005

INSTANCIA N. 43 de MADRID De: TESORERIA GENERAL DE SEGURIDAD SOCIAL Procurador: Contra: DIRECCION000 GETAFE Procurador: JORGE PEREZ VIVAS SOBRE: Propiedad horizontal. Derribo de pared. Infracción de normas procesales.PONENTE: D. JOSE GONZALEZ OLLEROSSENTENCIAIlmos. Sres. Magistrados: D. JOSE GONZALEZ OLLEROSD. ANGEL VICENTE ILLESCAS RUSD. JOSE ZARZUELO DESCALZOEn MADRID, a cuatro de febrero de dos mil...

Sentencia Civil Nº 79/2005, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 793/2003, 22-02-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 79/2005

..., interesando que se declarasen nulos los acuerdos adoptados en las juntas de 30 de noviembre de 2000, 19 de febrero de 2001 y 9 de julio de 2001 por infracción en ellas de lo dispuesto en el art. 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (falta de indicación de morosos); en las de 30 de noviembre de 2000 y 19 de febrero de 2001 no se trató el tema de las obras realizadas con motivo de la instalación del... ...condición de morosos, no podían votar; pues bien, el simple examen del acta -cuyo contenido no se ha probado que fuese incierto al respecto- evidencia que la actora asistió a dicha junta representada por su marido y que no salvó su voto en la adopción de los acuerdos que ahora impugna por lo que, a tenor de lo dispuesto en el art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, procede apreciar su falta de...

Sentencia Civil Nº 105/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 720/2002, 02-01-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO GENER, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 105/2004

...convocatoria ni la validez de su constitución, ni el hecho de que esta segunda Junta fuera convocada por su Presidente; no se ha acreditado en ningún momento que los acuerdos que en la Sentencia se anulan sean contrarios a Ley o causen perjuicio a propietario alguno, requisito éste exigido por la Ley de Propiedad Horizontal. Por último al haber asistido los actores a la Junta de 24 de julio de 2001... ...de los litigantes que se encuentran plenamente legitimados para solicitar la nulidad de una Junta a la que no fueron convocados. En cuanto al fondo del asunto se remite a lo regulado en el Art. 17 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal en lo referente a la necesidad de la doble mayoría, la de propietarios y la de las cuotas de participación, siendo claro desde el punto de vista...

Auto Civil Nº 127/2005, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 556/2004, 12-04-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 127/2005

...el monitorio no tiene un carácter general, la voluntad del legislador ha sido la de crear dos monitorios, uno de carácter general y un monitorio especial, el prevIsto en la Ley de Propiedad Horizontal, siendo éste el único en que sí que se prevé la condena en costas. Lógicamente, si el legislador hubiera querido condenar en costas en el monitorio general, lo hubiera establecido expresamente así... .... 21.6, in primis LPH, reformado por la Disposición Final Primera, apdo. 2 LEC 1/2000, en relación con las reclamaciones de cuotas por las comunidades constituidas en régimen de Propiedad Horizontal, al ordenar que «.., 6. Cuando en la solicitud inicial del proceso monitorio se utilizaren los servicios profesionales de abogado y procurador para reclamar las cantidades debidas a la Comunidad, el...

Sentencia Civil Nº 455/2004, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 198/2003, 21-07-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 455/2004

...objetivos de la norma jurídica, pero hacia fines desviados, medie o no dolo o culpa.En el supuesto enjuiciado, queda dicho que el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, y objeto de impugnación, se ajusta a la Ley de Propiedad Horizontal y no infringe precepto estatutario alguno.2.- La causación de un daño a un interés no protegido por una específica prerrogativa jurídica. Pues si el daño... ...el de transitar con mayor facilidad una persona obligada al uso de silla de ruedas.Finalmente, señalar que en la denominada jurisprudencia menor, y referida al ámbito de la propiedad horizontal, pueden encontrarse múltiples ejemplos de aplicación de la doctrina del abuso del derecho respecto de acuerdos de denegación de modificar o actuar sobre elementos comunes, siempre que se trate de...

Sentencia Civil Nº 38/2005, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 593/2003, 25-01-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 38/2005

...recurrida, en concreto, porque los apelantes estuvieron presentes en dicha Junta en la persona de Dª Amanda ; porque no consta que esta persona salvara su voto en contra del citado acuerdo, tal y como exige el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (véase copia autorizada del acta obrante a los folios 19 y 20 de los autos), y, finalmente, y esto es lo más relevante, porque desde la fecha de...

Sentencia Civil Nº 131/2005, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 84/2004, 18-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 131/2005

...recurso se refieren a que la finalidad del acuerdo impugnado no fue alterar el destino de los elementos comunes, manteniéndose los viales, sino fijar las condiciones de uso de los elementos comunes. Por lo tanto la aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal fue errónea en este caso, pues las calles son privadas, y su uso es privativo de los comuneros, sin que haya intervenido el Ayuntamiento de... ...de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, como en el Código Civil son contemplados del siguiente modo.El artículo 24.1.b) de la Ley de Propiedad Horizontal se define expresamente qué son elementos comunes al participar los titulares de estos inmuebles con carácter inherente a dicho derecho en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o servicios.El...

Sentencia Civil Nº 134/2005, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 599/2003, 15-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 134/2005

...de Propiedad Horizontal). Por el contrario, la realización de todas esas obras y su ejecución simultánea, ha de entenderse lo es en beneficio de todos ellos, pues junto a la subsanación de las deficiencias, se eliminan la duplicidad de licencias, autorizaciones, presupuestos, etc.TERCERO.- La parte demandante inicial y ahora apelante considera que el citado acuerdo le es gravemente prejudicial...