Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Estima parcialmente
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 224/2004, AP - Alicante, Sec. 5, 17-03-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SOLER PASCUAL, LUIS ANTONIO
Nº de sentencia: 224/2004
Comunidades de Propietarios EDIFICIO000 no están constituida formalmente como una agrupación de Comunidades de las que hace referencia el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal y que, estatutariamente, su elemento personal está integrado no por las cinco Comunidades de propietarios en las que se divide el edificio, que es único en su estructura inmobiliaria, sino por todos y cada uno de los...
...estas circunstancias , lo que deviene evidenciado es que nos encontramos ante una supraComunidad o manComunidad de Propietarios que como tal, el Tribunal Supremo ha venido reconociendo ya con anterioridad a la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal en 1999, admitiendo su jurisprudencia la coexistencia , al lado de las Comunidades de Propietarios típicas, de otros colectivos que, en su conjunto...
Sentencia Civil AP - Madrid, 25-11-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUIZ DE GORDEJUELA-LOPEZ, LOURDES
...que se cita en cuanto que
los acuerdos por los que se prueban los gastos generales de
sostenimiento del inmueble no están sujetos al
régimen de unanimidad y, por ello no les es de
aplicación la regla 1 párrafo segundo del
artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal en su
redacción anterior a la reforma operada por Ley 87/99, sin
olvidar que la reclamación se formula con base en la
liquidación que...
...actora, y en relación con la pretensión de que se
condene a la mercantil Promociones Goal S.A., no puede ser acogida.
La Ley 49/60, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal modificada
por Ley 87/99, de 6 de abril, establece la obligación de
contribuir a los gastos generales como una obligación
personal del comunero frente a la Comunidad, es decir, frente al
resto de los comuneros, obligación personal...
Sentencia Civil AP - Madrid, 20-01-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE
...fue el portal NUM000 de la URBANIZACIÓN000 de
Collado-Villalba y no Doña Paula , Presidenta del citado
portal."
A la vista de las actuaciones, la Comunidad de Propietarios de
la URBANIZACIÓN000 " compuesta por los portales NUM000 a
NUM001 , formuló por el procedimiento monitorio regulado en
el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , demanda de
juicio especial de reclamación de cuotas a...
...art. 21 de la Ley 8/1999 de 6 de abril, de reforma de la Ley 49, 1960 de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , establece que tiene legitimación
exclusivamente para soportar la acción que previene dicho
artículo sobre reclamación de cuotas a morosos el
propietario actual del piso o local en cuanto a las deudas
generadas durante el tiempo de su titularidad dominical, así
como el titular anterior, y...
Sentencia CIVIL Nº 722/2016, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 186/2015, 23-12-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 722/2016
...vivienda y en la cuantía de 28.559, 51 euros o, de forma subsidiaria, en la cuantía que se determinase judicialmente. Finalmente solicitaba la condena en costas de la parte demandada. Tales pretensiones las fundamentaba la parte en el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal considerando que los daños que presentaba su vivienda -vivienda unifamiliar sita en la DIRECCION000 , Grupo DIRECCION001 nº NUM000...
...producción de los mismos de conformidad con las obligaciones que le atribuye el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal . A tal fin, obran en el procedimiento dos periciales: el informe emitido por D. Benigno , arquitecto técnico, aportado a instancias de la parte actora como doc. nº 2 de la demanda; y el informe emitido por D. Casimiro , también con la titulación de arquitecto técnico, aportado por la...
Sentencia CIVIL Nº 156/2017, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 949/2016, 20-03-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: PACHECO GUEVARA, ANDRÉS
Nº de sentencia: 156/2017
...propiedad horizontal y la consiguiente adjudicación, siendo desestimatoria de la apelación entonces articulada frente al fallo del Juzgado que desestimó tales peticiones. Ese condominio sigue, por tanto, vigente al tiempo de plantearse este Juicio posesorio. Y la juez a quo entiende que se dan las tres coordenadas que conforman la cosa juzgada, al aparecer aquel pleito como antecedente lógico del actual...
Sentencia Civil Nº 35/2011, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 252/2010, 22-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cuenca
Ponente: MARTINEZ MEDIAVILLA, JOSE EDUARDO
Nº de sentencia: 35/2011
...), finalizaba, (excluyendo los domingos y festivos; y salvo error u omisión), a las 24 horas del 15.07.2008; es decir, el 15.07.2008 debía entregarse la vivienda.
4. El 04.06.2008 se otorgó la escritura de declaración de obra nueva y constitución de finca en régimen de propiedad horizontal , (folios 121 a 166 de las actuaciones).
5. El 09.06.2008 se emitió el certificado final de la Dirección de la obra...
Sentencia Civil Nº 98/2012, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 4/2012, 05-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO
Nº de sentencia: 98/2012
..., representen la mayoría de las cuotas de participación...."
En su interpretación el
TS ha señalado en S. de 7-11-2011 que :"
En definitiva, para la adopción de los acuerdos que se hallen directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor, aunque impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, se exige la misma mayoría que la Ley de Propiedad Horizontal exige para tal...
...acuerdo...".
La
D.A. 3ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre , de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad modificó e
l
artículo 10 de la Ley 49/1960, de 21 de julio , por la que se regula la Propiedad Horizontal , estableciendo la siguiente redacción:"
1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias...
Sentencia Civil Nº 42/2005, AP - Alicante, Sec. 8, 01-02-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SOLER PASCUAL, LUIS ANTONIO
Nº de sentencia: 42/2005
...efectuado respecto de la dictada el día 30 de julio y que da lugar a que, de nuevo la Presidenta, en la representación que ostenta conforme a la legislación de propiedad horizontal -art 13.3 LPH- , interponga recurso potestativo de reposición que es el que cuya resolución constituye la base documental que ahora mencionamos de 12 de noviembre, Decreto que es comunicado a la Comunidad el día 2 de diciembre...
Sentencia Civil Nº 159/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 97/2008, 14-03-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 159/2008
...clínica dental, incurre en una errónea valoración de las pruebas y calificación jurídica de su resultado e infringe el Art.394 de la LEC por lo siguiente:1)Esa autorización de la Comunidad de Garajes demandada para hacer dichas obras no le es exigible, por la debida interpretación del título constitutivo de Propiedad Horizontal y de la realidad social acordes con el fin comercial de la actividad de su...
...demandada forma parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal que, según la Norma 2ª estatutaria de su título constitutivo, es una de las cuatro subcomunidades en que éste se divide.2)Dicho título distingue entre elementos comunes generales de todo el edificio, algunos de los que describe y, en general, todos los que la Ley les dé ese carácter, como el Art.396 del CC da a las conducciones y...
Sentencia CIVIL Nº 485/2017, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 315/2016, 03-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTA ELENA FERNANDEZ DE FRUTOS
Nº de sentencia: 485/2017
...superficie de 166'62 m2 de los que 103'92 m2 corresponden al patio. La finca se constituyó en propiedad horizontal con tres departamentos: bajos en la planta primera con un coeficiente de 43'86%, piso primero en planta segunda con un coeficiente de 29'47% y piso segundo en planta tercera con un coeficiente de 29'47%.Como más documental se aportó una factura a nombre de la Sra. Africa de 10 de diciembre de...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 224/2004, AP - Alicante, Sec. 5, 17-03-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SOLER PASCUAL, LUIS ANTONIO
Nº de sentencia: 224/2004
Comunidades de Propietarios EDIFICIO000 no están constituida formalmente como una agrupación de Comunidades de las que hace referencia el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal y que, estatutariamente, su elemento personal está integrado no por las cinco Comunidades de propietarios en las que se divide el edificio, que es único en su estructura inmobiliaria, sino por todos y cada uno de los...
...estas circunstancias , lo que deviene evidenciado es que nos encontramos ante una supraComunidad o manComunidad de Propietarios que como tal, el Tribunal Supremo ha venido reconociendo ya con anterioridad a la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal en 1999, admitiendo su jurisprudencia la coexistencia , al lado de las Comunidades de Propietarios típicas, de otros colectivos que, en su conjunto...
Sentencia Civil AP - Madrid, 25-11-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUIZ DE GORDEJUELA-LOPEZ, LOURDES
...que se cita en cuanto que
los acuerdos por los que se prueban los gastos generales de
sostenimiento del inmueble no están sujetos al
régimen de unanimidad y, por ello no les es de
aplicación la regla 1 párrafo segundo del
artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal en su
redacción anterior a la reforma operada por Ley 87/99, sin
olvidar que la reclamación se formula con base en la
liquidación que...
...actora, y en relación con la pretensión de que se
condene a la mercantil Promociones Goal S.A., no puede ser acogida.
La Ley 49/60, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal modificada
por Ley 87/99, de 6 de abril, establece la obligación de
contribuir a los gastos generales como una obligación
personal del comunero frente a la Comunidad, es decir, frente al
resto de los comuneros, obligación personal...
Sentencia Civil AP - Madrid, 20-01-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE
...fue el portal NUM000 de la URBANIZACIÓN000 de
Collado-Villalba y no Doña Paula , Presidenta del citado
portal."
A la vista de las actuaciones, la Comunidad de Propietarios de
la URBANIZACIÓN000 " compuesta por los portales NUM000 a
NUM001 , formuló por el procedimiento monitorio regulado en
el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , demanda de
juicio especial de reclamación de cuotas a...
...art. 21 de la Ley 8/1999 de 6 de abril, de reforma de la Ley 49, 1960 de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , establece que tiene legitimación
exclusivamente para soportar la acción que previene dicho
artículo sobre reclamación de cuotas a morosos el
propietario actual del piso o local en cuanto a las deudas
generadas durante el tiempo de su titularidad dominical, así
como el titular anterior, y...
Sentencia CIVIL Nº 722/2016, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 186/2015, 23-12-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 722/2016
...vivienda y en la cuantía de 28.559, 51 euros o, de forma subsidiaria, en la cuantía que se determinase judicialmente. Finalmente solicitaba la condena en costas de la parte demandada. Tales pretensiones las fundamentaba la parte en el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal considerando que los daños que presentaba su vivienda -vivienda unifamiliar sita en la DIRECCION000 , Grupo DIRECCION001 nº NUM000...
...producción de los mismos de conformidad con las obligaciones que le atribuye el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal . A tal fin, obran en el procedimiento dos periciales: el informe emitido por D. Benigno , arquitecto técnico, aportado a instancias de la parte actora como doc. nº 2 de la demanda; y el informe emitido por D. Casimiro , también con la titulación de arquitecto técnico, aportado por la...
Sentencia CIVIL Nº 156/2017, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 949/2016, 20-03-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: PACHECO GUEVARA, ANDRÉS
Nº de sentencia: 156/2017
...propiedad horizontal y la consiguiente adjudicación, siendo desestimatoria de la apelación entonces articulada frente al fallo del Juzgado que desestimó tales peticiones. Ese condominio sigue, por tanto, vigente al tiempo de plantearse este Juicio posesorio. Y la juez a quo entiende que se dan las tres coordenadas que conforman la cosa juzgada, al aparecer aquel pleito como antecedente lógico del actual...
Sentencia Civil Nº 35/2011, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 252/2010, 22-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cuenca
Ponente: MARTINEZ MEDIAVILLA, JOSE EDUARDO
Nº de sentencia: 35/2011
...), finalizaba, (excluyendo los domingos y festivos; y salvo error u omisión), a las 24 horas del 15.07.2008; es decir, el 15.07.2008 debía entregarse la vivienda.
4. El 04.06.2008 se otorgó la escritura de declaración de obra nueva y constitución de finca en régimen de propiedad horizontal , (folios 121 a 166 de las actuaciones).
5. El 09.06.2008 se emitió el certificado final de la Dirección de la obra...
Sentencia Civil Nº 98/2012, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 4/2012, 05-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO
Nº de sentencia: 98/2012
..., representen la mayoría de las cuotas de participación...."
En su interpretación el
TS ha señalado en S. de 7-11-2011 que :"
En definitiva, para la adopción de los acuerdos que se hallen directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor, aunque impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, se exige la misma mayoría que la Ley de Propiedad Horizontal exige para tal...
...acuerdo...".
La
D.A. 3ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre , de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad modificó e
l
artículo 10 de la Ley 49/1960, de 21 de julio , por la que se regula la Propiedad Horizontal , estableciendo la siguiente redacción:"
1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias...
Sentencia Civil Nº 42/2005, AP - Alicante, Sec. 8, 01-02-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SOLER PASCUAL, LUIS ANTONIO
Nº de sentencia: 42/2005
...efectuado respecto de la dictada el día 30 de julio y que da lugar a que, de nuevo la Presidenta, en la representación que ostenta conforme a la legislación de propiedad horizontal -art 13.3 LPH- , interponga recurso potestativo de reposición que es el que cuya resolución constituye la base documental que ahora mencionamos de 12 de noviembre, Decreto que es comunicado a la Comunidad el día 2 de diciembre...
Sentencia Civil Nº 159/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 97/2008, 14-03-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 159/2008
...clínica dental, incurre en una errónea valoración de las pruebas y calificación jurídica de su resultado e infringe el Art.394 de la LEC por lo siguiente:1)Esa autorización de la Comunidad de Garajes demandada para hacer dichas obras no le es exigible, por la debida interpretación del título constitutivo de Propiedad Horizontal y de la realidad social acordes con el fin comercial de la actividad de su...
...demandada forma parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal que, según la Norma 2ª estatutaria de su título constitutivo, es una de las cuatro subcomunidades en que éste se divide.2)Dicho título distingue entre elementos comunes generales de todo el edificio, algunos de los que describe y, en general, todos los que la Ley les dé ese carácter, como el Art.396 del CC da a las conducciones y...
Sentencia CIVIL Nº 485/2017, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 315/2016, 03-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTA ELENA FERNANDEZ DE FRUTOS
Nº de sentencia: 485/2017
...superficie de 166'62 m2 de los que 103'92 m2 corresponden al patio. La finca se constituyó en propiedad horizontal con tres departamentos: bajos en la planta primera con un coeficiente de 43'86%, piso primero en planta segunda con un coeficiente de 29'47% y piso segundo en planta tercera con un coeficiente de 29'47%.Como más documental se aportó una factura a nombre de la Sra. Africa de 10 de diciembre de...