Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...ejercita frente al titular del local arrendado, destinado a taller de reparación de automóviles, así como frente al arrendatario, la acción que otorga el art. 7.º, párrafo tercero, de la Ley de Propiedad Horizontal (antes de la reforma operada por la Ley 8/1999), por el que se prohibe al propietario y al ocupante del piso desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades no permitidas en los... ...regirá la propiedad horizontal, sin necesidad de su consentimiento". No se aportó prueba alguna para demostrar la realidad del aserto, con lo que queda como mera alegación de parte. En la demanda se afirma, por otro lado, que dichos estatutos quedaron aprobados en Junta de propietarios del 30-3-91 y si bien se alega que el transcurso del tiempo (6 años hasta el acto de conciliación) unido a la ausencia...

PRIMERO.-Frente a la resolución pronunciada por el Juzgado de Primera Instancia Número Uno de los de Antequera, se alza la apelante DOÑA Caridad denunciando que en definitiva, se ha producido un error en la valoración de la prueba por parte de la Juzgadora de instancia. Y ello porque la obligatoriedad de la reparación efectuada viene dada por el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , que... ...con carácter inmediato aclaren de quién es la responsabilidad.Consta que los propietarios de la vivienda sobre la que deben efectuarse las reparaciones, según se desprende de los citados informes son D. Alejandro y Dª Caridad '.El artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone:'1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no...

...denuncia la infracción de los artículos 7.1, 12 y 17.1 a) de la Ley de Propiedad Horizontal , pues reconocida la naturaleza y la ejecución de las obras, no hay prueba demostrativa del consentimiento vecinal para su ejecución, que es un requisito legal ineludible, pues, si se obvia como en este caso, la parte queda sumida en indefensión. Si se han abierto los huecos de ventilación o se han cambiado de... ...; instalación ineludible para la seguridad del inmueble, que exigía trasladar los huecos ventilación, sin que esto signifique, en modo alguno, contravenir las disposiciones de la propiedad horizontal, ni infringir lo dispuesto en artículo 545 del Código Civil . Las relaciones de vecindad y los actos de emulación en la obligada convivencia que generan las comunidades de vecinos, tienen sus límites en los...

Propiedad horizontal: obras de instalación de un ascensor en el inmueble. Rechazo de la obra por la Comunidad de propietarios: ponderación judicial de las circunstancias concurrentes para la autorización de la obra a cargo de la comunidad. ...que, para conciliar los derechos de las personas con discapacidades y la autonomía de la voluntad y libertad de actuación de los propietarios en el ámbito privado sobre todo en la copropiedad bajo la fórmula jurídica de propiedad horizontal (aun antes de las reformas operadas por las Leyes 3/1990 y 8/1999 en la Ley de Propiedad Horizontal de 21-7-1960), la que, haciendo uso de la posibilidad... Propiedad Horizontal de 21-7-1960 en la redacción dada por la Ley 5/2003 que rigió en Catalunya hasta la entrada en vigor del Libro V del CCCat. La promulgación del Libro V del CCCat por Ley 5/2006 de 10 de Mayo, supuso ciertos cambios en esta materia al establecer por un lado una mayoría exigua para conseguir el acuerdo comunitario para la instalación de los ascensores o instalaciones destinadas a...

...la misma. Por otrosí dijo que a la vista de que, los acuerdos que hayan sido adoptados por la Junta que se impugna pudieran perjudicar gravemente a los comuneros, que como mi poderdante no pudieron tomar parte en su deliberación y votación, es por lo que de acuerdo con la facultad que le confiere la norma 4.a del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal tenga a bien ordenar la suspensión de... ...siguientes motivos: 1.º Por infracción de Ley y de la doctrina concordante al amparo del artículo 1.692.5 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. No aplicación del artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal. 2.a Infracción de la Ley y doctrina concordante al amparo del artículo 1.692.5 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Infracción de los artículos 164 y 197 del Reglamento Notarial, infringidos por el...

...la finca pertenece a los tres a partes iguales, en común y proindiviso, y comprometiéndose a otorgar la correspondiente escritura pública cuando sea requerido para ello, y por ello el actor ha venido pagando impuestos, tasas y otros gastos que gravan la propiedad desde entonces. Afirma asimismo que en 17.5.1994 se otorgó escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal, escritura otorgada... ...exclusivamente al solar y a través del cual Cristobal , en realidad, donaba a sus hermanos una tercera parte del solar, ya que no medió precio, desde dicha fecha Cristobal ha sido único dueño y se ha comportado como tal. (d) el actor hubiera podido aprovechar la escritura de declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal otorgada en 1994 para hacer valer su derecho. (e) No se niega ni la...

...de Propiedad Horizontal consagra la regla de la inalterabilidad de las cuotas de participación sin el acuerdo unánime de los propietarios. En igual sentido el artículo 8 exige para los supuestos de segregación o agregación de partes privativas la aprobación de la Junta de propietarios (sentencia del Tribunal Supremo de 17 de septiembre de 1993 ), y el artículo 12 somete al régimen establecido para... ...las modificaciones del título la construcción de nuevas plantas y las alteraciones de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes.Por otro lado, el artículo 397 del Código Civil, aplicable a los elementos comunes sobre los que recae el derecho de propiedad inherente a la titularidad singular sobre algún piso o local (arts. 396 del Código Civil y 3 de la Ley de Propiedad Horizontal...

...los acuerdos de junta de propietarios no impugnados quedan convalidados al caducar la acción impugnatoria aún cuando los mismos hubieran podido contravenir el régimen de la propiedad horizontal o los estatutos privativos de la misma (SSTS de 14 de febrero de 1986, 6 de febrero de 1989 y 19 de julio de 1994 entre otras muchas). Por lo tanto, si la comunidad actora acuerda en junta, en este caso en...

...a las comunidades o mancomunidades de propietarios, a través de su Presidente, en base al artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal , para demandar por las reparaciones de daños en elementos comunes, pero también las que afectan a elementos privativos, cuando se trata de un edificio afectado en su conjunto de vicios ruinógenos, que afectan tanto a unos elementos como a otros. Por tanto, salvo...