Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia CIVIL Nº 71/2017, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 546/2016, 26-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: PUY ARAMENDIA OJER, MARÍA DEL

Nº de sentencia: 71/2017

...motivos del recurso de apelación, que no se cumplen los requisitos de procedibilidad exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal y por la jurisprudencia, pues el requerimiento se realizó por el administrador de la comunidad, no por el presidente, y se realiza a don Enrique , no a doña Marta , además de tener lugar dicho requerimiento casi cuatro meses después de la junta general acordando el ejercicio... ...de la acción de cesación, por lo que procede la estimación del recurso con imposición de cosas a la actora.TERCERO:El art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone:'Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones...

Sentencia CIVIL Nº 98/2017, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 34/2017, 23-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 98/2017

...de elemento privativo.El TS en S. de 5-9-2011 señaló:' En principio, el subsuelo existente en un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal es un elemento común; los supuestos en los que esta Sala ha llegado a una conclusión diferente, tal y como indica la parte recurrente, se justificaban en la existencia de un error material en la descripción contenida en la escritura de división de... ...propiedad horizontal o en las necesidades derivadas de un proceso de edificación....la jurisprudencia de esta Sala que reiteradamente declara el carácter de elemento común del suelo y el subsuelo ( SSTS 27-5-93 en recurso nº 3132/90 , 31- 10-96 en recurso nº 104/93, con cita a su vez de otras muchas , y 10-5-99 en recurso nº 2761/94 ).También procede reiterar como doctrina jurisprudencial que el subsuelo...

Sentencia CIVIL Nº 257/2017, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 765/2016, 26-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: SHAW MORCILLO, LUIS

Nº de sentencia: 257/2017

...de los daños ocasionados ( STS de 22 de febrero de 2007 ).'.Como declaran las SSTS de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de...

Sentencia CIVIL Nº 180/2017, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 91/2017, 11-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 180/2017

...esta Secc 5ª en sentencias de 17 de noviembre de 2005 , 20 y 28 de octubre de 2010 , 13 de marzo de 2013 , etc., en las que se decía que el art. 9.1.i) de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a todo propietario a comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local, de... ...comunidad de propietarios ( artículo 6 LEC ), la cual está perfectamente legitimada para ejercitar la acción de reclamación ( artículo 10 LEC ), lo que sucede es que, al carecer de capacidad procesal, ha de ser representada por su presidente, cualquiera que éste sea en cada momento (así, STS de 27 de enero de 2017 ). En efecto, según ha declarado la STS de 19 de noviembre de 1993 , la Ley de Propiedad...

Sentencia CIVIL Nº 219/2017, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 1096/2016, 15-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES

Nº de sentencia: 219/2017

2007 EDJ 2007/243048 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de...

Sentencia CIVIL Nº 264/2017, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 669/2016, 03-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: DE LA HOZ DE LA ESCALERA, JAVIER

Nº de sentencia: 264/2017

...cumplidamente que la promotora cumplió los plazos previstos en el contrato para la construcción del edificio y que efectivamente lo construyó: el 18 de Mayo de 2012 otorgó la correspondiente escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal, el 15 del mismo mes obtuvo la licencia de primera ocupación y el 2 de agosto de 2012 también la calificación definitiva, fecha a partir de la cual disponía de...

Sentencia CIVIL Nº 43/2017, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 306/2016, 10-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: AFONSO RODRIGUEZ, MARIA ELVIRA

Nº de sentencia: 43/2017

...actuación desde el mes de marzo de 2011, -al obrar en autos prueba de los abonos realizados por esta parte-, ni que exista acuerdo alguno sobre la forma de contribuir a dichos gastos, lo que justificaría la aplicación del art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal . Por último, se interesa la revocación del pronunciamiento en materia de costas, ya que la sentencia en su fundamento de derecho segundo...

Sentencia CIVIL Nº 333/2016, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 272/2016, 01-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CUENCA GARCIA, LEONOR ANGELES

Nº de sentencia: 333/2016

...soportar ( STS 2-3-06 que también cita la de 11-11-05 ) o los riesgos no cualificados, pues riesgos hay en todas las actividades de la vida ( STS 17-7-03 ).Más concretamente en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala anteriores a la ahora recurrida en casación ya exoneraron a... ...la producción de los daños ocasionados.B) Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar...

Sentencia CIVIL Nº 619/2016, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 227/2016, 07-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 619/2016

..., de 30 de diciembre ) que declara la necesidad de un previo acuerdo de la junta de propietarios que autorice expresamente al presidente de la comunidad para ejercitar acciones judiciales en defensa de esta salvo que los estatutos expresamente dispongan lo contrario o el presidente actúe en calidad de copropietario». [...]«...pese a que la Ley de Propiedad Horizontal reconozca al presidente de la... ...n.º 3548/2000 , y la de 26 de diciembre de 2010 , RIPC n.º 901/2007 ); por otro (artículo 220.2), se admite en los casos de reclamaciones de rentas periódicas arrendaticias, si bien «tomándose como base de la liquidación de las rentas futuras, el importe de la última mensualidad reclamada al presentar la demanda».Cuando se trata de cuotas de propiedad horizontal, en cambio, como señala la SAP...

Sentencia CIVIL Nº 184/2017, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 866/2016, 17-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 184/2017

...requisitos necesarios para ello).No obstante, ocurre que el plazo de prescripción para reclamar cuotas de contribución a los gastos generales en inmuebles sujetos al régimen de propiedad horizontal es el del artículo 1964 del Código Civil (de quince años, en la redacción que tenía hasta su modificación por la disposición final primera de la Ley 42/2015, de 5 de octubre , de reforma de la Ley de... , Segovia 25- 5-2000, Málaga Sec. 6ª 27-09-1999 , 14-07-1999 y 4-11-1998 , Sevilla 28-06-1999 , La Rioja 11-3-1999 , Cáceres Sec. 1ª 11-01-1999 , Toledo 11-01-1999 , Navarra 7-12-1998 , Madrid Sec.8ª 31-1-00 etc .)'.Y, en la sentencia de esta Sección de 5 de febrero de 2007 (rollo 250/06 ):'Ya por la vía del artículo 9, apartado uno, letra e), de la Ley de Propiedad Horizontal , o...