Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia CIVIL Nº 574/2016, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 860/2015, 01-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 574/2016

...garantías'(f. 58 y ss),aunque el precio era 'superior' al pactado, según se ha expuesto.6) Sin embargo, el Sr. Doroteo , tras emplazar en la notaria, puso en conocimiento del actor que en lugar de la venta de la mitad indivisa del inmueble, la demandada había pactado con el otro copropietario (sobrino de la demandada) proceder a la división en propiedad horizontal y adjudicar los inmuebles.7) en 20.6.2008... ...demandada, tras la división en propiedad horizontal, y que 'ya no hay problemas' (f. 96).11) En 25.8.2008, el Sr. Doroteo informó al actor del acuerdo alcanzado entre los copropietarios, para la adjudicación de los pisos así como sobre su estado arrendaticio (f. 97).12) el Sr. Eliseo declinó la operación13) A partir de agosto el actor volvió a intermediar en la venta, esta vez de los pisos.14) en...

Sentencia CIVIL AP - Alicante, Sec. 5, Rec 736/2016, 15-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

...lo que se trata de impedir es que la sola voluntad del presidente 'sea la que deba vincular a la comunidad lo que se consigue sometiendo al conocimiento de la junta de propietarios la cuestión que se somete a la decisión judicial, habida cuenta el carácter necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal que impide dejarlas al arbitrio y consideración exclusiva del presidente', ( STS de 10...

Sentencia CIVIL Nº 236/2017, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 527/2016, 09-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 236/2017

PROPIEDAD HORIZONTAL... Comunidad de Propietarios, como la relativa al resarcimiento económico que se pretende de la Comunidad de Propietarios demandada; y ello al considerar, por lo que se refiere a la primera pretensión, que si bien el rigor de la exigencia de unanimidad que refiere el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ha sido mitigado por las más reciente doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo, la autonomía... ...de la voluntad de los particulares viene siendo aún limitada por las exigencias del artículo 7.1 de la misma Ley de Propiedad Horizontal , y que en el supuesto enjuiciado la genérica facultad de actuación de los estatutos no puede exceder de la normativa que regula la afectación e intervención en elementos comunes del edificio -tal y como en este supuesto acontece-,lo que justifica que sea exigible...

Auto CIVIL Nº 87/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 827/2011, 29-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 87/2012

...actuado en el tráfico jurídico (innegable en estos autos).Es más, si ciertamente fuera exigible que el 'miembro, gestor o socio' hubiera sido parte en el procedimiento principal, no existiría ratio essendi alguna para el citado Art. 544 (ni para su exclusión prevista sólo a favor de las Comunidades de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal), pues bastaría la ejecución ordinaria directa contra... ..., miembros o gestores -a excepción de las Comunidades de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal-, con independencia de que tales socios, miembros o gestores hayan sido condenados o no en los autos principales, pues de nos obrarse así, tales ejecuciones serían meramente ilusiorias. Interpretarlo de otro modo conduciría al absurdo de considerar carente de contenido el citado Artículo.Artículo 538 de...

Sentencia CIVIL Nº 564/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 808/2016, 05-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 564/2016

...propiedad horizontal titularidad de los litigantes.Aduce a su favor que ha quedado claro que el hueco de litis ocupa parte de la superficie que circunda la casa originaria que linda por el Este, el resto de la finca matriz sobre la que se ha construido con la que linda por todos sus vientos llevando el linde hasta elcamino de Reyes. No se determina por el que es de mejor derecho el Anexo atribuido a los... ...jurisprudencial que el subsuelo de una comunidad de propietarios, cuando no tenga atribuida naturaleza privativa en el título constitutivo de la propiedad horizontal, ni exista una causa válida que justifique su atribución a un copropietario, tiene naturaleza de elemento común'.Es decir, en principio existe una presunción de comunidad en cuanto al elemento en discusión que no cabe destruir por la simple...

Sentencia CIVIL Nº 100/2017, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 377/2015, 16-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HOSTA SOLDEVILA, ESTEVE

Nº de sentencia: 100/2017

...edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...

Sentencia CIVIL Nº 421/2016, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 261/2016, 30-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: COBO PLANA, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 421/2016

NULIDAD DE PLENO DERECHO de todos los actos realizados por Adrian como presidente de la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000, ya que quedará demostrado en la vista de este procedimiento que no ostentaba la situación de propietario de vivienda alguna en dicha Comunidad, contradiciendo el contenido del artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal'. Así solicitaba que 'se anulen todas las Juntas de...

Sentencia CIVIL Nº 12/2017, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 123/2014, 12-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: FERNANDEZ ALAYA, ROSALIA MERCEDES

Nº de sentencia: 12/2017

...2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por...

Sentencia CIVIL Nº 127/2017, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 911/2016, 20-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES

Nº de sentencia: 127/2017

...que: «los acuerdos que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad de que se trate, al no ser radicalmente nulos, son susceptibles de sanación por el transcurso del plazo de caducidad que establece la regla cuarta del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal . Por tanto, aquellos acuerdos no impugnados por los propietarios, gozan de... ...otras obras hayan sido consentidas por la comunidad de propietarios, obedece sin duda a la distinta trascendencia e importancia de unas y otras en la estética del edificio. La interposición de la demanda objeto de este procedimiento persigue un fin claro amparado por la norma, como es que no se lleven a cabo alteraciones importantes en elementos comunes de un inmueble sometido al régimen de propiedad...

Sentencia CIVIL Nº 565/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 790/2016, 05-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 565/2016

NO son queridas, incluso al socaire de que nos hallamos ante la creación de una situación de propiedad horizontal (desde 1983), y que será en el momento de tomar decisiones en la misma cuando podrán tratarse las cuestiones relativas a la instalación de servicios que los comuneros tengan a bien. Desde esta perspectiva lo que hasta este momento haya venido sucediendo no es tan relevante, incluso en... ..., y en cualquier caso es sabido que de no poder realizarse en régimen de propiedad horizontal la Ley especial prevé las servidumbres legales para poder disponer de los servicios necesarios para la utilidad del inmueble.QUINTO. -En virtud de lo dispuesto en el Art. 398 de la LEC cuando sean desestimadas todas las pretensiones de un recurso de apelación, se aplicarán en cuanto a las costas del recurso...