Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia CIVIL Nº 93/2017, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 68/2017, 07-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALVAREZ SEIJO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 93/2017

...daños ocasionados.La sentencia del Tribunal Supremo de 31 de octubre de 2.006 , declara que 'en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidos en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios de los titulares del negocio cuando es posible identificar...

Sentencia CIVIL Nº 276/2016, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 667/2015, 29-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 276/2016

...normativa de la propiedad horizontal (Ley catalana 5/2015), la determinación o modificación de cuotas de participación requería, según se entendía, unanimidad -artículo 553-3.4 CCC- (tras la citada reforma, el artículo 553-26 del CCC exige el voto favorable de todos los propietarios con derecho a voto para modificar las cuotas de participación). Resulta evidente, como acredita el acta de la Junta de 15-07... ...reserva su decisión a los Tribunales con arreglo a lo dispuesto con carácter imperativo en la LEC ( arts. 394 y ss. LEC ).Dicha doctrina es plenamente aplicable en Cataluña, y alcanza también a los acuerdos de Juntas de Comunidades de Propietarios de edificios en régimen de propiedad horizontal que pretendan imponer los 'gastos judiciales' que la Comunidad afronte por la reclamación ejercitada ante...

Sentencia CIVIL Nº 130/2017, AP - Alava, Sec. 1, Rec 20/2017, 14-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: GUERRERO ROMEO, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 130/2017

...usufructo vitalicio de la totalidad de la finca. Es el predio sirviente.Esta finca propiedad de los demandados perteneció a su padre, D. Jose Ángel quien, en fecha 29 de diciembre de 1.993 firmó escritura pública sobre constitución en régimen de propiedad horizontal, dividiendo la propiedad en dos fincas independientes. La nº NUM002 hoy propiedad de los demandados, y la nº NUM007 propiedad de los actores... . La parcela propiedad de los actores quedó enclavada por todos sus vientos en terreno ajeno propiedad de la parte demandada. En la misma escritura D. Jose Ángel constituye un signo aparente de servidumbre de paso y transmite en permuta a D. Juan Luis el elemento resultante de la propiedad horizontal nº NUM007 y éste se obliga a transmitir a aquel, en el edificio construido en ese elemento, una lonja...

Sentencia CIVIL Nº 10/2017, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 436/2015, 26-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SOLSONA ABAD, FERNANDO

Nº de sentencia: 10/2017

...propiedad horizontal tumbada. Según la recurrente, la sentencia no habría tenido en cuenta el hecho de que dentro de la propiedad horizontal tumbada existe la propiedad horizontal tumbada 'strictu sensu' ( en que todas las fincas mantienen en común el suelo, vuelo y unidad de la finca) y en segundo lugar los denominados 'complejos inmobiliarios privados', que aunque les es aplicable el régimen de la... ...propiedad horizontal no lo son propiamente, pues están integrados por parcelas independientes donde el suelo y el vuelo es privativo y solo tienen en común los elementos accesorios como viales instalaciones y servicios. Señala que la Comunidad de Propietarios ' DIRECCION000 ' es en realidad un 'complejo inmobiliario privado' , en el que el suelo, la parcela o terreno es propiedad exclusiva de cada dueño...

Sentencia CIVIL Nº 171/2017, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1/2017, 27-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 171/2017

...la necesidad de unanimidad para poder determinar la concreta cuota de participación, sin que tal aspecto haya sido objeto de debate y votación en junta de propietarios, no pudiendo considerarse como hace la sentencia que es un mero defecto formal que se puede ratificar posteriormente sino un requisito esencial para el establecimiento del régimen de propiedad horizontal. Niega haber recibido la... ...constitutivo del régimen de propiedad horizontal, estableciendo su contenido mínimo obligatorio: a) descripción del inmueble en su conjunto incluyendo servicios e instalaciones; b) descripción de cada piso o local con extensión, linderos y anejos; y c) determinación de la cuota de participación que corresponde a cada piso o local. Por ello sí un título constitutivo de un edificio en régimen de propiedad...

Sentencia CIVIL Nº 278/2016, AP - Guipuzcoa, Sec. 3, Rec 3341/2016, 22-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: BILDARRAZ ALZURI, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 278/2016

NUM001 del inmueble, 'Zeas 2008, S.L.', y la ocupante del mismo, Dª Josefa , en ejercicio de las acciones prevenidas en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , solicitando la condena a los demandados a que hayan de estar y pasar por la declaración de que la actividad que se viene desarrollando en el piso NUM001 es dañosa para la finca y sus ocupantes; acuerde la resolución del contrato de...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 674/2015, 22-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

...vez en cuatro motivos: En el motivo primero se alega la infracción por la sentencia recurrida del artículo 14 e), en relación con el 13.3, de la Ley de Propiedad Horizontal , por incorrecta desestimación de la excepción de falta de legitimación activa del Presidente de la Comunidad de Propietarios demandante, por extralimitarse en su actuación.En el motivo segundo se alega la infracción por la... ...sentencia recurrida de la norma 1ª del art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , por incorrecta desestimación de la excepción de falta de legitimación activa del Presidente de la Comunidad de Propietarios demandante, al no existir acuerdo válido que le faculte para ejercitar la acción.En el motivo tercero se alega la infracción por la sentencia recurrida de lo dispuesto en el artículo 1.091 del Código...

Sentencia CIVIL Nº 182/2017, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 603/2016, 25-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 182/2017

...dispuesto en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), era procedente la desestimación de la demanda de autos, con expresa condena en costas al actor.Frente a dicha resolución fue interpuesto recurso de apelación en los términos relacionados en el Antecedente de hecho segundo de la presente resolución, oponiéndose la parte apelada, tal y como también se reflejó en los Antecedentes.SEGUNDO... ...forma de repartir el gasto de forma contradictoria con las reglas de la comunidad exigiendo al propietario moroso un requisito añadido de procedibilidad.Elart. 9.e de la Ley de Propiedad Horizontalestablece como una de las obligaciones del propietario de un piso o local en régimen de propiedad horizontal «contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente...

Sentencia CIVIL Nº 679/2016, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 590/2016, 29-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MÍGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

Nº de sentencia: 679/2016

...declaran las SSTS de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de dicha Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio...

Sentencia CIVIL Nº 308/2016, AP - Girona, Sec. 2, Rec 338/2016, 22-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 308/2016

...febrero de 2007 )'.Como declaran las SSTS de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, 'muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de...