Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...e inferior al del demandante. 2. El traslado de la cocina desde el departamento original existente en la vivienda de los demandados a la terraza de ésta. Y, como razón jurídica básica, se aduce que tales obras se hicieron sin la autorización unánime de la comunidad de propietarios, prevista en los artículos 11 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, así como que con ello se producen resultados... ...adecuadamente la normativa de la Ley de propiedad horizontal aplicable al caso. Por todo ello, el recurso debe ser desestimado y la sentencia confirmada. CUARTO. Costas procesales. La confirmación de la sentencia lleva consigo la imposición de las costas procesales de la segunda instancia a la parte apelante, según establece el artículo 736 de la Ley de Enjuiciamiento civil. Vistos los artículos citados y...

...las cuotas impagadas correspondientes a la antigua caldera de las que se separaron. TERCERO.- Dispone el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Junio de 1.960, según redacción que vino a dar la Ley de 6 de Abril de 1.999 que la reformó, que serán impugnables los acuerdos de la Junta de Propietarios, entre otros supuestos, cuando sean contrarios a la Ley o a los estatutos de la... Comunidad, acción que caducará al año, plazo que respecto a los ausentes se computará a partir de la comunicación del acuerdo conforme al procedimiento establecido en el art. 9; es de significar, igualmente, que la ley reformadora citada de 6 de Abril de 1999 añade un nuevo capítulo a la Ley de Propiedad Horizontal integrado por el art. 24 que dispone que el régimen especial de propiedad establecido en el...

...las cosas, y con referencia a la naturaleza de las obras, el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la Comunidad de Propietarios a realizar las necesarias para el sostenimiento y conservación del inmueble, de tal manera que, en caso de discrepancia, es a la Junta de Propietarios a quien corresponde resolver la cuestión, sin perjuicio de la posibilidad de someter el tema a arbitraje, pero... ...entretenimiento, conservación y reparación de los portales de entrada a viviendas y escaleras, pero ello no es óbice para que el local, de hecho y de derecho, comparta elementos comunes del resto del edificio en que se ubica, razón por la cual, aquella exención parcial no le exime del pago de sus obligaciones de - art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal -, contribuir con arreglo a la cuota de participación a...

...demandante que tenía la propiedad de la parte de casa existente en la planta baja con acceso directo al jardín. La totalidad de dicho jardín era y es un elemento común (art. 396 del CC) aunque dividido, como se ha dicho, en dos zonas de uso privativo por parte de cada uno de los únicos comuneros que integran la comunidad de propietarios regida por la Ley de Propiedad Horizontal. La cuestión surge cuando...

DE DERECHO PRIMERO.- D. Bárbara, como propietaria de la vivienda de la puerta NUM000 del edificio en régimen de propiedad horizontal ubicado en la CALLE000 nº. NUM001 de Utiel, presentó demanda inicialmente frente a D. Luis Antonio, Dª. Erica, Dª. Lourdes, D. Roberto, D. Jose Daniel y Dª. Guadalupe, desistiendo en el curso del procedimiento respecto de los dos últimos, en la que se instaba se... ...acuerdo con el artículo 7-1º y 2º de la Ley de Propiedad Horizontal, se encuentra vedado a cada propietario alterar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de su piso o local en cuanto menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario y en todo caso no puede realizar alteración alguna...

..., una acción declarativa de nulidad de la Junta Extraordinaria de Propietarios de la DIRECCION000 demandada, así como de los acuerdos adoptados en la misma, al amparo de lo disp uesto en los artículos 396 del Código Civil, 15 número 2 y 16 número 2 de la Ley de Propiedad Horizontal, ya que en la convocatoria de dicha Junta no se contenía la relación de los propietarios morosos, los actores habían sido... ...comuneros mediante la expedición de los correspon d i entes recibos bancarios, como es práctica habitual .- TERCERO.- El tema realmente problemático es el relativo a la inte r pretación y alcance que haya de darse a los precep t os contenidos en los artícu los 16-2 y 15-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a los cuales la convocatoria de las Juntas contendrá una relación de propietarios que no...

...desestima la demanda formula recurso de apelación la parte actora, por infracción de los artículos 7 y17 de la Ley de Propiedad Horizontal y del art. 541 del Código Civil. SEGUNDO.- Tal y como dispone el artículo 271.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede, con carácter previo a la resolución del recurso, resolver sobre la admisión del documento aportado por la parte demandada en esta segunda... ...del edificio nº NUM002 de la C/ DIRECCION000 , procedieron a constituir el edificio en régimen de propiedad horizontal por escritura pública de 11 de Octubre de 1983, formando planta sótano, planta baja con dos locales comerciales y cuatro viviendas (documento nº 3 aportado con la demanda). 3.- La alarma instalada por D. Sergio en los años 1981-1982, ha permanecido instada en su ubicación original...

...como se recoge en la sentencia del Tribunal Supremo de fecha 11 de octubre de 2009 "El requisito básico es que el nombrado Presidente sea propietario, por lo que, en principio, hay que rechazar que el designado no ostente esta condición; el artículo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone tajantemente que "el Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o...

...presente demanda se presentó el día 5 de Enero de 2001, antes por tanto, de la entrada en vigor de la Ley de E.Civil 1/2000, que modifica en su Disposición Final 1ª el art. 21 de la Ley 49/1960, de 21 de Julio sobre Propiedad Horizontal, reformada por la Ley 8/1999, de 6 de Abril. Se reclaman las cuotas comunitarias impagadas correspondientes a los locales 9 y 15, relativas al año 1998, conforme a...

...como el artículo 10 de la Ley Procesal por cuanto que existe una falta de legitimación pasiva, asimismo considera que existe abuso del derecho con un fraude de ley, de conformidad con el artículo 6 nº 4 del Código Civil infringiéndose el artículo 18 nº 2, 3 y 4 de la Ley de Propiedad Horizontal , y, por último, considera que se ha apreciado la prueba incorrectamente, solicitando en el suplico de su... ...pasivamente. QUINTO.- Se alega como tercer motivo la existencia de abuso del derecho, con un fraude de ley, de conformidad con el artículo 6 num. 4 del Código Civil , infringiéndose el artículo 18 nº 2, 3 y 4 de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que, según la demandada, los demandantes no son miembros de la comunidad autora del acuerdo litigioso por serlo, en cambio, de dos de las ocho comunidades de...