Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...puede implicar tal situación una alteración de las normas que rigen la carga de la prueba. En relación a la posibilidad de discutir, sin impugnación previa, el concreto importe reclamado en virtud de un acuerdo liquidatorio de las cantidades debidas en virtud de la obligación que a los comuneros impone el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal , esta Sala ha declarado que la mera...

...como el mismo cerramiento contravenían las normas contenidas en la Ley de Propiedad Horizontal (artículos 7, 9, 11, 12 y 17 ) y demás normas concordantes, y que en consecuencia fueran condenados a "deshacer el cerramiento", dejando la terraza "en el mismo estado en que se encontraba anteriormente, así como el aspecto exterior del edificio reponiendo igualmente a su estado anterior los elementos... ...porque nunca había accionado la Comunidad en contra de dichas obras -cierre de tendederos, reiterada de láminas en ventanas, apertura de huecos para salida de calderas, toldos, etc- por lo que impedirles a ellos el cerramiento era ir en contra del principio de igualdad. SEGUNDO.- La resolución del recurso exige tener en cuenta los siguientes extremos: a).- La Ley de Propiedad Horizontal en la redacción...

...de los gastos generales que, en principio, ha de tener por base la cuota de participación fijada en el título de constitución en régimen de propiedad horizontal, puede ser modificado por medio de los estatutos, en los que cabe establecer un régimen de participación distinto o incluso consignar ciertas exclusiones a favor de determinados elementos privativos (pisos o locales) del edificio. Así...

...de los arts. 11.3 y 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, en segundo lugar disconformidad con la violación de Leyes Autonómicas y por ultimo violación del art.24.1 de la C.E. por disconformidad con la apreciación y valoración de la prueba. SEGUNDO.- En la demanda origen del presente procedimiento el actor hoy apelado interesaba la declaración de nulidad de los acuerdos adoptados por mayoría en...

..., sustancialmente, de que los cálculos realizados para la atribución de la cuota de participación que corresponde a cada propietario , se han establecido arbitrariamente por la Administración de Fincas y no se ha tenido en cuenta la escritura de propiedad. CUARTO.- Efectivamente, el artículo 9. 1. e) de la Ley de Propiedad Horizontal impone a los copropietarios la obligación de contribuir con arreglo a la cuota...

...propiedad horizontal, faltando la unanimidad precisa, aquí si para ese acto, y, aun más, cuando existía acuerdo de la junta de continuar estudiando el proyecto de instalación de esa antena, quedando pendiente de una segunda previo asesoramiento, y que el presidente no llegó a convocar acudiendo al sistema de recogida de firmas. Pero es más aludiendo a la vinculación por actos anteriores, se indica en esa...

...local a medio de escritura pública otorgada ante el Notario de Ourense, D. Luis Moure Mariño con fecha 21 de enero de 1985 (folio 8). La escritura de división horizontal a la que se hizo referencia ya contemplaba aquel terreno con carácter privativo por cuanto si bien en los edificios en régimen de propiedad horizontal existen unas partes o elementos que por propia naturaleza de las cosas tienen que... ...propiedad horizontal por cuanto el elevar plantas tiene que hacerse sobre el vuelo, sobre las cubiertas del edificio, que son elementos comunes y como tales pertenecientes proporcionalmente a todos los propietarios del inmueble una vez que el constructor haya enajenado las diferentes partes determinadas. Y por tanto, para apoyar en un elemento común es preciso contar con el consentimiento de la Junta de...

...que la cuota adeudada fuera aprobada en el año 2001 y no fue impugnada y la propia declaración de los actores que reconocen que abonaron las cuotas adeudadas con posterioridad a la demanda. El artículo 18.2º de la Ley de Propiedad Horizontal establece que: "....Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la... ...promover válidamente la impugnación de la junta cuya convocatoria quieren impugnar. Es decir, pese a estar legitimados en origen, sin embargo no han cumplido los requisitos que la Ley de Propiedad Horizontal, en cuanto Ley Especial, establece para poder hacer valer sus derechos ante los Tribunales de Justicia y cuya consignación o pago tiene una clara justificación si se aprecia que es una medida que...

...conservación de los elementos comunes del régimen de propiedad horizontal, ni a la constitución de fondos de reserva 6º.- Por inaplicación del Art.107 L.A.U. de 1964, que ordena que las obras de reparación de la cosa arrendada para dejarla en condiciones adecuadas de uso sean de cuenta del arrendador. SEGUNDO.- Son antecedentes necesarios para la decisión del recurso los siguientes: 1º.- En la cláusula 5ª...

...elemento común o a la via pública (artículos 396 Código Civil y 1 y 3 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 reformada por L.8/1999) circunstancias que sin duda concurren el la finca-rampa de autos como bien puede verse por la descripción contenida en su titulo en el que consta tener salida a la vía publica. Como tampoco constituye ningún óbice, el hecho de que su coeficiente de participación en... ...relación con la superficie, sea muy pequeño, un 1%, pues son varios los factores, además de la superficie los que deben ser conjugados en el título constitutivo a la hora de fijar el coeficiente de participación de cada elemento privativo, así el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal habla también, de emplazamiento interior, o exterior, situación y "uso que se presuma racionalmente que va a...