Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...del incumplimiento por parte del propietario moroso de la obligación que le impone el art. 9.1.3) de la Ley de Propiedad Horizontal , procediendo la estimación de la demanda por aplicación de tal precepto en cuanto al principal y de los arts. 1100, 1101 y 1108 del Código Civil respecto de los intereses, rigiendo en materia de costas el principio general contenido en el art. 394.1 de la Ley de...

...fachada (muro de carga, por tanto), la Ley de Propiedad Horizontal (arts.12 y 17) y el propio Código Civil (arts. 396 y 397) prohiben realizar alteraciones en la cosa común sin el consentimiento de los demás comuneros. TERCERO.- La alegación del apelante de que la actitud de los restantes comuneros obedece a un simple abuso de derecho, por cuanto ellos, en el propio edificio, ya han realizado con...

PRIMERO.- Contra la sentencia del juzgado de primera instancia que desestima la demanda por la que el demandante ejercita varias acciones en el ámbito de la propiedad horizontal contra su vecino, por obras inconsentidas y declarativa de servidumbre de luces y vistas. Se formula recurso de apelación por el apelante por considerar que existe error en la valoración de la prueba y en la... ...elementos comunes sometidos al título constitutivo y a la Ley de Propiedad Horizontal. Y en el presente caso, ha quedado acreditado que la comunidad decidió en su momento la restauración del conjunto de acuerdo con el proyecto de los arquitectos Sr. Bernabe y Sr. Emilio , y que el mismo se encuentra casi terminado con una nueva fachada en la que se establecen celosías donde antes no las había, sin que...

...para este tipo de obras, lo cierto es que son obras para las ha de obtenerse autorización de la Junta de Propietarios, a tenor de lo previsto en el art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal, a lo que ha de añadirse que existe una flagrante infracción por el demandado de los Estatutos y Normas de Régimen Interior (folio 15), que taxativamente prohiben el cierre de balcones y terrazas, habiendo... ...existido una consciente violación de los mismos a pesar de conocerlos y venir obligado a su cumplimiento, como resulta de lo previsto en los artículos 5 y 6 de la Ley de Propiedad Horizontal. Esta Sala, sin embargo, no llega a la misma conclusión que el Juez a quo, respecto a la desestimación de la demanda, pues ni cabe rechazarla invocando el principio de igualdad constitucional, ni cabe tampoco dejar...

...-1.993) de que en el Régimen de Propiedad Horizontal se impone la necesidad de compaginar los derechos e intereses concurrentes de una pluralidad de propietarios y ocupantes de los pisos que justifica, sin duda, la fijación legal o estatutaria, de específicas restricciones o límites a los derechos de uso y disfrute de los inmuebles por parte de sus respectivos titulares--, de manera que la privación... ...normas convencionales pactadas con fuerza de ley entre las partes en litigio. (En el mismo sentido S.T.S. 30-12-1.996). TERCERO.- Llegados a este punto, momento es de abordar las objeciones que a la validez de los estatutos y a su forma de adopción oponen los apelados para restarle la virtualidad que le asigna la Sentencia. Sabido es, que la Ley de Propiedad Horizontal no contiene norma alguna que...

...de su deficiente edificación realizado por el sistema de autoconstrucción, y porque siendo dicha cubierta elemento común, deberán de contribuir los dos propietarios que constituyen la propiedad horizontal en proporción a sus cuotas a la reparación de la cubierta. En último lugar y en cuanto a la indemnización de daños y perjuicios tampoco procede admitirla, en unos casos porque no se ha demostrado...

...reclamadas por la vía de apremio por el Ajuntament de Marratxí; en fín que le es plenamente aplicable el derecho administrativo. Dado traslado de la declinatoria a la actora, se insiste por la misma que es una Comunidad de Propietarios sometida a la Ley de Propiedad Horizontal y que al reclamar cuotas, corresponde a la jurisdicción civil. Por el juzgado a quo se dictó auto estimando la cuestión de... Urbanización Privada, podían utilizarse diversas fórmulas, a conocer: a) La comunidad de Propietarios del Código Civil. b) La Comunidad al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960. c) La asociación administrativa de propietarios constituida al amparo de la Ley 24 de diciembre de 1964. d) La Entidad urbanística colaboradora, elegida en el supuesto que nos ocupa, con arreglo a lo...

...comuneros, que se ven perjudicados antijurídicamente por el incumplimiento de la obligación básica de contribuir adecuadamente al levantamiento de las cargas y los gastos comunes (artículo 9º-5º de la Ley de Propiedad Horizontal). Alegó la apelante que de la cantidad reclamada, cuyo impago reconocieron paladinamente los dos codemandados en sus respectivas confesiones judiciales, sólo entiende justificada...

...infracción de lo acordado por la Junta de Comuneros, ni tampoco se ha producido por la conducta del demandado infracción de lo dispuesto en los artículos 7, 11 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, puesto que el propietario no ha modificado elementos arquitectónicos instalaciones o servicios que alterando la seguridad del edificio su estructura general o configuración ni perjudica derechos de los otros... ...en la cubierta del edificio ni vulnerándose tampoco los preceptos que se han citado en la Ley de Propiedad Horizontal. CUARTO.- Por la parte demandada se solicita impugnación de la sentencia de instancia, por entender que la misma no se pronuncia respecto a su petición formulada en el suplico de la contestación a la demanda, de que la imposición de las costas a la Comunidad de Propietarios...

...escritura pública y otros extremos, alegó los hechos y fundamentos de derecho que constan en autos y terminó suplicando en su día se dicte sentencia por la que se declare: "1º Que condena a los demandados a otorgar escritura pública de modificación del régimen de la Propiedad Horizontal del EDIFICIO000 ", en el Km. NUM000 de la carretera nacional 340 de Cádiz a Barcelona, paraje conocido por "DIRECCION000... ...del artículo 5, párrafo último, en relación con el artículo 16, primera, de la Ley de Propiedad Horizontal. SEXTO.- Al amparo del nº 4 del art. 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se denuncia infracción, por no aplicación, del art. 1282 del C.c. SEPTIMO.- Al amparo del nº 4 del art. 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se denuncia infracción, por no aplicación, del art. 1091 del C.c. OCTAVO...