Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 173/2010, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 515/2008, 30-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: MORENO GARCIA, RICARDO

Nº de sentencia: 173/2010

...las comunidades demandadas con la salvedad antes indicada de que mi representada ostenta una cuota de participación en los mismos...". En cuanto a la argumentación jurídica sobre la que basa su demanda (f.-16) cita el artículo 10-1 de la Ley de Propiedad Horizontal en cuanto que será la obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y... ...conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad , y si entrando en cuanto al pago de los gastos derivados de tales obras de conservación del artículo 10-4 de la Ley de Propiedad Horizontal . En su contestación a la demanda la Comunidad de Propietarios de viviendas de la casa nº NUM003 , NUM004 y NUM005...

Sentencia Civil Nº 631/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 963/2009, 09-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 631/2010

PRIMERO : Para una adecuada resolución de la cuestión litigiosa, cabe efectuar las stes consideraciones fácticas: 1) En fecha 1 de julio de 2004, la parte actora adquirió el derecho de vuelo del edificio sito en Sant Cugat del Vallés, nºs NUM000 y NUM001 , edificio dividido en régimen de propiedad horizontal, en escritura de 22 de Octubre de 2002, otorgando la escritura de venta todos los... ...solicitarse en el plazo de los seis meses siguientes a la firma de la escritura, y en el quinto aparecía que eran de cargo del comprador todos los gastos necesarios para la modificación del título de Propiedad Horizontal, así como la inscripción en el Registro de la Propiedad. 2) Pretendida la inscripción en el Registro de la Propiedad, el Sr Registrador, en fecha 19 de Noviembre de 2004 suspendió la...

Sentencia Civil Nº 167/2012, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 337/2011, 05-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huesca

Ponente: SERENA, SANTIAGO PUIG

Nº de sentencia: 167/2012

...corresponde un 15,93 por ciento de este local. 2. En la escritura de declaración de obra nueva y constitución en régimen de propiedad horizontal, otorgada el 17 de noviembre de 1984, se establecían las normas de comunidad. Dichas normas autorizaban a los propietarios de la planta semisótano a dividirla, segregarla y agruparla, incluso a otras colindantes, sin necesidad del consentimiento de los demás. Así... ...acuerdos a que llegaron y "por las prescripciones de este título", párrafo segundo, hasta la constitución en comunidad de propiedad horizontal o subcomunidad, que no es sino una forma de comunidad regulada por el art. 396 CC y disposiciones especiales, es decir, la Ley de Propiedad Horizontal . 3. Aunque no se tuviera en cuenta el contrato privado de 1996, las obras emprendidas por el demandado...

Sentencia Civil Nº 235/2011, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 1748/2011, 01-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL

Nº de sentencia: 235/2011

...impone la norma que acaba de mencionarse [la Ley de Propiedad Horizontal], a fin de que no exista obstáculo alguno a la obtención de la finalidad pretendida por los adquirentes". Por tanto, es preciso que se hayan finalizado también adecuadamente las obras de urbanización en caso de que la vivienda se encuentre en una zona a urbanizar, y se haya obtenido la licencia de ocupación que permita al...

Sentencia Civil Nº 56/2012, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 35/2011, 16-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 56/2012

...al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal, que pretende restaurar la configuración originaria, al haber realizado el demandado, sin autorización de la Comunidad de Propietarios, obras consistentes en levantamiento de un muro vertical de obra en el que ha colado una puerta, creando un trastero, ni consta en la división horizontal ni consta en el título del demandado, tratándose de un hueco... Propiedad Horizontal en defensa de elemento común, lo que hace innecesaria la declaración de propiedad en el fallo de la sentencia, al bastar la declaración de ilegalidad de la obra y su restauración al estado anterior, a costa de la demandada. TERCERO.- Que al estimarse el recurso de apelación interpuesto, no procede hacer expresa condena de las costas causadas en esta instancia ( artículo 398.2...

Sentencia Civil Nº 166/2013, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 7/2013, 17-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Nº de sentencia: 166/2013

PRIMERO.-La Comunidad de Propietarios del DIRECCION000 Fase NUM000 ' interpuso demanda contra Dª. Bárbara , como propietaria del apartamento nº NUM002 en reclamación de la suma de 4.618'04 euros en concepto de gastos comentarios. Al amparo de lo establecido en el artículo 9.e) de la Ley de Propiedad Horizontal se dirige también demanda contra la entidad LA CAIXA solicitando que se declare...

Sentencia Civil Nº 105/2016, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 180/2016, 03-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION

Nº de sentencia: 105/2016

...infiere la existencia de servidumbre alguna; ni tampoco del título constitutivo de la propiedad horizontal. Además de existir los elementos cuya retirada se pretende desde el fin de obra del edificio y siendo consentidos por todos los propietarios. Señalando igualmente que la acción personal para instar la retirada de tales elementos, estaría prescrita ( art. 1964 del CC ).La sentencia de instancia... ...servidumbres resultan del contenido del título constitutivo de obra nueva y propiedad horizontal, aperturándose la puerta y ventana en virtud de dicho título; señalando que no se acredita que el doc. nº 5 y el plano que sigue el nº 27 de la demanda formen parte del proyecto básico. Concurriendo error en cuanto a la puerta enrejada aludida por la juzgadora, en la medida en que la misma es un arco del porche...

Sentencia Civil Nº 4/2003, AP - Baleares, Rec 629/2002, 09-01-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 4/2003

...ese momento estaba en fase de construcción en el referido solar que había sido objeto de cesión, los dos cesionarios D. Federico y D Domingo , otorgaron escritura pública notarial de declaración de obra nueva en construcción y constitución de finca en régimen de propiedad horizontal, en la cual se hizo constar que las partes determinadas que una vez concluida la construcción debía revertir a los... ...(artículos 609 y 1462 del Código Civil), ya que el artículo 8.5 de la Ley Hipotecaria solo impide la apertura de folio registral independiente en tanto no se haya inscrito el régimen de propiedad horizontal sobre todo el edificio, con lo cual no solo no hay ningún obstáculo a su inscripción inmediata, aunque todavía figuro registralmente como "solar", sino que, antes al contrario, avalan tal inscripción el...

Sentencia Constitucional Nº 74/1983, TC, Sección Segunda, Rec Recurso de amparo 252/1982, 23-02-1983

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 74/1983

...de coacción o vejación, ya que se estaba ejercitando el propio derecho», citándose al respecto el art. 10.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Se solicita en él de este TC que otorgue su amparo «en base al legítimo ejercicio del propio derecho a oponerse a las obras terminadas por la comunidad de propietarios (...) no siendo el ejercicio de tal derecho constitutivo de una falta de coacciones».10...

Sentencia Civil Nº 673/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 409/2010, 30-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 673/2010

...compraventa cuando el mismo aún no se había levantado y sin haber otorgado todavía la declaración de obra nueva para la constitución del régimen de propiedad horizontal, ni por tanto, los estatutos que habrían de regir la vida de tal especial forma de propiedad, autorizando en dichos contratos "al vendedor para otorgar y, en su caso, modificar la Escritura de declaración de obra nueva en construcción o... ...terminada y División en propiedad horizontal del edificio, si así lo aconsejan exigencias técnicas o jurídicas", otorgándose tal instrumento público la vendedora-demandada el 6 de marzo de 2003, atribuyendo el uso de la terraza superior que corona el edificio únicamente a los dueños de las viviendas del edificio, siendo la misma destinada a tendederos, zonas de esparcimiento y de ocio, y procediendo el 16...