Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Constitucional Nº 74/1983, TC, Sección Segunda, Rec Recurso de amparo 252/1982, 23-02-1983

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 74/1983

...de coacción o vejación, ya que se estaba ejercitando el propio derecho», citándose al respecto el art. 10.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Se solicita en él de este TC que otorgue su amparo «en base al legítimo ejercicio del propio derecho a oponerse a las obras terminadas por la comunidad de propietarios (...) no siendo el ejercicio de tal derecho constitutivo de una falta de coacciones».10...

Sentencia Civil Nº 673/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 409/2010, 30-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 673/2010

...compraventa cuando el mismo aún no se había levantado y sin haber otorgado todavía la declaración de obra nueva para la constitución del régimen de propiedad horizontal, ni por tanto, los estatutos que habrían de regir la vida de tal especial forma de propiedad, autorizando en dichos contratos "al vendedor para otorgar y, en su caso, modificar la Escritura de declaración de obra nueva en construcción o... ...terminada y División en propiedad horizontal del edificio, si así lo aconsejan exigencias técnicas o jurídicas", otorgándose tal instrumento público la vendedora-demandada el 6 de marzo de 2003, atribuyendo el uso de la terraza superior que corona el edificio únicamente a los dueños de las viviendas del edificio, siendo la misma destinada a tendederos, zonas de esparcimiento y de ocio, y procediendo el 16...

Sentencia Civil Nº 60/2009, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 608/2007, 20-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 60/2009

...artículo 5 de la Ley de propiedad Horizontal, toda vez que los Estatutos de la Comunidad establecen que "los dueños presentes y futuros de las plantas bajas tendrán los siguientes derechos (...) 4º contribuirán en el sueldo del portero pero no en los gastos de portal escalera y ascensor". La nulidad de pleno derecho del acuerdo de la Junta de 2 de noviembre de 2004, que aprueba el acuerdo de ejecución de... ...efectuadas por la Comunidad de Propietarios "consiguen el que haya un itinerario practicable desde el exterior del edificio hasta llegar a los ascensores, no pudiendo considerarse que las escaleras cumplan con la normativa de eliminación de barreras arquitectónicas". TERCERO.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal señala: "1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los...

Sentencia Civil Nº 359/2008, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 533/2007, 24-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 359/2008

...que, en realidad, éste tenía la finalidad de hacer frente a gastos extraordinarios, que deben ser afrontados con derramas o aportaciones extraordinarias. Aunque no se expresaba con claridad en la demanda en cual de los supuestos previstos en el artículo 18.1 de la Ley de Propiedad Horizontal incardinaba la actora su acción de impugnación, sostenía que dicho acuerdo era contrario a Derecho y, más en... ...el artículo 18.1 de la Ley de Propiedad Horizontal incardina su acción de impugnación, lo que nos hace desconocer el concreto motivo de impugnación, aunque pudiera presumirse que considera el acuerdo contrario a la Ley de Propiedad Horizontal, por cuanto entiende que las terrazas han pasado, al menos en parte, a ser elementos privativos, y que, en esa medida habrán de ser los propietarios de ellas...

Sentencia Civil Nº 110/2008, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 940/2007, 26-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 110/2008

...seguidamente.Debe comenzarse afirmando que la Sala comparte plenamente los acertados fundamentos jurídicos contenidos en la Sentencia impugnada que en aras a la evitación de innecesarias reiteraciones, da por reproducidos.Y es que como es sabido, la Exposición de Motivos de la L.P.H., de 21 de julio de 1960 establece que los derechos de disfrute de los titulares de viviendas en régimen de propiedad horizontal... ...en perjuicio del ajeno ni en menoscabo del conjunto, todo ello con el fin de posibilitar una convivencia normal y pacífica. No obstante, como la Ley de Propiedad Horizontal no contiene normas, ni siquiera generales, sobre el uso y disfrute de las cosas comunes, habrá de exigirse a cada copropietario que se sirva de ellas conforme a su propio destino, rechazando tajantemente cualquier forma de uso...

Sentencia Civil Nº 164/2008, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 235/2007, 07-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 164/2008

...actora, lo es en ejecución del acuerdo adoptado (fundamento jurídico cuarto de la demanda), y, sin embargo, los demandados no han impugnado en ningún momento dicho acuerdo, que es ejecutivo conforme a lo dispuesto en el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal , y plenamente válido y eficaz, al no haber sido impugnado, por vía de acción o de reconvención, ni haber sido alegada siquiera su... Ley imperativa o prohibitiva (no la Ley de Propiedad Horizontal) que no tenga establecido un efecto distinto para el caso de su contravención, o por ser contrarios a la moral o al orden público, o por implicar un fraude de ley, hayan de ser conceptuados nulos de pleno derecho, conforme al artículo 6-3º del Código Civil , y, por tanto, insubsanables por el transcurso del tiempo (entre otras...

Sentencia Civil Nº 127/2008, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 649/2007, 04-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ALCALA NAVARRO, ANTONIO

Nº de sentencia: 127/2008

...el referido vecino.SEGUNDO.- La cuestión que se somete a la deliberación de la Sala es la determinación del alcance que haya de darse a la prohibición que establece el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto veda a los titulares de pisos integrantes de edificios a la misma sometidos, menoscabar la configuración, aspecto o fisonomía exterior de tales edificios. En su simple acepción...

Sentencia Civil Nº 140/2010, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 101/2010, 10-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 140/2010

..., cumple recordar que impugnándose un acuerdo por ser contrario a la Ley de propiedad horizontal, el plazo de caducidad es de un año (art. 18.3 LPH), no de un mes, que tampoco habría transcurrido.La jurisprudencia sostiene que para enervar acuerdos se requiere haberlos impugnado dentro del plazo establecido en la propia Ley de Propiedad Horizontal y aún así el acuerdo tiene carácter provisionalmente...

Sentencia Civil Nº 622/2007, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 567/2007, 21-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 622/2007

...533.2 de la misma y 13.5 de la Ley de Propiedad Horizontal , a causa de que la junta de la comunidad recurrida no adoptó acuerdo alguno para ejercitar acciones judiciales contra D. Joaquín-, también se desestima porque, aparte de que existía un acuerdo comunitario para llevar a juicio a los promotores, que han sido los vendedores de los locales al mencionado litigante, procede declarar que, según el... ...tenor del artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , el presidente, en la representación orgánica correspondiente a lo dispuesto en dicho precepto, está facultado para litigar contra el aludido comprador al fin de impugnar la escritura de compraventa de 2 de febrero de 1989, con apoderamiento suficiente para defender en juicio y fuera de él los intereses de la comunidad, tal como tiene sentado...

Sentencia Civil Nº 46/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 840/2007, 01-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 46/2008

...demandante, que se vería sorprendida con cuestiones sobre las que nada se dijo. Además, en estos casos, es el propio tribunal quien convoca a las partes al juicio verbal, por lo que no nos hallamos ante un nuevo procedimiento independiente.En todo caso, conforme establece el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , el administrador, puede formular la reclamación en nombre de la Comunidad de... ...de pago corresponde al propietario de la vivienda, como recientemente ha manifestado el Tribunal Supremo en su sentencia de 25 de mayo de 2005, [EL DERECHO EDJ 2005/76738 Tribunal Supremo Sala 1ª, nº 373/2005, rec. 3698/1998 . Pte: Jose Luis ] en la que indica que "según el artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal , la contribución al pago de los gastos generales constituye una obligación...