Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 477/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 155/2011, 04-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARIAS BERRIOATEGORTUA, BRUNO

Nº de sentencia: 477/2012

...principio de responsabilidad por riesgo y consiguiente inversión de la carga de la prueba, a los supuestos de daños generados como consecuencia del desarrollo o ejercicio de actividades peligrosas, entre los que no se cuentan las caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o en acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio. En estos casos ha de concurrir necesariamente una...

Sentencia Civil Nº 25/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 537/2010, 18-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS

Nº de sentencia: 25/2012

...de 2008, que la declaración de obra nueva y propiedad horizontal es de noviembre de 2008 y que la licencia de primera ocupación es de 5 de febrero de 2009 (folio 327). Vista la fecha del contrato, única fecha posible como 'dies a quo', el plazo de entrega previsto y la terminación de la obra, malamente puede hablarse de incumplimiento esencial del vendedor. Ni el plazo se configuraba como esencial...

Sentencia Civil Nº 30/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 618/2010, 18-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS

Nº de sentencia: 30/2012

...interpuesto por el actor reiterando su pretensión indemnizatoria. SEGUNDO: El primer motivo del recurso viene a sostener que la escalera derribada es un elemento privativo del inmueble. Tal alegación no puede ser compartida. Las escaleras se encuentran expresamente contempladas en el Art 396 del CC como elementos comunes de la propiedad horizontal y si bien, tal y como señala la STS de 10 de febrero de... ...1992 , la descripción, no de «numerus clasus», sino enunciativa, que dicho precepto hace de los elementos comunes no es, en la totalidad de su enunciación, de «ius cogens», sino de «ius dispositivum »[ Sentencias de esta Sala de 23-5-1984 o 17-6-1988 , entre otras], lo que permite que bien en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, bien por acuerdo...

Sentencia Civil Nº 490/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 563/2007, 24-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RECIO CORDOVA, ANTONIO RAMON

Nº de sentencia: 490/2008

...superficie 100,17 metros cuadrados, mientras que el demandado es titular del local sótano situado en esa misma finca de superficie 780,71 metros cuadrados; precisando que entre ambas fincas existe una separación física consistente en la rampa de acceso que partiendo de la planta baja se dirige a la planta sótano, constando en la escritura de división de la finca en régimen de propiedad horizontal la...

Sentencia Civil Nº 375/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 396/2007, 18-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RECIO CORDOVA, ANTONIO RAMON

Nº de sentencia: 375/2008

PRIMERO.- La parte actora ejercitó en su demanda acción de responsabilidad decenal ex art.1591 CC , y subsidiariamente responsabilidad contractual por la venta (art.1091 CC ), con relación a las deficiencias constructivas detectadas en el bloque o escalera que da al frente de la DIRECCION000 NUM000 (A), parte integrante de un edificio sito en Ripollet y constituido en régimen de propiedad... ...horizontal que está compuesto de tres escaleras: la que da con frente a la calle DIRECCION001 NUM002 , la que da con frente a la DIRECCION000 NUM001 (A), y la que da con frente a la DIRECCION000 NUM000 (A). Precisaba que el edificio en cuestión se empezó a construir en el segundo semestre de 1992, y se emitió el certificado final de obra el 2 de abril de 1993, siendo la mercantil BEMARTA, SL la promotora y...

Sentencia Civil Nº 417/2012, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 306/2012, 19-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SUAREZ DIAZ, EMILIO FERNANDO

Nº de sentencia: 417/2012

...anotación contable, a continuación se identifica la finca (garaje o local) con su número correspondiente resultante de la escritura constitutiva de la propiedad horizontal: (locales 1 al 10, y garajes. Luego, consta un el epígrafe C) '0101 Derramas por arreglo puerta de garaje', subdividido en dos epígrafes: '0101 Derrama arreglo puerta garaje lado Norte' y '0101 Derrama arreglo puerta garaje lado Sur... ...del Tribunal Supremo que cita (sentencia de 27 de Febrero de 1987 ), no se puede alcanzar mediante 'la voluntad unilateral del promotor impuesta a los compradores individuales de tos diferentes pisos en que se dividió el edificio'. En realidad y aunque de las artículos 5 y 9.5° de la Ley de Propiedad Horizontal se desprende la posibilidad de que la Comunidad establezca, en virtud de un acuerdo...

Sentencia Civil Nº 516/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 177/2011, 19-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS

Nº de sentencia: 516/2012

...hay en todas las actividades de la vida ( STS 17 de julio de 2003 ). En los supuestos en que la causa que provoca el daño no supone un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto de la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados. Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o...

Sentencia Civil Nº 20/2011, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 180/2010, 18-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: GARCIA LARAÑA, RAFAEL

Nº de sentencia: 20/2011

...por la misma Comunidad hoy actora. Como igualmente se entendió allí y ahora reiteramos, conforme a lo previsto en el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , los acuerdos de la Junta de propietarios en dicho régimen son impugnables judicialmente cuando se estime que contrarían lo dispuesto en los estatutos de la comunidad (apartado 1), acción que puede ser ejercitada en el plazo de un año... ...en los términos que establece el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , de manera que no le es ahora dable tratar de exonerarse de la deuda que el acuerdo en cuestión establece y declara cuando, como indicamos, lo ha consentido, dato éste que lleva sin necesidad de otras consideraciones a la desestimación del recurso. SEGUNDO.- Conforme a lo dispuesto en el art. 398.1 de la Ley de...

Sentencia Civil AP - Madrid, 27-04-2001

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURAN BERROCAL, JOSE LUIS

...para ello exigida por el artículo 16-Primera en relación con el 11 de la Ley de Propiedad Horizontal aplicable, se alza la Comunidad demandada, limitándose su Letrado a aducir como motivo de impugnación en el acto de la Vista, quizás por no existir otros, la enemistad reinante entre los contendientes y la mala fe con que vienen actuando los demandantes al impugnar sistemáticamente acuerdos adoptados...

Sentencia Civil Nº 127/2011, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 200/2010, 25-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA

Nº de sentencia: 127/2011

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...existencia de diferentes tipos de propiedades dotadas de estatutos jurídicos diversos...." ( STC 37/ 1987, de 26 de marzo ). En este contexto la Ley de Propiedad Horizontal establece limitaciones y modula el dominio, dentro de un campo especialmente proclive a los contrapesos y cesiones en el uso privativo de elementos y partes de un todo que a su vez constituye un edificio común, ejemplo de ello son... ...que exista acuerdo expreso en tal sentido que sea objeto de impugnación sino los perjuicios que ese error le causa. Y esta petición de resarcimiento justifica su criterio en que se trata de una obligación específica que se deriva del art. 9.1 , es decir, de la titularidad de cada propietario sobre los elementos comunes y privativos de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal. El...