Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 294/2010, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 353/2010, 13-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SUAREZ DIAZ, EMILIO FERNANDO
Nº de sentencia: 294/2010
...numeración, a la izquierda, que no se corresponde con el número de la finca sino que es una anotación contable, a continuación se identifica la finca (garaje o local) con su número correspondiente resultante de la escritura constitutiva de la propiedad horizontal : (locales 1 al 10, garajes,1,2,3,4,10,11,12,13,14,15,16,17,18,27,36,43,46,52,55,56,58,64,65,76,79,80,81,83,84,85,87,88,90,91,94 y 95). Luego...
...de fecha 26 de Mayo de 2.003, el acento se pone en la impugnación del acuerdo de la Comunidad de Propietarios que determinó la cuota que debía pagar cada finca, así como en la posibilidad de impugnación o modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal por parte de la entidad demandada, debiendo ésta, entretanto no sea así, abonar las cuotas que le correspondan según el porcentaje...
Sentencia Civil AP - Jaen, Sec. 1, Rec 109/2013, 16-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
PRIMERO.- En la demanda rectora del proceso se solicitaba en base a los hechos y fundamentos que citaba ( art. 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , 1462 y 6 del C. Civil y 34 de la Ley Hipotecaria ), la declaración de 'nulidad de los acuerdos adoptados sobre la aprobación de las cuentas de la comunidad en las Juntas celebradas los días 21 de diciembre de 2010 y 16 de diciembre de 2011 en...
...un acuerdo unánime que es título idóneo para la modificación del título constitutivo conforme al artículo 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 , y 17.1 de la actual que se menciona en la demanda, y en definitiva para la fijación de las cuotas de contribución a los gastos de calefacción, de otro lado motivado por la distinta superficie de radiadores y potencia calorífica de cada elemento...
Sentencia Civil Nº 586/2010, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 800/2009, 10-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO
Nº de sentencia: 586/2010
NUM000 se encuentra constituido en régimen de propiedad horizontal , siendo un hecho incontrovertido que la cubierta e instalaciones referidas tienen el carácter de elemento común del inmueble.
La cuestión litigiosa ha sido objeto de prolijo
tratamiento doctrinal y jurisdiccional , habiéndose conformado un criterio generalizado que se refleja en numerosas resoluciones judiciales, y del que se ha...
...consecuencia del deficiente estado de conservación de los elementos comunes, y éste, a su vez, es resultado del incumplimiento de los deberes que pesan sobre la comunidad de propietarios en punto al adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios, de modo que reúna las condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad
(artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ...
Sentencia Civil Nº 461/2012, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 318/2012, 22-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: FLOREZ MENENDEZ, MANUEL BENIGNO
Nº de sentencia: 461/2012
...fundamento jurídico tercero de la vivienda las cuotas ordinarias de propiedad horizontal , toda vez que según criterio de la Sala estos gastos responden de manera primordial a las facultades de uso de la vivienda y por ello han de ser abonados íntegramente por el cónyuge usuario, mientras que el seguro de hogar, que también se ha cuestionado en el recurso, se considera imputable de manera predominante a la...
Sentencia Civil Nº 189/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 496/2010, 03-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO
Nº de sentencia: 189/2011
...el Consejo Metropolitano. No es de recibo el planteamiento. La jerarquía normativa está sancionada en el
art. 9.3 CE . desarrollado en los arts. 81 y ss CE el rango legal de LO; L; sin que un reglamento administrativo tenga prevalencia sobre una norma de rango superior. El Cc. Cat. establece el régimen jurídico de la Propiedad horizontal , la define en su
art. 553-1 . El
art. 553-33 configura...
Sentencia Civil Nº 291/2006, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 147/2006, 29-05-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO
Nº de sentencia: 291/2006
...se exponen. SEGUNDO.- El recurso de apelación formulado por la Sra. Trinidad descansa en una doble consideración, de un lado, la vulneración de la doctrina jurisprudencial interpretativa del artículo 397 del Código Civil y de los artículos 3, 5, 7, 12 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto a la alteración de los elementos comunes y de otro, el error sufrido por la juez " a quo " en la...
...por la instalación del paellero, no la posible vulneración de las disposiciones de la Ley de Propiedad Horizontal ( 4' 14''), aceptándose, por tanto, todas las alteraciones que en los elementos comunes se hubiesen llevado a cabo ( 4' 29'' y 8' 33''), consecuentemente con ello, el tema de debate quedó ceñido únicamente a la existencia de las molestias ( 12' 16''), siendo esta la razón por la que se...
Sentencia Civil Nº 476/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 553/2012, 04-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: DE LA HOZ DE LA ESCALERA, JAVIER
Nº de sentencia: 476/2012
...efecto, es patente que la comunidad de propietarios regida por la Ley de Propiedad Horizontal existe jurídicamente desde que se produce la situación de hecho que la propia ley contempla, esto es, la realidad de una situación de copropiedad sobre diversos elementos susceptibles de aprovechamiento independiente y con unos elementos comunes (
arts. 2 y 3 LPH y 396 CC ), hasta el punto de que no es...
Sentencia Civil Nº 494/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 157/2011, 11-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS
Nº de sentencia: 494/2012
...se somete a la decisión judicial, habida cuenta el carácter necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal , que impide dejarlas al arbitrio y consideración exclusiva del presidente».
En este sentido, y, pese a que la
Ley de Propiedad Horizontal únicamente exige, de modo expreso, el acuerdo previo para que el presidente pueda ejercitar acciones judiciales en defensa de la comunidad de...
Sentencia Civil Nº 67/2013, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 112/2013, 07-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Nº de sentencia: 67/2013
...dirigido la demanda frente a la Junta, es porque así lo exige el
art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal por resultar ser la titular registral del inmueble.
Añade que
cualquier ejecución hipotecaria futura sobre el bien, exige inexcusablemente el haber demandado también al titular registral.
Concluye que si ha traído al proceso a la Junta de Castilla y León, lo ha sido por obligación legal y por...
...apelante que la afección real del inmueble privativo sujeto a régimen de propiedad horizontal , lo limita el art. 9.1.e) respecto del adquirente en relación con
las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales de los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la que tenga lugar la...
Sentencia Civil Nº 49/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 649/2010, 25-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: DE LA HOZ DE LA ESCALERA, JAVIER
Nº de sentencia: 49/2012
...los demandantes es el mal estado del suelo y paredes del local propiedad de las recurrentes, concausa eficiente de las humedades que se producirían incluso con el simple fregado del local, precisamente por ese mal estado; y siendo esto así, no puede por menos de considerarse de aplicación lo dispuesto en el
art. 9, de la Ley de Propiedad Horizontal , expresamente invocado en la demanda, que hace...
...propietarios en general de viviendas y locales sujetos al régimen de la Propiedad Horizontal y lo que determina la responsabilidad establecida en el apartado 1 g) no es más que una reafirmación de los restantes apartados del artículo, incluido el apartado 1 a), de respetar con la diligencia debida las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 294/2010, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 353/2010, 13-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SUAREZ DIAZ, EMILIO FERNANDO
Nº de sentencia: 294/2010
...numeración, a la izquierda, que no se corresponde con el número de la finca sino que es una anotación contable, a continuación se identifica la finca (garaje o local) con su número correspondiente resultante de la escritura constitutiva de la propiedad horizontal : (locales 1 al 10, garajes,1,2,3,4,10,11,12,13,14,15,16,17,18,27,36,43,46,52,55,56,58,64,65,76,79,80,81,83,84,85,87,88,90,91,94 y 95). Luego...
...de fecha 26 de Mayo de 2.003, el acento se pone en la impugnación del acuerdo de la Comunidad de Propietarios que determinó la cuota que debía pagar cada finca, así como en la posibilidad de impugnación o modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal por parte de la entidad demandada, debiendo ésta, entretanto no sea así, abonar las cuotas que le correspondan según el porcentaje...
Sentencia Civil AP - Jaen, Sec. 1, Rec 109/2013, 16-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
PRIMERO.- En la demanda rectora del proceso se solicitaba en base a los hechos y fundamentos que citaba ( art. 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , 1462 y 6 del C. Civil y 34 de la Ley Hipotecaria ), la declaración de 'nulidad de los acuerdos adoptados sobre la aprobación de las cuentas de la comunidad en las Juntas celebradas los días 21 de diciembre de 2010 y 16 de diciembre de 2011 en...
...un acuerdo unánime que es título idóneo para la modificación del título constitutivo conforme al artículo 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 , y 17.1 de la actual que se menciona en la demanda, y en definitiva para la fijación de las cuotas de contribución a los gastos de calefacción, de otro lado motivado por la distinta superficie de radiadores y potencia calorífica de cada elemento...
Sentencia Civil Nº 586/2010, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 800/2009, 10-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO
Nº de sentencia: 586/2010
NUM000 se encuentra constituido en régimen de propiedad horizontal , siendo un hecho incontrovertido que la cubierta e instalaciones referidas tienen el carácter de elemento común del inmueble.
La cuestión litigiosa ha sido objeto de prolijo
tratamiento doctrinal y jurisdiccional , habiéndose conformado un criterio generalizado que se refleja en numerosas resoluciones judiciales, y del que se ha...
...consecuencia del deficiente estado de conservación de los elementos comunes, y éste, a su vez, es resultado del incumplimiento de los deberes que pesan sobre la comunidad de propietarios en punto al adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios, de modo que reúna las condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad
(artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ...
Sentencia Civil Nº 461/2012, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 318/2012, 22-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: FLOREZ MENENDEZ, MANUEL BENIGNO
Nº de sentencia: 461/2012
...fundamento jurídico tercero de la vivienda las cuotas ordinarias de propiedad horizontal , toda vez que según criterio de la Sala estos gastos responden de manera primordial a las facultades de uso de la vivienda y por ello han de ser abonados íntegramente por el cónyuge usuario, mientras que el seguro de hogar, que también se ha cuestionado en el recurso, se considera imputable de manera predominante a la...
Sentencia Civil Nº 189/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 496/2010, 03-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO
Nº de sentencia: 189/2011
...el Consejo Metropolitano. No es de recibo el planteamiento. La jerarquía normativa está sancionada en el
art. 9.3 CE . desarrollado en los arts. 81 y ss CE el rango legal de LO; L; sin que un reglamento administrativo tenga prevalencia sobre una norma de rango superior. El Cc. Cat. establece el régimen jurídico de la Propiedad horizontal , la define en su
art. 553-1 . El
art. 553-33 configura...
Sentencia Civil Nº 291/2006, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 147/2006, 29-05-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO
Nº de sentencia: 291/2006
...se exponen. SEGUNDO.- El recurso de apelación formulado por la Sra. Trinidad descansa en una doble consideración, de un lado, la vulneración de la doctrina jurisprudencial interpretativa del artículo 397 del Código Civil y de los artículos 3, 5, 7, 12 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto a la alteración de los elementos comunes y de otro, el error sufrido por la juez " a quo " en la...
...por la instalación del paellero, no la posible vulneración de las disposiciones de la Ley de Propiedad Horizontal ( 4' 14''), aceptándose, por tanto, todas las alteraciones que en los elementos comunes se hubiesen llevado a cabo ( 4' 29'' y 8' 33''), consecuentemente con ello, el tema de debate quedó ceñido únicamente a la existencia de las molestias ( 12' 16''), siendo esta la razón por la que se...
Sentencia Civil Nº 476/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 553/2012, 04-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: DE LA HOZ DE LA ESCALERA, JAVIER
Nº de sentencia: 476/2012
...efecto, es patente que la comunidad de propietarios regida por la Ley de Propiedad Horizontal existe jurídicamente desde que se produce la situación de hecho que la propia ley contempla, esto es, la realidad de una situación de copropiedad sobre diversos elementos susceptibles de aprovechamiento independiente y con unos elementos comunes (
arts. 2 y 3 LPH y 396 CC ), hasta el punto de que no es...
Sentencia Civil Nº 494/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 157/2011, 11-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS
Nº de sentencia: 494/2012
...se somete a la decisión judicial, habida cuenta el carácter necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal , que impide dejarlas al arbitrio y consideración exclusiva del presidente».
En este sentido, y, pese a que la
Ley de Propiedad Horizontal únicamente exige, de modo expreso, el acuerdo previo para que el presidente pueda ejercitar acciones judiciales en defensa de la comunidad de...
Sentencia Civil Nº 67/2013, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 112/2013, 07-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Nº de sentencia: 67/2013
...dirigido la demanda frente a la Junta, es porque así lo exige el
art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal por resultar ser la titular registral del inmueble.
Añade que
cualquier ejecución hipotecaria futura sobre el bien, exige inexcusablemente el haber demandado también al titular registral.
Concluye que si ha traído al proceso a la Junta de Castilla y León, lo ha sido por obligación legal y por...
...apelante que la afección real del inmueble privativo sujeto a régimen de propiedad horizontal , lo limita el art. 9.1.e) respecto del adquirente en relación con
las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales de los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la que tenga lugar la...
Sentencia Civil Nº 49/2012, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 649/2010, 25-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: DE LA HOZ DE LA ESCALERA, JAVIER
Nº de sentencia: 49/2012
...los demandantes es el mal estado del suelo y paredes del local propiedad de las recurrentes, concausa eficiente de las humedades que se producirían incluso con el simple fregado del local, precisamente por ese mal estado; y siendo esto así, no puede por menos de considerarse de aplicación lo dispuesto en el
art. 9, de la Ley de Propiedad Horizontal , expresamente invocado en la demanda, que hace...
...propietarios en general de viviendas y locales sujetos al régimen de la Propiedad Horizontal y lo que determina la responsabilidad establecida en el apartado 1 g) no es más que una reafirmación de los restantes apartados del artículo, incluido el apartado 1 a), de respetar con la diligencia debida las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de...