Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 383/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 230/2007, 29-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PEREZ DE LAZARRAGA VILLANUEVA, LAURA

Nº de sentencia: 383/2008

...de Propiedad Horizontal . 5º Esta parte se ha opuesto a la demanda alegando la nulidad de los acuerdos, sin pedir nada a cambio, sin formular reconvención, siguiendo el criterio de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de octubre de 1.998 , que sostiene que basta la formulación de la oportuna excepción de nulidad, habiendo tenido la actora la oportunidad, en el acto del juicio, de alegar todo lo... ...únicamente a estas dos escaleras y no a la tercera escalera. Por todo ello, al no ser los acuerdos contrarios a la ley ni a los estatutos de la Comunidad, la parte demandada no puede ahora impugnarlos, primero , porque la acción está caducada, al haber transcurrido sobradamente desde que le fueron comunicados los tres meses previstos en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, y, segundo , porque...

Sentencia Civil Nº 53/2011, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 635/2010, 02-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 53/2011

...partes. SEGUNDO.- Por la representación de la comunidad de propietarios demandada se interpuso recurso de apelación alegándose una indebida aplicación del artículo 1902 y 1903 del Código Civil en relación con el artículo 10 y 22 de la ley de propiedad horizontal en cuanto a la responsabilidad civil de la comunidad demandada. Alegando al recurrente que se es un desprecio absoluto de la...

Sentencia Civil Nº 237/2009, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 275/2009, 27-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 237/2009

. Como señala la STS de 16 de julio de 2009 : "El artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal limita las facultades del propietario de una vivienda o local sujeta al régimen de la propiedad horizontal el cual, si bien usará de su piso o local según le convenga, carece de capacidad para alterar cualquier parte del resto del inmueble; distinguiendo entre la propiedad privada y los elementos comunes del... ...título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, con algunas excepciones, que no son del caso, relativas al establecimiento o supresión de determinados servicios". El apelante es plenamente consciente de que la obra ejecutada incumple la normativa de la Ley de Propiedad Horizontal, al afectar a un elemento común, e incluso al afectar al propio título constitutivo, pues...

Sentencia Civil JM Granada, Sec. 1, Rec 264/2014, 24-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Granada

Ponente: SANJUAN MUÑOZ, ENRIQUE

...necesarios de la citada orden ministerial, minuta, plazos, entrega , etc. La citada cláusula se redacta finalmente con haber quedado hechas por el notario ciertas reservas o advertencias que se desarrolla de forma genérica; así se puede comprobar como cuando se refiere a las que sean procedentes a la ley de propiedad horizontal del artículo 9 de su norma se dice ' cuando haya sido procedente' y redactado...

Sentencia Civil AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 52/2013, 10-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Propiedad Horizontal , de hecho ha caducado el término del mes contemplado en la norma a tal objeto, sino en el cauce más complejo y transcendente del ejercicio de una acción declarativa de Modificación del Título Constitutivo de la División Horizontal del inmueble al que se refiere la presente litis (Escritura Pública de 21-8-1991 D. 2 de Demanda) y por ende del de Obra Nueva rectificada en aquél y en la... ...cuota de participación en la Comunidad ( Arts. 398 CC y Arts. 5 y 24 Ley de Propiedad Horizontal ) y por ello en el alcance de su derecho de propiedad. Siendo ello así, es necesaria la llamada a litis de todos los copropietarios integrantes de la Comunidad demandada, no pudiendo suplirse su presencia con la traída a autos de su órgano de representación. En este sentido S AP Granada 2-II-07 - S 5ª...

Sentencia Civil Nº 228/2009, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 250/2009, 21-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 228/2009

...apoyo general en el artículo 1902 del Código Civil . En consecuencia la sentencia ha aplicado correctamente la norma especial de propiedad horizontal y debe ser desestimado el primer motivo de apelación formulado por la comunidad apelante. Tercero: El segundo motivo, que engloba el resto de las alegaciones formuladas por la parte apelante, se enmarca dentro de la alegación de abuso de derecho en el... ...instalación del cartel y la estructura de toldos, pues la misma no encaja en el abuso de derecho propiamente dicho, sino en cuestiones de legalidad ordinaria al amparo de la ley de propiedad horizontal. Simplemente señalar en relación a esta cuestión que la misma no puede ser objeto de resolución alguna en este proceso ni puede servir de base para la desestimación de la acción ejercitada. La parte actora...

Sentencia Civil Nº 438/2011, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 502/2011, 29-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

Nº de sentencia: 438/2011

..., con base en el art. 43 de la LCS y con cita por un lado del art. 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , conforme al cual: "será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble de sus servicios, de modo que reúna las condiciones estructurales de esta entidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad", y de otro del art... ...de la comunidad, motivo por el cual fue reparada en su momento, señaló que el único objeto de discusión era la prescripción de la acción y declaró que junto con la acción del art. 1.902 del CC se había ejercitado la acción del artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , la cual tenía como plazo de prescripción el de 15 años, por lo que la misma no estaba prescrita, señalando que el origen...

Sentencia Civil Nº 423/2011, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 5238/2011, 21-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS

Nº de sentencia: 423/2011

...su solería o en los elementos que en la misma se hallen. La existencia de elementos de naturaleza común y de utilización en exclusiva por uno o varios de los comuneros está notoriamente generalizada en las comunidades de propiedad horizontal y ello nunca conduce al error de entender que el elemento constructivo que comunica el bien común utilizado de forma exclusiva por un comunero con la propiedad...

Sentencia Civil Nº 180/2013, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 378/2012, 28-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Nº de sentencia: 180/2013

...la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 1902 del Código Civil , al haber indemnizado a su asegurada, Doña Marisa , propietaria de local sito en el los bajos del edificio de la Comunidad codemandada, en la cantidad de 13.178,40 euros por los daños y perjuicios tenidos como consecuencia de que el día 25 de agosto de 2007, a consecuencia de las lluvias acaecidas en la localidad, provocaron...

Sentencia Civil Nº 222/2009, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 242/2009, 19-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 222/2009

...la junta que no aparecía en el orden del día y por ello es contrario a la Ley de Propiedad Horizontal. El desistimiento del Sr. Baldomero está implícitamente reconocido en la sentencia al no mencionarlo entre los actores en el fallo. En relación al Sr. Juan Carlos se acreditó en junta la burda manipulación del acta presentada por parte de la comunidad en su contestación y la ausencia de dicha junta...