Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil AP - Madrid, 26-03-2001

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

...prueba de ello es la impugnación del acuerdo por su disconformidad , cuya aprobación precisa necesariamente de la unanimidad prevista en el artículo 16 , 1º de la Ley de Propiedad Horizontal , confirmando el pronunciamiento de instancia .TERCERO.- En cuanto al segundo motivo , que se corresponde con el acuerdo adoptado sobre el "cerramiento de la zona de césped de la calle XXX" , debe correr la misma...

Sentencia Civil Nº 559/2008, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 77/2008, 24-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 559/2008

...en la anterior resolución. Los recurrentes no pueden lícitamente desconocer que adquirieron sus viviendas tras la escritura de declaración de obra nueva y división de la finca en régimen de propiedad horizontal, de fecha 19 de octubre de 1999, en la que literalmente consta (folio 234) que "el total conjunto inmobiliario residencial, se rige por las normas establecidas en las escrituras... y...

Sentencia Civil Nº 465/2012, AP - Alava, Sec. 1, Rec 351/2012, 20-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 465/2012

...han incorporado los propietarios precisos para elegir los órganos que dispone la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH). El acta de recepción de la obra por los nuevos propietarios es posterior a la fecha del siniestro, si bien aquéllos se encuentran, en el edificio de la Comunidad de Propietarios de la Calle PORTAL000 nº NUM001 de Vitoria-Gasteiz, lo que permite apreciar que...

Sentencia Civil Nº 352/2011, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 298/2011, 29-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 352/2011

...del edificio, resulta conveniente recordar la doctrina jurisprudencial -entre otras, la STS de 22 de octubre de 2008 -, relativa al artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal en cuanto declara que dicha norma limita las facultades del propietario, el cual, si bien usará de su piso o local según le convenga, carece de capacidad para alterar cualquier parte del resto del inmueble; es decir, el... ...precepto distingue entre la propiedad privada y los elementos comunes del edificio; para la primera, el titular tiene plena libertad de realizar modificaciones, pero no en los servicios generales de la Comunidad, pues sus derechos dominicales terminan allí donde su propia superficie se acaba, conforme al artículo 3 a) de la Ley de Propiedad Horizontal . Cierto es, que en determinados supuestos como...

Sentencia Civil Nº 216/2008, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 626/2007, 17-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 216/2008

...2005 , por ser ambas resoluciones contrarias a lo preceptuado en la Ley de Propiedad Horizontal, así como a lo preceptuado en la Ley Procesal y en la Ley Orgánica del Poder Judicial, siendo evidente la nulidad de actuaciones en cuanto al auto, e igualmente carecer de fundamento el razonamiento jurídico de la sentencia, toda vez que la actora cuando planteó la demanda, lo hizo en la creencia de que lo... . Es acorde con tal afirmación que la eliminación de las lamas de los lavaderos supone una alteración de la configuración exterior del edificio, y también la exigencia de la reposición de las lamas a los propietarios que las hubieren eliminado. En el marco del artículo 18.1 de la Ley de Propiedad Horizontal no aparecen en absoluto tales acuerdos adoptados por la comunidad como contrarios a la ley o...

Sentencia Civil Nº 397, AP - Lugo, Rec 441/03, 27-11-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: ABAD FERNANDEZ, ENRIQUE

Nº de sentencia: 397

...), ya que, en efecto, los pagos, en principio, periódicos, pueden sufrir variaciones, como en caso de gastos extraordinarios, derramas, etc., debiendo de recordarse que el hecho de que se acuerde el pago fraccionado tal y como permite el actual artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal no es sino un medio de facilitar el cumplimiento, del pago de los gastos comunes y un mejor orden contable, y no...

Sentencia Civil Nº 191/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 56/2010, 14-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 191/2010

...entrada en el Registro General en fecha 3 de octubre de 2007, la representación procesal de la parte demandante vencida interpuso recurso de apelación frente a la resolución recaída fundándolo en los siguientes «... MOTIVOSMOTIVO PRIMERO.- CONSTITUCIÓN DEL EDIFICIO DE DIRECCION001 NUM000 EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. 1.º Escritura de Obra Nueva y División Horizontal.Conforme consta en el hecho 4... ...°-2 de la demanda y sin que se haya suscitado objeción alguna por la parte demandada, mediante escritura de Obra Nueva y División Horizontal de fecha 10-04-79 (Doc. 4 y 5 demanda) se constituyó en régimen de Propiedad Horizontal la Finca Registra¡ número NUM017 , consistente en el Edificio de DIRECCION001 NUM000 , el cual fue dividido en 35 fincas independientes, distribuidas en las siguientes...

Sentencia Civil Nº 98/2008, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 632/2007, 21-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES VELA, MANUEL

Nº de sentencia: 98/2008

...decisiones contrarias a la Ley o a los Estatutos.Este distinto contenido hizo que la doctrina y jurisprudencia mostraran un cierto vaivén, llegando finalmente a una postura mayoritaria, razonable, en el sentido de que había que diferenciar entre los acuerdos que afectan a la propia Ley de Propiedad Horizontal y los Estatutos, que sólo podían ser anulados, en su caso, mediante la impugnación en el plazo...

Sentencia Civil Nº 696/2007, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 587/2007, 21-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 696/2007

...noviembre de 2004 y el mes de abril de 2005, ambos incluidos, referidas a los locales 21 y 22 del referido Edificio. Pretensión que encuentra fundamento en los artículos 9.5º y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), 49/1960, de 21 de julio , en su redacción anterior a la reforma operada por la Ley 8/1999, de 6 de abril , así como en la redacción de dicho Texto legal resultante de la citada reforma... ...estrictamente al régimen de propiedad horizontal, tanto de la propia LPH como de los Estatutos por que se rige el inmueble (SS. 20 junio 1.986, 6 febrero 1989 y 5 febrero 1991 ), referido el segundo grupo a aquellos otros que, por infringir cualquier otra norma imperativa o prohibitiva que no tenga establecido un efecto distinto para el caso de contravención, o por ser contrarios a la moral o al orden público...

Sentencia Civil Nº 436/2012, AP - Alava, Sec. 1, Rec 196/2012, 31-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 436/2012

...que la sociedad que se dice arrendataria ejercía solo la acción prevista en el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ). La resolución impugnada efectivamente parte de la premisa de que la sociedad sólo ejercita la acción prevista en dicho precepto, lo que contradice los términos de la demanda, que si bien no explica que haya acumulación de acciones, sí que cita también la prevista en el... ...arbitraria, incorrecta o irracional, ni deja de ponderar ningún elemento probatorio, todo lo cual impide el sustento fáctico preciso para que pueda aplicarse el art. 1.902 del Código Civil . CUARTO.- Sobre la reclamación basada en la Ley de Propiedad Horizontal Finalmente sostienen los recurrentes que el art. 9 LPH carece de cualquier contenido subjetivista, de modo que sin necesidad de culpa o...