Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 195/2008, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1162/2007, 07-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 195/2008

PRIMERO.- Disconforme con el pronunciamiento judicial que le condena a demoler a su costa las obras realizadas en la vivienda de su propiedad, restituyendo la fachada de la vivienda a su estado anterior a la elevación de la cubierta, se alza la representación procesal de Don Luis Angel, alegando: 1) Infracción del artículo 6 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el articulo 21 del... ...propiedad horizontal debe prestar a la normativa reguladora de dicha forma de comunidad, entre la que figuran los preceptos que prohíben al propietario realizar obras que alteren la estructura del inmueble o de alguno de sus elementos comunes sin haber obtenido para ello la autorización de la Junta de Propietarios, alcanzada por unanimidad de todos sus miembros -artículos 7, 12 y regla 1.ª del 16 de la...

Sentencia Civil Nº 685/2007, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 369/2007, 18-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 685/2007

...) infracción del artículo 9.1 apartados e), e i ), y del artículo 21.4 de la LPH en relación con la infracción del artículo 11.2 de la LOPJ .La parte apelada, Alkaport Nine Limited, solicita la confirmación de la sentencia. La otra codemandada no formuló oposición al recurso de apelación.SEGUNDO.- Dispone el artículo 21.4 de la Ley de Propiedad Horizontal que "cuando el propietario anterior de la vivienda o... ...todos ellos conjuntamente".Establece el artículo 9.1.i) de la Ley de Propiedad Horizontal que son obligaciones de cada propietario "comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local. Quien incumpliere esta obligación seguirá respondiendo de las deudas con la comunidad...

Sentencia Civil Nº 195/2008, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 840/2007, 07-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUIN IGNACIO

Nº de sentencia: 195/2008

...propiedad horizontal, se establece que la finca nº NUM000-Local NUM001- NUM002, situada al frente de la planta NUM002 del Bloque número NUM001, sito en el Complejo Urbanístico denominado "DIRECCION000", de la URBANIZACIÓN000, en este término municipal, tiene una superficie propia construida de ciento ochenta y cinco metros cuadrados. Linderos- El local, con inclusión del jardín anejo que le corresponde... ...dictada en el marco de la propiedad horizontal en el que ahora nos movemos. Por lo que el motivo de la falta de legitimación debe ser rechazado, pues resulta claro que la obra realizada por el demandado afecta a la seguridad de la vivienda de la parte actora, en cuanto que facilita el acceso a la misma.En cuanto a la falta de equidad, abuso del derecho, ir contra los propios actos y agravios...

Sentencia Civil Nº 44/2010, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 712/2009, 29-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS

Nº de sentencia: 44/2010

...de la prueba practicada en las actuaciones cabe concluir con contundencia que la expresión de la firma no lo fue a título personal sino en representación de la sociedad, siendo este hecho conocido por la parte adversa, se han de entender obligada la empresa o entidad por la que se firma, ello aplicable también a la Comunidad de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal, siendo de señalar que...

Sentencia Civil Nº 21/2008, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 530/2007, 18-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUIN IGNACIO

Nº de sentencia: 21/2008

...existencia de propietarios exentos del pago de cuotas comunitarias.En segundo lugar, se alega infracción de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos de la Comunidad.Por todo lo expuesto solicita que se revoque la sentencia recurrida y se dicte otra de acuerdo con lo solicitado en la demanda.Por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000, se presentó escrito de...

Sentencia Civil Nº 580/2012, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 748/2012, 26-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 580/2012

Abr. 1999 del nuevo artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal , de una normativa específica y adecuada, lo que dio lugar a que este Tribunal Supremo, ya en la sentencia de 28 May. 1985 , hiciera referencia a una copropiedad similar a la conocida como propiedad horizontal por la «existencia» de un derecho de propiedad sobre un conjunto de elementos comunes, de donde se siguió la aplicación... ...analógica de la Ley de Propiedad Horizontal ( Sª de 20 Feb. 1990 ), e incluso Sentencia de 16 de junio de 1995 ya se había declarado la posible existencia de un régimen de facto «sin que el título constitutivo sea elemento sustancial para la existencia y funcionamiento de la Comunidad, como tampoco lo es la inscripción en el Registro, requisito que igualmente carece de efectos constitutivos, sino...

Sentencia Civil Nº 121/2008, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 827/2007, 27-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ALCALA NAVARRO, ANTONIO

Nº de sentencia: 121/2008

...establece el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto veda a los titulares de pisos integrantes de edificios a la misma sometidos menoscabar la configuración, aspecto o fisonomía exterior de tales edificios. En su simple acepción gramatical, configuración es la disposición de las partes que forman un todo y le dan su peculiar figura o fisonomía, y de la prueba documental, múltiples...

Sentencia Civil Nº 36/2008, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 771/2007, 28-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 36/2008

...en relación con los patios y otros elementos comunes (entre otras, SS 6 junio 1979, 23 mayo 1984 y 31 enero 1985 ). Cabe, en consecuencia, que alguna de las propiedades separadas del edificio en Régimen de propiedad horizontal, tenga por objeto un local o espacio que total o parcialmente no sea uno de los pisos o locales superpuestos en vertical en la edificación, siempre que -además de ser... Audiencias niegan el ejercicio directo ante los tribunales sin acuerdo de la Comunidad, en orden a preservar los preceptos imperativos de la Ley de Propiedad Horizontal, en otras palabras, la titularidad no cabe plantearla en la vía judicial como una cuestión de propiedad sino someterla a la Junta como un tema de desafectación de un elemento común. Al respecto dice la sentencia de la Audiencia Provincial...

Sentencia Civil Nº 149/2008, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1003/2007, 12-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 149/2008

...posterioridad el demandado procedió a aparcar un coche y una moto en el interior de los garajes, realizando fotografías de tal evento, que acompañó a su escrito de contestación. Al respecto cabe decir, conforme a la STS de 21 Dic. 1993 , que si bien es cierto que en el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal o en los Estatutos correspondientes se pueden establecer disposiciones «en orden al... ...en régimen de propiedad horizontal, no puede en modo alguno ser entendida como expresión del destino único de los mismos», y añade «si se tiene en cuenta que cualquier prohibición de este tipo (que aquí no consta a la vista de los Estatutos, pues no se aporta escritura de división horizontal), en cuanto comporta una limitación de las facultades dominicales, no puede presumirse, ni interpretarse de...

Sentencia Civil Nº 172/2010, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 169/2010, 10-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 172/2010

. Centrado este motivo del recurso en una cuestión de naturaleza jurídica debe ser rechazado. El artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal , prevé la existencia de un título de constitución de la comunidad, en el que se proceda a describir el edificio en su globalidad y cada uno de los diversos departamentos que lo integran y que son susceptibles de aprovechamiento independiente. Descripción que deberá... ...contener al menos las menciones que se recogen en el precepto legal. Ha sido tema discutido quien y cuando puede otorgarse dicho título de constitución, si bien lo normal es que al tiempo de realizar la declaración de obra nueva se proceda ya a contemplar su sujeción al régimen de propiedad horizontal, evacuando las menciones necesarias al efecto. Así las cosas lo usual es que dicha constitución la...