Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 666/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1728/2011, 31-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 666/2013

PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DEL DERECHO.: no se aprecia. Concepto y doctrina jurisprudencial. ...sentencia, la COMUNIDAD actora ha formulado el presente recurso de casación por infracción de los artículos 3 , 7 , 12 , 17 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con los artículos 7 y 396 del Código civil . Antes de desarrollar el motivo se halla un preámbulo en que discute hechos básicos que declara probados la sentencia de la Audiencia Provincial lo que no procede en casación y la... ...confunde con una tercera instancia. En el desarrollo del motivo que aparece como único, tiene un apartado A que lo refiere a la infracción de aquellos artículos de la Ley de Propiedad Horizontal y del Código civil. En el apartado B se mencionan sentencias de Audiencia Provincial que, en relación con el artículo 7 del Código civil interpreta el principio de la buena fe y la doctrina de los actos propios...

Sentencia Civil Nº 357/2004, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 171/2004, 17-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALVAREZ SANCHEZ, JOSE IGNACIO

Nº de sentencia: 357/2004

...que son varias las formas en que pueden hallarse los garajes en la propiedad horizontal. Pueden ser anejos inseparables de la vivienda, en cuyo caso no se les asigna cuota de participación ni contribuy en los gastos ocasionados pues ya se tienen en cuenta para calcular las cuotas de las viviendas; refiriéndose a este sistema el art. 2 del Real Decreto 3148/1978, al regular el régimen de las... Ley de Propiedad Horizontal. Igualmente el hecho de que se haya establecido por la demandada que algunos gastos se abonarán por partes iguales es una facultad que asiste a los propietarios y a la que es ajena la Comunidad en la que se encuentra el predio a la que, por tanto, no le vinculan. La Comunidad, por otra parte, siempre puede variar sus acuerdos para el futuro y el hecho de que no haya...

Sentencia Civil Nº 181/2003, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 446/2002, 24-04-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: AVELLO ZAPATERO, RAMON

Nº de sentencia: 181/2003

...concurría una errónea valoración de la prueba, incongruencia del fundamento jurídico sexto en relación el cuarto de dicha resolución y vulneración de los derechos reconocidos en los artículos 138 y 140 de la Ley de Propiedad Horizontal, postulando la íntegra estimación de la demanda formulada.- SEGUNDO.- Consentido el pronunciamiento de la Sentencia de instancia, que condenó a la demandada Comisión de...

Sentencia Civil Nº 465/2012, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 744/2012, 11-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ERCILLA LABARTA, CARLOS

Nº de sentencia: 465/2012

...1º.- Se plantean en esta alzada dos cuestiones, de una parte a quien corresponde el pago de los recibos ordinarios de comunidad en supuestos de propiedad horizontal, y en segundo lugar la posibilidad de incluir en el pasivo de la sociedad de gananciales las cantidades abonadas en concepto de IBI y gastos de comunidad producidos o devengados a partir de la disolución de la sociedad de gananciales... ..., por ésta como carga de los bienes que componen su activo. En suma, en la liquidación no se puede prescindir en el pasivo de estos cargos. Otro tanto cabe decir de los gastos de comunidad. El artículo 9.5º de la Ley de Propiedad Horizontal de 1.960 (al igual que el art. 9º.1 f) de la vigente de 1.999), de una forma clara e inequívoca, impone al propietario el pago de aquellos gastos ( sentencias de...

Sentencia Civil Nº 90/2011, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 93/2011, 28-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: MENDEZ BURGUILLO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 90/2011

..., que la responsabilidad de la falta de cuidado, de los anteriormente mencionados elementos que conforman la fachada , corresponde tanto a la actora como a los codemandados. Se fundamenta jurídicamente en los principios marcados por la legislación de propiedad horizontal como por el artículo 396 del Código Civil .Considera este Tribunal de apelación que los elementos de la fachada o son elementos...

Sentencia Civil Nº 75/2004, AP - Asturias, Rec 302/2003, 18-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALVAREZ SANCHEZ, JOSE IGNACIO

Nº de sentencia: 75/2004

...facultad de levantar nuevas construcciones en régimen de superficie o en propiedad plena, integrándose los nuevos elementos de construcción en la propiedad horizontal, que ese derecho no es incompatible con el art. 396 del Código Civil, que no se solicitó su nulidad o se pretendió la resolución, que la resolución administrativa no puede condicionar o vincular un derecho de carácter civil pues, en otro... ...la propiedad horizontal es un derecho de sobreedificación que comprende la facultad de construir una nueva planta en dos de las azoteas del inmueble sitas a la altura de la entreplanta. Ese derecho viene contemplado en el art. 16-2 del Reglamento Hipotecario y es generalmente admitido como válido por la doctrina y la Jurisprudencia, entre la que constituye una excepción la sentencia de 10 de Mayo...

Sentencia Civil Nº 171/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 32/2011, 29-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 171/2011

...han sido irrogados por el incumplimiento de la obligación de acometer las obras necesarias para mantener en buen estado de conservación el inmueble, prevista en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal ; el primero, el contenido del artículo1.560 del Código Civil que confiere al arrendatario acción directa contra el tercero perturbador de hecho, el segundo , lo dispuesto en el artículo... ...inmueble sujeto al régimen de Propiedad Horizontal el arrendatario no puede reclamar de dicha Comunidad la pertinente indemnización, toda vez que en dicho régimen de bienes las relaciones surgen únicamente entre los propietarios de pisos y locales del edificio, no puede admitirse, ya que al hacer tal alegación no se tiene en cuenta que el exclusivo, directo e inmediato perjudicado ha sido el arrendatario...

Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 6, Rec 169/2013, 09-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA

...año.La juzgadora de instancia resolvió: 'Para determinar si la acción ejercitada por la actora ha caducado o no es necesario concretar que tipo de acción es la ejercitada dentro del abanico de posibilidades que proporciona la Ley de Propiedad Horizontal y al respecto , es la propia parte actora la que en el fundamento de derecho dedicado al fondo del asunto indica claramente estar ejercitando una... ...interesantes sentencias de nuestros Tribunales ( dos de las Audiencias Provinciales y otra del Tribunal Supremo ) que se inclinan por esta postura aunque adaptada al caso concreto : *Stcia A. P. Málaga Secc 5ª de 22/11/10 según la cual :'...Así pues el plazo establecido en el art.18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal es apreciable de oficio, no puede interrumpirse y es de derecho material, por lo que su...

Sentencia Civil Nº 241/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 993/2010, 08-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 241/2011

...vivienda en régimen de propiedad horizontal, como quiera que en esa vivienda se produjo un incendio cuyo origen se ubicó en el calentador de gas situado en su galería, y la entidad "Santa Lucía S.A." se hizo cargo del siniestro abonando el coste de su reparación, por ésta al considerar la existencia de un seguro múltiple del art. 32 de la Ley de Contrato de Seguro , se planteó demanda contra "Liberty...

Sentencia Civil Nº 339/2012, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 411/2012, 11-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RUIZ DE VELASCO LINARES, JOSE CARLOS

Nº de sentencia: 339/2012

...número 5 del artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal . En el hecho enjuiciado, en la Junta General Extraordinaria de 2 de mayo de 2004 se establece: ' 7. Decisión sobre posibles actuaciones judiciales sobre modificaciones en fachadas. Posible autorización solidaria al Presidente Secretario- Administrador para reclamación judicial, con facultad para nombrar abogados y procuradores de ser...