Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...representación procesal de la parte demandante que el juez de instancia no ha tenido en cuenta la legislación que es de aplicación al presente caso, la Ley de Propiedad Horizontal, la que en su art. 9.1 obliga al propietario a mantener su propiedad en términos que no perjudiquen a los otros propietarios, resarciendo de los daños que se pudieran ocasionar por su descuido. Para concluir que, bien se acuda al... Código Civil (art. 586 ), bien a la Ley de Propiedad Horizontal (art. 9.1 ), existe la obligación de resarcir de los daños que se hayan causado. La Sala no puede dar acogida al motivo de oposición articulado por la representación procesal de la parte actora, hoy apelante. Tenemos que partir de que la acción que se ejecuta en la demanda es de responsabilidad extracontractual con base en el art. 1.902...

...extracontractual del concursado con posterioridad a la declaración de concurso y hasta la conclusión del mismo...'. En interpretación de dicho precepto, y en su concreta aplicación a las cuotas de comunidad en régimen de propiedad horizontal, señala la Sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia, Sección 4ª, de 24.6.2012 [ROJ: SAP MU 1401/2012 ] que '... entendemos que la 'Comunidad de Propietarios del... ...como una obligación personal, a cargo de quien, en el momento de producirse el gasto, fuere propietario del piso o local, no obstante el párrafo 2ø de la regla 5ª del artículo 9 de la anterior Ley reguladora de la propiedad horizontal establece una garantía especial para el cobro de las cantidades que se adeuden por lo gastos comunes producidos en el último año y la parte vencida de la...

...de Propiedad Horizontal reconoce a las Juntas de propietarios y a estos, que deben tramitarse bajo el supuesto previsto en el art. 249. 1 .8 de la L.E.Civil . pues ninguna de las acciones se está ejercitando exclusivamente para reclamar una cantidad, ya que la reconviniente solo pretende la retirada de la instalación realizada por el actor y la reposición de los elementos comunes alterados a su...

...verde peatonal en proyecto, de 54 viviendas, bajos comerciales, dos plantas de garajes con 61 plazas por planta y trasteros, declarando la obra nueva y constitución de propiedad horizontal en fecha 22 julio 2003, en escritura otorgada ante notario de Catarroja, D. José Cubells García, de la que se destaca que estaba compuesto de dos plantas de sótano, para aparcamiento de vehículos y trasteros, con... ...febrero 2007 2 noviembre 2006 25 octubre 2006 10 mayo 2007 14 diciembre 2006 14 diciembre 2006 C) Modificación de la declaración de obra nueva. Por escritura de fecha 31 mayo 2006, otorgada ante el notario de Catarroja, don José Cubells García, se rectificó la división horizontal, se modificaron los Estatutos de la propiedad horizontal, se constituyó una servidumbre de paso y comunicación...

...2010 a favor de su legitimación activa por analogía con los organismos privados gestores de las denominadas propiedades tumbadas y al amparo del artículo 396 del Código Civil relativo a las comunidades de bienes sobre edificaciones compartimentadas y de aprovechamiento independiente y que han venido a reconocerse por e artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1999 sobre los complejos...

...reja, del hecho de precipitarse al suelo una vez bajado de la misma utilizando una rampa que no estaba aún puesta en servicio y cuya falta de seguridad le atañe al propio actor como partícipe de la Comunidad del edificio en régimen de Propiedad Horizontal y promotora de la obra. SEGUNDO .- Ninguno de los motivos resulta atendible ni permite alterar el recto sentido de la resolución recurrida... ..."caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio" . Así, la Doctrina del Tribunal Supremo considera criterio adecuado de imputación, que no sólo excluye cualquier responsabilidad civil sino que la pone a cargo a quien sufre el daño, todos aquellos resultados lesivos que, como aquí ocurre, acontecen como consecuencia de los...

...doctrina constitucional que ha venido tratando este problema, en la esfera civil, muy particularmente en los supuestos de la Ley de Arrendamientos urbanos EDL l994/l8384, perfectamente asimilables a los de la de Propiedad Horizontal, (Ss. TC 59/l984 EDJ l984/59, lO4/l984 EDJ l984/104, 90/1986 EDJ 1986/90, 46/l989 EDJ l989/l923, 49/l989 EDJ l989/l926, 62/l989 EDJ l989/3577, l2l/l990 EDJ l990/7090, 3l/l992... ...en cuanto al fondo de la cuestión cotrovertido que constando incontrovertido el caracter privativo del local en cuestión n. 3 del edificio de autos, titularidad de la mercantil demandada por así haberlo decidido en su condición de promotora del edificio en el titulo constitutivo y declaración de propiedad horizontal, el recurso debe ser desestimado.TERCERO.- La íntegra desestimación del recurso de...

...autónomo en la actividad de promoción inmobiliaria. 2) la finca hipotecada con la escritura impugnada se trata de un 'edificio' en estructura y sin distribución para ser destinado a local más viviendas. 3) en fecha 17 de agosto de 2007 el actor otorgó escritura pública de división del edificio en propiedad horizontal y en fecha 30 de mayo de 2008 se otorgó escritura pública de división del préstamo...

...resultan irrelevantes; señalando, por último, que la anexión del trastero a la vivienda se encuadra dentro de las facultades que el art. 7. 1 LPH confiere al propietario. Esta resolución es recurrida por la actora en base a diversos motivos que procede analizar separadamente. Del examen del título constitutivo de la propiedad horizontal y de la descripción del departamento perteneciente al demandado... ...y que el resto de las obras o ya existían o resultan irrelevantes; señalando, por último, que la anexión del trastero a la vivienda se encuadra dentro de las facultades que el art. 7-1 de la Ley de Propiedad Horizontal confiere al propietario. Esta resolución es recurrida por la actora en base a diversos motivos que procede analizar separadamente. SEGUNDO.- Afirma la apelante que la envergadura de... ...las obras no es relevante, pues el art. 7-1 de la LPH prohíbe la realización de determinadas obras sin tener en cuenta su alcance, pues atiende a otros parámetros como la configuración, la alteración de la estructura o la seguridad del edificio. Del examen del título constitutivo de la propiedad horizontal y de la descripción del departamento perteneciente al demandado se colige que esa terraza no...