Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...aquellos momentos ordinariamente sucedía, hubo de producir onerosos frutos, y la edificación del solar a nombre de Don Belarmino , comprado apenas seis meses después, en junio de 2005, casi a la par de la adquisición de la parcela colindante por Doña Emma (registral NUM002 , letra F de la 'propiedad horizontal' aquirida, como la de su novio, mediante préstamo con garantía hipotecaria), denota que esas...

..., que es la que ocupa el piso referido. El Juzgador de instancia desde el contenido de los artículos 9 y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 , modificada por la Ley 8/1999, en relación con el artículo 21 de la misma Ley , nuevamente redactado por la Ley nueva 2000, y artículo 38 de la Ley Hipotecaria , llegó a la conclusión de que ha de asumir los gastos repetidos habrá de ser el INSTITUTO... ...artículo 33 de la Constitución, que resalta su función social. El propietario, ciertamente, es el adquirente en documento privado , habiendo perdido tal cualidad el IVIMA, desde que se celebró el contrato de compraventa seguido de la "traditio", por lo que es de aplicación, obviamente , el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal en la nueva redacción dado por la Ley 1/2000, pues primero el...

...han señalado diversas sentencias, que si bien están referidas a sociedad de gananciales, son aplicables en mayor medida a supuestos de comunidad ordinaria de bienes, debiendo citar la STS de 25-5-05 , 1-6-06 , 20-6-06 y 18-6-08 entre otras, conforme a las cuales 'El artículo 9.5º de la Ley de Propiedad Horizontal de 1.960 (al igual que el art. 9º.1 f) de la vigente de 1.999), de una forma...

...resolución, en cuanto que la deuda como tal existía al tiempo de constituirse la relación jurídico-procesal (SS. del T.S. de 25-2-83, 13-2-86, 3-2-90, 17-2-92 y 2-12-92 , entre otras). Ahora bien, existiendo la deuda al tiempo de demandar, tal circunstancia no determina que deba ser asumida por Aumsa y ello con independencia de que el artículo 21.4 de la Ley de Propiedad Horizontal indique que la petición... ...9.1. i) de la Ley de Propiedad Horizontal , en su redacción dada por Ley 8/1999, de 6 de Abril , estableció que cada copropietario vendrá obligado a "comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local", con la consecuencia de que "quien incumpliere esta obligación...

La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandada. La Salas señala que con un mínimo de diligencia la entidad ahora recurrente pudo acudir al Registro de la Propiedad para verificar el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal, aunque ciertamente pudo actuar guiada por la apariencia en el funcionamiento de esta comunidad, pero una vez presentada la... ...comunidad jurídica distinta de la constituida por todos los propietarios del edificio en su conjunto cuando dicha parte, objetivada jurídicamente como una de las propiedades separadas en que se ha dividido previamente el edificio en su conjunto, se hallare, a su vez, dividida en régimen de propiedad horizontal (RDGRN 9 abril 1991). Sólo podrá reconocerse la existencia de una verdadera comunidad jurídica... ...distinta de la constituida por todos los propietarios del edificio en su conjunto, cuando dicha parte, objetivada jurídicamente como una de las propiedades separadas en que se ha dividido previamente el edificio en su conjunto, se hallare, a su vez, dividida en régimen de propiedad horizontal, debiendo en todo caso resultar de los Estatutos, de modo indubitado, que determinados asuntos habrán de ser...

PRIMERO .- La sentencia recurrida estima la demanda y condena a las demandadas a permitir la entrada en la vivienda de su propiedad a los operarios que deban realizar las obras de instalación y conexión del bote sifónico del baño de la vivienda de la demandante. Se funda la sentencia en lo dispuesto en el apartado d) del número 1 del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , y considera... ...finca constituida en régimen de propiedad horizontal, y que se integra por elementos comunes y también por elementos privativos. De este modo, todo propietario ha de consentir en su vivienda las reparaciones que precise cualquier elemento del inmueble: tanto si es común como si es privativo. El artículo 9 de la LPH abarca todas las obligaciones de cada propietario integrado en el régimen de...

...en el artículo 396 del Código Civil no es cerrada sino enunciativa. Para determinar si un elemento del inmueble tiene carácter privativo o común, habrá de estarse a lo dispuesto en el título constitutivo de la propiedad horizontal o a un posible acuerdo unánime de desafectación ( STS de 22 de junio del 2009 ), jurisprudencia perfectamente aplicable a la normativa catalana. Como regla general los... ...consentido la ocupación realizada por los recurrente durante unos doce años. Debe ante todo recordarse que la titularidad de un piso o local o plaza de aparcamiento en régimen de propiedad horizontal implica, al igual que ocurre en otras situaciones de copropiedad, la existencia de una serie de limitaciones impuestas a cada propietario a la hora de ejercitar las facultades de uso y disfrute de los...

...en materia de propiedad horizontal al estimar la legitimación del comunero demandante; error en la interpretación del artículo 38 de la LCS y también en relación con la prescripción (art. 23 LCS ). Por último error en la valoración de la prueba al rechazar la excepción de pluspetición.SEGUNDO.- Las excepciones de falta de legitimación, prescripción de la acción y la de inadecuación del...

...resalta en la sentencia de instancia que la acción ejercitada en la presente litis por la actora lo es con base en los artículos 1.902 en relación con el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal que impone a la Comunidad de Propietarios el mantenimiento y reparación de los elementos comunes. No se niega por las partes la existencia de la rotura de una bajante comunitaria, y la actora acredita...

...recurrente no es frecuente que la Junta negocie los contratos, pues tal función corresponde al administrador de la Comunidad de acuerdo al artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , sin embargo a la vista del contrato cuyas cláusulas son las imprescindibles para regular la relación entre las partes, sin letra pequeña ni remisiones, no puede apreciarse que las cláusulas pactadas fueran impuestas por...