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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
Búsqueda: Voces
Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 408/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 849/2013, 08-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: BALLESTA BERNAL, VICENTE ATAULFO
Nº de sentencia: 408/2014
...tráfico o entorno físico o social donde se proyecta la conducta, teniendo declarado en relación con caídas acaecidas en edificios en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales de diversa naturaleza la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo por...
...de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una escalera); 2 de octubre...
Sentencia Civil Nº 311/2014, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 451/2014, 25-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 311/2014
...afectaron al mismo por el temporal que pasó entre los días 22 y 23 octubre 2011, pues los daños que las mismas causaron fueron debidos a la negligente actuación de la contratista que estaba llevando a cabo precisamente labores de reparación para la impermeabilización de esa zona del inmueble, sin que pueda imputarse a la comunidad de propietarios demandada responsabilidad alguna en relación a tales...
...responsabilidad, siendo correcta la interpretación que de la prueba y el ordenamiento jurídico ha realizado el juez de instancia.Las filtraciones o inundaciones que se producen en un elemento privativo de un inmueble en régimen de propiedad horizontal no siempre son responsabilidad de la comunidad de propietarios . Así lo señalamos en nuestra SAP Pontevedra, sección 1ª, de 22 noviembre 2013 , que cita otra...
Sentencia Civil Nº 332/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 909/2012, 16-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL
Nº de sentencia: 332/2014
...de la Comunidad de Propietarios en la realización de obras para reparar elementos comunes cuyos defectos pueden ser considerados vicios en la construcción, y encuadrados en el artículo 1.591 del Código Civil .'Cuando se produce un daño como consecuencia del deficiente estado de conservación de los elementos comunes, y éste, a su vez, es resultado del incumplimiento de los deberes que pesan sobre la...
...horizontal establecía Artículo diez. 1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad.La cuestión principal planteada en este recurso es fundamentalmente jurídica: cual es la responsabilidad ...
Sentencia Civil Nº 249/2014, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 77/2014, 24-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 249/2014
...ocio, procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización , cuidado o precaución que deberían considerarse exigibles de acuerdo a la concreta circunstancia estudiada.También debe considerarse que la evolución hacia la objetivación de la responsabilidad extracontractual no...
Sentencia Civil Nº 134/2014, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 741/2012, 04-03-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 134/2014
...con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia...
Sentencia Civil Nº 177/2014, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 338/2014, 30-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA
Nº de sentencia: 177/2014
...con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia...
Sentencia Civil Nº 167/2014, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 205/2014, 07-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA
Nº de sentencia: 167/2014
...acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse...
Sentencia Civil Nº 59/2014, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 326/2013, 10-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: GONZALEZ CASTRILLON, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 59/2014
...aquiliana, criterio que ha aplicado de forma concreta en la Sentencia de 12 de julio de 1.994 EDJ1994/11868.Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o...
Sentencia Civil Nº 603/2013, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 216/2013, 30-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 603/2013
...sobre las costas.- debe imponerse las costas a la actora en virtud revocacion de la sentencia.2º) La representacion de la parte actora impugnó la Sentencia alegando en sintesis: la comunidad de propietarios en la responsable de las obras de reparación de las obras en el bajo comercial.- Las obras realizadas en el bajo comercial lo fueron por la Comunidad a instancia del Ayuntamiento de Paterna, sin...
...practicado prueba que permita derivar el impago en la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por una actuación negligente de ella, este motivo debe prosperar.TERCERO.- Aunque en la alegacion octava del recuro se habla de incongruencia en la cuantia reclamada en la demanda por reparación de deficiencias, debe tenerse en consideración que la lectura del fundamento de derecho primero de la Sentencia...
Sentencia Civil Nº 40/2014, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 301/2013, 06-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 40/2014
...de arts. 1.902 y 1.903 CC .SEGUNDO.- Según reiterado criterio jurisprudencial, en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 408/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 849/2013, 08-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: BALLESTA BERNAL, VICENTE ATAULFO
Nº de sentencia: 408/2014
...tráfico o entorno físico o social donde se proyecta la conducta, teniendo declarado en relación con caídas acaecidas en edificios en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales de diversa naturaleza la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo por...
...de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una escalera); 2 de octubre...
Sentencia Civil Nº 311/2014, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 451/2014, 25-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 311/2014
...afectaron al mismo por el temporal que pasó entre los días 22 y 23 octubre 2011, pues los daños que las mismas causaron fueron debidos a la negligente actuación de la contratista que estaba llevando a cabo precisamente labores de reparación para la impermeabilización de esa zona del inmueble, sin que pueda imputarse a la comunidad de propietarios demandada responsabilidad alguna en relación a tales...
...responsabilidad, siendo correcta la interpretación que de la prueba y el ordenamiento jurídico ha realizado el juez de instancia.Las filtraciones o inundaciones que se producen en un elemento privativo de un inmueble en régimen de propiedad horizontal no siempre son responsabilidad de la comunidad de propietarios . Así lo señalamos en nuestra SAP Pontevedra, sección 1ª, de 22 noviembre 2013 , que cita otra...
Sentencia Civil Nº 332/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 909/2012, 16-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL
Nº de sentencia: 332/2014
...de la Comunidad de Propietarios en la realización de obras para reparar elementos comunes cuyos defectos pueden ser considerados vicios en la construcción, y encuadrados en el artículo 1.591 del Código Civil .'Cuando se produce un daño como consecuencia del deficiente estado de conservación de los elementos comunes, y éste, a su vez, es resultado del incumplimiento de los deberes que pesan sobre la...
...horizontal establecía Artículo diez. 1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad.La cuestión principal planteada en este recurso es fundamentalmente jurídica: cual es la responsabilidad ...
Sentencia Civil Nº 249/2014, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 77/2014, 24-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 249/2014
...ocio, procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización , cuidado o precaución que deberían considerarse exigibles de acuerdo a la concreta circunstancia estudiada.También debe considerarse que la evolución hacia la objetivación de la responsabilidad extracontractual no...
Sentencia Civil Nº 134/2014, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 741/2012, 04-03-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 134/2014
...con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia...
Sentencia Civil Nº 177/2014, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 338/2014, 30-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA
Nº de sentencia: 177/2014
...con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia...
Sentencia Civil Nº 167/2014, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 205/2014, 07-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA
Nº de sentencia: 167/2014
...acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse...
Sentencia Civil Nº 59/2014, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 326/2013, 10-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: GONZALEZ CASTRILLON, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 59/2014
...aquiliana, criterio que ha aplicado de forma concreta en la Sentencia de 12 de julio de 1.994 EDJ1994/11868.Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o...
Sentencia Civil Nº 603/2013, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 216/2013, 30-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 603/2013
...sobre las costas.- debe imponerse las costas a la actora en virtud revocacion de la sentencia.2º) La representacion de la parte actora impugnó la Sentencia alegando en sintesis: la comunidad de propietarios en la responsable de las obras de reparación de las obras en el bajo comercial.- Las obras realizadas en el bajo comercial lo fueron por la Comunidad a instancia del Ayuntamiento de Paterna, sin...
...practicado prueba que permita derivar el impago en la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por una actuación negligente de ella, este motivo debe prosperar.TERCERO.- Aunque en la alegacion octava del recuro se habla de incongruencia en la cuantia reclamada en la demanda por reparación de deficiencias, debe tenerse en consideración que la lectura del fundamento de derecho primero de la Sentencia...
Sentencia Civil Nº 40/2014, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 301/2013, 06-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 40/2014
...de arts. 1.902 y 1.903 CC .SEGUNDO.- Según reiterado criterio jurisprudencial, en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...