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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 321/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 370/2003, 23-04-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS
Nº de sentencia: 321/2004
Se revocan los Fundamentos de Derecho de la sentencia de instancia , atinentes a la condena de la apelante.PRIMERO.- La sentencia de instancia desestima la demanda interpuesta contra el propietario del piso donde se produjo el incendio que ocasionó daños al asegurado de la entidad demandante , y la estima en cuanto a la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios codemandada , una vez...
Sentencia Civil Nº 229/2005, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3235/2005, 21-06-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Gipuzkoa
Ponente: UNANUE ARRATIBEL, JUANA MARIA
Nº de sentencia: 229/2005
La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que al ser el tejado del que cayó el bloque de nieve, cuyo uso no se halla atribuido a ningún propietario con carácter exclusivo debe declararse la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , pues a la misma debe extenderse el concepto de "cabeza de familia".
..., cuyo uso no se halla atribuido a ningún propietario con carácter exclusivo debe declararse la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , pués a la misma debe extenderse el concepto de "cabeza de familia", esa responsabilidad es de naturaleza objetiva de tal manera que basta con comprobar la existencia de una relación de causalidad entre la acción y el resultado dañoso para que surja la...
Sentencia CIVIL Nº 87/2017, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 850/2016, 15-02-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA
Nº de sentencia: 87/2017
) Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el...
Sentencia Civil Nº 326/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 335/2016, 21-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MENÉNDEZ ESTÉBANEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 326/2016
...de instancia estima acreditado que los daños producidos en el local asegurado por las filtraciones de agua derivan de una tubería general defectuosamente conservada por lo que atribuye la responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada.Contra la misma se interpone recurso de apelación por la parte demandada.SEGUNDO . - Como ya señalábamos en nuestra sentencia de 14 de febrero de 2007 , y...
..., examinada nuevamente la prueba practicada, debe concluirse que no puede atribuirse responsabilidad a la comunidad de propietarios demandada dada la ruptura de cualquier nexo causal entre los hechos que justifican la imputación de responsabilidad a la comunidad de propietarios y el concreto daño producido.Las declaraciones del fontanero al que la demandada habitualmente encarga reparaciones o mejoras en...
Sentencia CIVIL Nº 609/2016, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 691/2015, 21-12-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RICO RAJO, PAULINO
Nº de sentencia: 609/2016
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una escalera); 2 de...
Auto Civil Nº 185/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 536/2007, 27-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 185/2007
...acto dañoso sino de la existencia de un contrato de seguro que se sostiene presta cobertura al daño objeto de reclamación, la declaración de responsabilidad a su abono por parte de la Compañía de Seguros demandada requiere, en todo caso, la previa declaración de responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandada, conforme a derecho. Ello en cuenta, dado que la causa que se afirma originadora...
Sentencia Civil Nº 305/2009, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 356/2008, 09-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 305/2009
...y 1903 CC . -Nos parece también evidente la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandada por el siniestro que nos ocupa, dado el carácter común de la terraza a través del cual se produjeron las filtraciones en la vivienda de la Sra. Patricia . Y es que, indiscutido el origen de los daños, a los fines de desvirtuar aquella conclusión, carecen de virtualidad las simples alegaciones...
Sentencia Civil Nº 617/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 582/2010, 02-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CASAS HERRAIZ, OLGA
Nº de sentencia: 617/2010
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...
Sentencia CIVIL Nº 61/2017, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 470/2016, 06-02-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SERRANO SÁEZ, JESÚS MARÍA RICARDO
Nº de sentencia: 61/2017
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, son numerosas las resoluciones de la Sala Primera del Tribunal Supremo que han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución...
Sentencia CIVIL Nº 39/2017, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 321/2016, 08-02-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 39/2017
...la calle Echegaray número 22 de Pontevedra, en ámbito dispositivo de principales arts. 217 LEC y 1.902 y 1.903 CC .Recurre en apelación la parte actora.SEGUNDO.- En relación a caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales de hostelería o de ocio, constante jurisprudencia considera procedente declarar la responsabilidad de la comunidad de...
...propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que deberían considerarse exigibles de acuerdo a la concreta circunstancias estudiada - SS. TS. 31.10.2006 y 22.2.2007 -.También debe considerarse que la evolución hacia la objetivación de la responsabilidad extracontractual no reviste carácter absoluto y en modo...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 321/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 370/2003, 23-04-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS
Nº de sentencia: 321/2004
Se revocan los Fundamentos de Derecho de la sentencia de instancia , atinentes a la condena de la apelante.PRIMERO.- La sentencia de instancia desestima la demanda interpuesta contra el propietario del piso donde se produjo el incendio que ocasionó daños al asegurado de la entidad demandante , y la estima en cuanto a la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios codemandada , una vez...
Sentencia Civil Nº 229/2005, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3235/2005, 21-06-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Gipuzkoa
Ponente: UNANUE ARRATIBEL, JUANA MARIA
Nº de sentencia: 229/2005
La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que al ser el tejado del que cayó el bloque de nieve, cuyo uso no se halla atribuido a ningún propietario con carácter exclusivo debe declararse la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , pues a la misma debe extenderse el concepto de "cabeza de familia".
..., cuyo uso no se halla atribuido a ningún propietario con carácter exclusivo debe declararse la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , pués a la misma debe extenderse el concepto de "cabeza de familia", esa responsabilidad es de naturaleza objetiva de tal manera que basta con comprobar la existencia de una relación de causalidad entre la acción y el resultado dañoso para que surja la...
Sentencia CIVIL Nº 87/2017, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 850/2016, 15-02-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA
Nº de sentencia: 87/2017
) Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el...
Sentencia Civil Nº 326/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 335/2016, 21-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MENÉNDEZ ESTÉBANEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 326/2016
...de instancia estima acreditado que los daños producidos en el local asegurado por las filtraciones de agua derivan de una tubería general defectuosamente conservada por lo que atribuye la responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada.Contra la misma se interpone recurso de apelación por la parte demandada.SEGUNDO . - Como ya señalábamos en nuestra sentencia de 14 de febrero de 2007 , y...
..., examinada nuevamente la prueba practicada, debe concluirse que no puede atribuirse responsabilidad a la comunidad de propietarios demandada dada la ruptura de cualquier nexo causal entre los hechos que justifican la imputación de responsabilidad a la comunidad de propietarios y el concreto daño producido.Las declaraciones del fontanero al que la demandada habitualmente encarga reparaciones o mejoras en...
Sentencia CIVIL Nº 609/2016, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 691/2015, 21-12-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RICO RAJO, PAULINO
Nº de sentencia: 609/2016
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una escalera); 2 de...
Auto Civil Nº 185/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 536/2007, 27-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 185/2007
...acto dañoso sino de la existencia de un contrato de seguro que se sostiene presta cobertura al daño objeto de reclamación, la declaración de responsabilidad a su abono por parte de la Compañía de Seguros demandada requiere, en todo caso, la previa declaración de responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandada, conforme a derecho. Ello en cuenta, dado que la causa que se afirma originadora...
Sentencia Civil Nº 305/2009, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 356/2008, 09-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 305/2009
...y 1903 CC . -Nos parece también evidente la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandada por el siniestro que nos ocupa, dado el carácter común de la terraza a través del cual se produjeron las filtraciones en la vivienda de la Sra. Patricia . Y es que, indiscutido el origen de los daños, a los fines de desvirtuar aquella conclusión, carecen de virtualidad las simples alegaciones...
Sentencia Civil Nº 617/2010, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 582/2010, 02-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CASAS HERRAIZ, OLGA
Nº de sentencia: 617/2010
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...
Sentencia CIVIL Nº 61/2017, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 470/2016, 06-02-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SERRANO SÁEZ, JESÚS MARÍA RICARDO
Nº de sentencia: 61/2017
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, son numerosas las resoluciones de la Sala Primera del Tribunal Supremo que han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución...
Sentencia CIVIL Nº 39/2017, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 321/2016, 08-02-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 39/2017
...la calle Echegaray número 22 de Pontevedra, en ámbito dispositivo de principales arts. 217 LEC y 1.902 y 1.903 CC .Recurre en apelación la parte actora.SEGUNDO.- En relación a caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales de hostelería o de ocio, constante jurisprudencia considera procedente declarar la responsabilidad de la comunidad de...
...propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que deberían considerarse exigibles de acuerdo a la concreta circunstancias estudiada - SS. TS. 31.10.2006 y 22.2.2007 -.También debe considerarse que la evolución hacia la objetivación de la responsabilidad extracontractual no reviste carácter absoluto y en modo...