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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Civil
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Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 157/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 10/2010, 31-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE
Nº de sentencia: 157/2010
...un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto de la culpabilidad en producción de los daños. Así como que en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, se ha declarado en muchas ocasiones la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del...
Sentencia Civil Nº 509/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 421/2012, 30-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Nº de sentencia: 509/2012
..., manteniendo en el recurso que el daño deriva del mal estado de un elemento común , responsabilidad de la comunidad de propietarios .
La apelada solicita la confirmación de la resolución.
SEGUNDO.- Analizando la nulidad alegada destaca que la parte no insta la declaración de la misma, sino que se limita a poner de manifiesto las causas que estima la determinan. Examinadas estas, cabe mantener:
a) En relación...
...que supone que el demandado pretendiera traer a esta litis como tercer interviniente a su compañía aseguradora, cuando realmente considera que la responsable es la Comunidad de Propietarios , lo cierto es que, tal como mantiene el recurrente, en principio, la cubierta del edificio es un elemento común ( no privativo) y su mantenimiento corresponde a la Comunidad de Propietarios conforme a la doctrina...
Sentencia Civil Nº 67/2009, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 294/2008, 26-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 67/2009
...la responsabilidad directa de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS por la falta de mantenimiento de los 'panots' o baldosas del elemento común de acceso privado al edificio en condiciones de seguridad que impidan que cualquiera que transite por el mismo pueda resultar lesionado, como sucedió a la actora Sra. Gloria , sin que pueda excusar su conducta en la responsabilidad de la promotora KA DE KILO por la...
...responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada, y, por extensión y en virtud de la póliza de seguros concertada, de la compañía Caser, S.A., también demandada, al mantener el portal de entrada del edificio, tras las obras producidas en el mismo, y aunque fuera por poco tiempo, en una situación de evidente riesgo, sin la adopción de ningún tipo de medida que pudiera haber evitado lo ocurrido, como el...
Sentencia Civil Nº 531/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 707/2012, 13-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Nº de sentencia: 531/2012
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las
SSTS 21 de noviembre de 1997 (
caída por carencia de pasamanos en una escalera); 2 de...
Sentencia Civil Nº 366/2013, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 963/2012, 13-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 366/2013
NUM002 , por la reparación de las humedades aparecidas en el techo de la terraza bajo cubierta.
SEGUNDO.-Los motivos del recurso de apelación de dicho vecino del piso superior,
NUM004
NUM002 , D.
Nazario , se centran en la valoración de la prueba pericial y en la exclusiva responsabilidad de la Comunidad de Propietarios que no ha recurrido la sentencia. La oposición al recurso del demandante ha...
Sentencia Civil Nº 135/2015, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 367/2013, 17-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS
Nº de sentencia: 135/2015
...señalarse con carácter general que como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esa Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de...
Sentencia Civil Nº 131/2008, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 70/2008, 25-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: LOPE VEGA, BLAS RAFAEL
Nº de sentencia: 131/2008
...sentencia recurrida que una vez reparada por la aseguradora la rotura del bajante y sus consecuencias habría de darse por extinguida la responsabilidad de la comunidad de propietarios y de la aseguradora. -Se indica también en la sentencia recurrida que no se habría probado que el demandante continúe siendo propietario del local al que se refiere la reclamación de indemnización, pues la solicitud y abono...
Sentencia Civil Nº 466/2011, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 501/2011, 01-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 466/2011
...concluir la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios codemandada, encargada por Ley del adecuado mantenimiento estructural del inmueble, exonerando de responsabilidad a la propietaria del piso asimismo interpelada.Las ventanas de fachada reciben expresa calificación de elemento común en el art. 396 CC, encargando el art. 10.1 LPH a la Comunidad el adecuado sostenimiento y conservación con las...
Sentencia Civil Nº 399/2016, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 337/2016, 20-10-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION
Nº de sentencia: 399/2016
...la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo...
Sentencia Civil Nº 50/2009, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 385/2008, 28-01-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MATEO MARCO, AMELIA
Nº de sentencia: 50/2009
...litigio. La responsabilidad de la Comunidad de Propietarios en la producción del daño sufrido por el piso asegurado por la actora deriva de la naturaleza común de la cubierta y del desagüe, -de conformidad con lo establecido en el art. 396 CC -, cuya obturación fue la causa de la filtración de agua, y por tanto de su obligatoriedad de mantener ambos en correctas condiciones de conservación y limpieza...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 157/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 10/2010, 31-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE
Nº de sentencia: 157/2010
...un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto de la culpabilidad en producción de los daños. Así como que en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, se ha declarado en muchas ocasiones la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del...
Sentencia Civil Nº 509/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 421/2012, 30-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Nº de sentencia: 509/2012
..., manteniendo en el recurso que el daño deriva del mal estado de un elemento común , responsabilidad de la comunidad de propietarios .
La apelada solicita la confirmación de la resolución.
SEGUNDO.- Analizando la nulidad alegada destaca que la parte no insta la declaración de la misma, sino que se limita a poner de manifiesto las causas que estima la determinan. Examinadas estas, cabe mantener:
a) En relación...
...que supone que el demandado pretendiera traer a esta litis como tercer interviniente a su compañía aseguradora, cuando realmente considera que la responsable es la Comunidad de Propietarios , lo cierto es que, tal como mantiene el recurrente, en principio, la cubierta del edificio es un elemento común ( no privativo) y su mantenimiento corresponde a la Comunidad de Propietarios conforme a la doctrina...
Sentencia Civil Nº 67/2009, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 294/2008, 26-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 67/2009
...la responsabilidad directa de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS por la falta de mantenimiento de los 'panots' o baldosas del elemento común de acceso privado al edificio en condiciones de seguridad que impidan que cualquiera que transite por el mismo pueda resultar lesionado, como sucedió a la actora Sra. Gloria , sin que pueda excusar su conducta en la responsabilidad de la promotora KA DE KILO por la...
...responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada, y, por extensión y en virtud de la póliza de seguros concertada, de la compañía Caser, S.A., también demandada, al mantener el portal de entrada del edificio, tras las obras producidas en el mismo, y aunque fuera por poco tiempo, en una situación de evidente riesgo, sin la adopción de ningún tipo de medida que pudiera haber evitado lo ocurrido, como el...
Sentencia Civil Nº 531/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 707/2012, 13-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Nº de sentencia: 531/2012
...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las
SSTS 21 de noviembre de 1997 (
caída por carencia de pasamanos en una escalera); 2 de...
Sentencia Civil Nº 366/2013, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 963/2012, 13-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 366/2013
NUM002 , por la reparación de las humedades aparecidas en el techo de la terraza bajo cubierta.
SEGUNDO.-Los motivos del recurso de apelación de dicho vecino del piso superior,
NUM004
NUM002 , D.
Nazario , se centran en la valoración de la prueba pericial y en la exclusiva responsabilidad de la Comunidad de Propietarios que no ha recurrido la sentencia. La oposición al recurso del demandante ha...
Sentencia Civil Nº 135/2015, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 367/2013, 17-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS
Nº de sentencia: 135/2015
...señalarse con carácter general que como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esa Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de...
Sentencia Civil Nº 131/2008, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 70/2008, 25-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: LOPE VEGA, BLAS RAFAEL
Nº de sentencia: 131/2008
...sentencia recurrida que una vez reparada por la aseguradora la rotura del bajante y sus consecuencias habría de darse por extinguida la responsabilidad de la comunidad de propietarios y de la aseguradora. -Se indica también en la sentencia recurrida que no se habría probado que el demandante continúe siendo propietario del local al que se refiere la reclamación de indemnización, pues la solicitud y abono...
Sentencia Civil Nº 466/2011, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 501/2011, 01-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME
Nº de sentencia: 466/2011
...concluir la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios codemandada, encargada por Ley del adecuado mantenimiento estructural del inmueble, exonerando de responsabilidad a la propietaria del piso asimismo interpelada.Las ventanas de fachada reciben expresa calificación de elemento común en el art. 396 CC, encargando el art. 10.1 LPH a la Comunidad el adecuado sostenimiento y conservación con las...
Sentencia Civil Nº 399/2016, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 337/2016, 20-10-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION
Nº de sentencia: 399/2016
...la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo...
Sentencia Civil Nº 50/2009, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 385/2008, 28-01-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MATEO MARCO, AMELIA
Nº de sentencia: 50/2009
...litigio. La responsabilidad de la Comunidad de Propietarios en la producción del daño sufrido por el piso asegurado por la actora deriva de la naturaleza común de la cubierta y del desagüe, -de conformidad con lo establecido en el art. 396 CC -, cuya obturación fue la causa de la filtración de agua, y por tanto de su obligatoriedad de mantener ambos en correctas condiciones de conservación y limpieza...