Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

...responsabilidad que respecto de los mismos le es exigible a la Comunidad de propietarios demandada. La sentencia de primera instancia atribuye dicha responsabilidad a la comunidad de propietarios y como consecuencia de ello a su aseguradora, por entender que no se ha acreditado la intervención de terceros, la identidad de éstos y la forma en que se produjo la explosión, así como por no haber quedado acreditado... ...consecuencia no se aprecia la concurrencia de los requisitos precisos para declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios mandada, por lo que la demanda inicial debió desestimarse y al no haberlo entendido así la sentencia de primera instancia el recurso debe acogerse. En cuanto a las costas procesales, la desestimación de la demanda inicial conlleva la imposición de las causadas en primera...

...argumenta la parte actora recurrente , la sentencia de esta Sección Tercera de 4.7.2008, citando SS. TS. 31.10.2006 y 22.2.2007, dejó sentado que, en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando se produce...

Sentencias de 31 de octubre n de 2006 , de 29 de noviembre , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes en relación a caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales , de hostelería o de ocio , muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es...

...de octubre "en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales , de hostelería, de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares de los negocios cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de...

...causa de filtraciones de agua a través de fisuras existentes en la impermeabilización del pavimento de la terraza de piso 2º superior, así como la naturaleza de elemento común de tal terraza, para que surja la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios codemandada, y de su aseguradora, "ex artículo" 1902 del Código Civil en relación con el 10-1 de la Ley de Propiedad Horizontal, por cuanto que es...

...ni proponer prueba al respecto; así pues, el tribunal de segundo grado puede conocer en su integridad del proceso, pero no constituye un nuevo juicio, por lo que no está autorizado a resolver cuestiones distintas a las planteadas en primera instancia. La Sala admite la responsabilidad directa de la Comunidad de Propietarios, sin perjuicio de las acciones de repetición que pueda ejercitar contra... ...responsabilidad de la Comunidad de Propietarios en la causación del siniestro. No ya por las razones procesales apuntadas, que también, sino por la realidad que muestra la prueba practicada el recurso debe ser contundentemente desestimado. Insistimos en que, en relación a la alegación primera, la dinámica concreta de la filtración es irrelevante desde el punto y hora que ésta se produce desde un elemento común... ...-la cubierta del edificio- hacia una conducción también común. En lo que hace a la derivación de la responsabilidad hacia terceros, además de haberse ya admitido la propia, es claro que la responsabilidad directa es de la Comunidad de Propietarios sin perjuicio de las acciones de repetición que pueda ejercitar contra quien considere responsable último del siniestro. En la sentencia recurrida, y en...

...octubre de 2006 , "en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de...

...cual se declara la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles; por el contrario, no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales...

...filtraciones de agua de lluvia.Alega como motivos, en síntesis; infracción por aplicación indebida de lo dispuesto en el artículo 1105 Codigo Civil sobre el supuesto de caso fortuito; y errónea valoración judicial de la prueba practicada, pericial y documental aportada especialmente, ya que en contra de lo que concluye ha quedado suficientemente acreditada la responsabilidad de la Comunidad de propietarios... ...edificio hubiera contado con la debida impermeabilización bajo teja y los oportunos rebosaderos, elementos comunes cuya existencia, funcionamiento y conservación es de la exclusiva responsabilidad de la Comunidad de propietarios ( art. 10.1 LPJ) y no del particular perjudicado que sufre el daño y que es por quien reclama la Aseguradora demandante ejercitando la acción subrogatoria que le autoriza el...

...del edificio, no procede excluir la responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada que acuerda la sentencia apelada , pues si bien conforme a los estatutos de la misma los gastos causados por la utilizaciones exclusivas serán de cuenta de los titulares beneficiados, no ha quedado probado que los daños se hayan producido por la utilización de dicho elemento común, lo que no resulta de las...