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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Orden
Civil
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Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 311/2009, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 215/2009, 08-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOMBARDIA DEL POZO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 311/2009
...cierto que los daños que sufre la actora provienen de la terraza del piso superior de los demandados, el propio dictamen pericial que cita la demandante determina que se trata de filtraciones procedentes de un defectuoso estado de la impermeabilización de la terraza, y que siendo la última o final del edificio determina la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios en tanto y en cuanto no existe...
...responsabilidad de la Comunidad de Propietarios como elemento común constitutivo del mismo. TERCERO.- Ciertamente como argumenta la parte apelante la problemática planteada en el supuesto enjuiciado en torno a la terraza cubierta del edificio, dada la titularidad de la misma por los demandados y su uso, pero su carácter de elemento común en cuanto a su reparación al ser la cubierta o azotea del inmueble, hacen...
Sentencia Civil Nº 441/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 355/2012, 19-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA
Nº de sentencia: 441/2012
...responsabilidad de la comunidad de propietarios al ser un bien de carácter comunitario y, por tanto, ajeno a cualquier actuación negligente o culpable del Sr.
Evelio .
SEGUNDO:Atendiendo a los hechos no discutidos, las alegaciones de las partes y la prueba practicada, es evidente que el recurso no pude prosperar desde el momento en que se admite por el demandado que su vivienda tiene atribuido el uso...
Sentencia Civil Nº 603/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1076/2011, 19-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 603/2012
...visionado del CD relativo al juicio y el examen de la prueba documental, el tribunal deberá rechazar la conclusión de la sentencia apelada en cuanto declara no acreditada la responsabilidad de la Comunidad de propietarios demandada.
Ninguna de las partes ni el perito cuestiona que el uso de la terraza cubierta en cuestión sea privativo, pero tampoco puede obviarse que dicha terraza es la cubierta del...
Sentencia Civil Nº 227/2013, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 664/2012, 17-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Nº de sentencia: 227/2013
...o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían...
Sentencia Civil Nº 394/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 196/2010, 29-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 394/2011
Primero : El proceso se refiere a daños producidos en un local de negocio, a consecuencia de caída en él de aguas residuales evacuadas a través de los bajantes del edificio en el que el local está situado; bajantes que, como elemento común , eran responsabilidad de la Comunidad de propietarios , contra la cual se dirigió la demanda, lo mismo que frente a su aseguradora de responsabilidad civil...
Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 6, Rec 222/2013, 07-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
.... 1902 del código Civil para poder apreciarse responsabilidad en la Comunidad de Propietarios.Entendemos que el motivo de recurso debe ser desestimado, pues también en este punto, hemos de remitirnos a la minuciosa valoración de las manifestaciones de los testigos, circunstancias concurrentes en el accidente, que justifican la declaración de responsabilidad de la comunidad de propietarios . La sentencia...
Sentencia Civil Nº 363/2012, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 74/2012, 28-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL
Nº de sentencia: 363/2012
...responsabilidad reconocida por la comunidad de propietarios . Estimaba ilógica la responsabilidad compartida cuando se establece pericialmente la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios . No es de razón la situación del bajo derecha. Igualmente incidía no ser de recibo y en ello argumentaba pronunciamiento erróneo la actuación de buena fe de quien hoy apela, lo cual sirva para mantener la insuficiencia y...
Sentencia Civil Nº 304/2011, AP - Leon, Sec. 2, Rec 377/2011, 19-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 304/2011
...art. 1902 del CC ., al entender no acreditada la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios del Edificio sito en la
DIRECCION000 nº
NUM000 de León, con el que la demandada, la entidad "Allianz, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A." tenia concertada la correspondiente póliza de responsabilidad civil, en la producción del accidente, argumentando al respecto que de la resultancia de las...
...de 2006 , y
de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo...
Sentencia Civil AP - Jaen, Sec. 1, Rec 49/2013, 07-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
...la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo...
Sentencia Civil Nº 192/2008, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 5034/2007, 04-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 192/2008
PRIMERO.- La pretensión resarcitoria que se ejercita está fundamentada en el art. 1902 del Código Civil regulador de la culpa extracontractual o aquiliana. Le responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandada (y su legitimación pasiva en la litis) deriva de la condición de comunitario del elemento causante de la avería (rotura de una tubería general bajante de fecales). Y la asunción de...
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Sentencia Civil Nº 311/2009, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 215/2009, 08-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOMBARDIA DEL POZO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 311/2009
...cierto que los daños que sufre la actora provienen de la terraza del piso superior de los demandados, el propio dictamen pericial que cita la demandante determina que se trata de filtraciones procedentes de un defectuoso estado de la impermeabilización de la terraza, y que siendo la última o final del edificio determina la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios en tanto y en cuanto no existe...
...responsabilidad de la Comunidad de Propietarios como elemento común constitutivo del mismo. TERCERO.- Ciertamente como argumenta la parte apelante la problemática planteada en el supuesto enjuiciado en torno a la terraza cubierta del edificio, dada la titularidad de la misma por los demandados y su uso, pero su carácter de elemento común en cuanto a su reparación al ser la cubierta o azotea del inmueble, hacen...
Sentencia Civil Nº 441/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 355/2012, 19-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA
Nº de sentencia: 441/2012
...responsabilidad de la comunidad de propietarios al ser un bien de carácter comunitario y, por tanto, ajeno a cualquier actuación negligente o culpable del Sr.
Evelio .
SEGUNDO:Atendiendo a los hechos no discutidos, las alegaciones de las partes y la prueba practicada, es evidente que el recurso no pude prosperar desde el momento en que se admite por el demandado que su vivienda tiene atribuido el uso...
Sentencia Civil Nº 603/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1076/2011, 19-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 603/2012
...visionado del CD relativo al juicio y el examen de la prueba documental, el tribunal deberá rechazar la conclusión de la sentencia apelada en cuanto declara no acreditada la responsabilidad de la Comunidad de propietarios demandada.
Ninguna de las partes ni el perito cuestiona que el uso de la terraza cubierta en cuestión sea privativo, pero tampoco puede obviarse que dicha terraza es la cubierta del...
Sentencia Civil Nº 227/2013, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 664/2012, 17-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Nº de sentencia: 227/2013
...o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían...
Sentencia Civil Nº 394/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 196/2010, 29-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 394/2011
Primero : El proceso se refiere a daños producidos en un local de negocio, a consecuencia de caída en él de aguas residuales evacuadas a través de los bajantes del edificio en el que el local está situado; bajantes que, como elemento común , eran responsabilidad de la Comunidad de propietarios , contra la cual se dirigió la demanda, lo mismo que frente a su aseguradora de responsabilidad civil...
Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 6, Rec 222/2013, 07-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
.... 1902 del código Civil para poder apreciarse responsabilidad en la Comunidad de Propietarios.Entendemos que el motivo de recurso debe ser desestimado, pues también en este punto, hemos de remitirnos a la minuciosa valoración de las manifestaciones de los testigos, circunstancias concurrentes en el accidente, que justifican la declaración de responsabilidad de la comunidad de propietarios . La sentencia...
Sentencia Civil Nº 363/2012, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 74/2012, 28-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL
Nº de sentencia: 363/2012
...responsabilidad reconocida por la comunidad de propietarios . Estimaba ilógica la responsabilidad compartida cuando se establece pericialmente la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios . No es de razón la situación del bajo derecha. Igualmente incidía no ser de recibo y en ello argumentaba pronunciamiento erróneo la actuación de buena fe de quien hoy apela, lo cual sirva para mantener la insuficiencia y...
Sentencia Civil Nº 304/2011, AP - Leon, Sec. 2, Rec 377/2011, 19-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 304/2011
...art. 1902 del CC ., al entender no acreditada la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios del Edificio sito en la
DIRECCION000 nº
NUM000 de León, con el que la demandada, la entidad "Allianz, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A." tenia concertada la correspondiente póliza de responsabilidad civil, en la producción del accidente, argumentando al respecto que de la resultancia de las...
...de 2006 , y
de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo...
Sentencia Civil AP - Jaen, Sec. 1, Rec 49/2013, 07-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
...la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo...
Sentencia Civil Nº 192/2008, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 5034/2007, 04-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 192/2008
PRIMERO.- La pretensión resarcitoria que se ejercita está fundamentada en el art. 1902 del Código Civil regulador de la culpa extracontractual o aquiliana. Le responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandada (y su legitimación pasiva en la litis) deriva de la condición de comunitario del elemento causante de la avería (rotura de una tubería general bajante de fecales). Y la asunción de...